作者：人走偏锋
“老四，你搁这干啥呢？”
姜哲有些搞不清楚状况，因为在他的印象里，已经失业下岗的陈觉压根就没法和这种高档别墅区产生什么微妙联系。
“能干啥？”
“买房啊！”
“快，把你车上的家伙都拿过来帮我测一测这两栋别墅的朝向和尺寸。”
“今天能不能敲定下来，就靠你了姜老二。”陈觉拍了拍对方的肩膀，示意他淡定一些。
边上的中介大哥一听来了位设计师，急忙从兜里摸了包华子出来给姜哲散去。
“啊？？？”
“你要买这里的别墅？”
姜哲一脸懵逼地接过中介递来的华子，随后用一副见鬼了一样的神情盯着眼前的死党，他顿时感觉印象里还非常苦逼的陈觉，此刻竟然变得如此陌生了起来。
第156章 路灯升旗，悬空引体！
“老四，你快如实交待！是不是隐瞒了自己的身世。”“你肯定是温市出来的大少爷，家里不是炒房团就是办鞋厂的，到杭城来其实是陪我们这些苦哈哈体验生活了？”
“这房子少说三千万往上站！”
“你狗日的到底哪来那么多钱？”
姜哲有点被刺激到了，以至于在别墅门口杵了好久。
一直把手中的华子吸完才回味过来，姜哲这才一把勾住了陈觉的脖子开始各种乱捶。
大专毕业虽然九年多了，但是寝室几人走动地比较频繁，大伙对彼此的经济情况大概都了解一些。
这突然冒出个要买杭城这座一线城市大别墅的，怎么都显得有点突兀和不正常。
“告诉你一个秘密……我其实是被富婆包养了，哈哈哈！”陈觉在对方耳边复审说道，随后跟姜哲打闹了一番。
这有个外人在边上，也不好把自己底细掏出来，只能靠这些沙雕玩笑话把场子撑过去先。
“沃日！”
“真被富婆包养啦！”
“不是卖屁股挣的钱？”姜哲一听顿时信以为真了起来。
因为陈觉这几个月变化太大了，不仅仅减肥健身成功，就连形象气质都比之前肥胖状态好了一大截出来。
再配上陈觉现在这一级棒的健壮体格，放到白马会所那绝对是头牌中的头牌，被富婆抢着包养的那种。
“别贫了！钢丝球那种快乐咱可享受不了！”
“先说正经的，快帮我看看这两栋到底哪个好一点。”陈觉立马打断了对方歪不正经的心思，开始拉着姜哲在两栋别墅里转了起来。
都是独栋的别墅，户型虽然都是大差不差的，但是朝向上有些许偏差。
姜哲看有中介大哥在场也不开玩笑了，去车上拿了指南针、水平仪、卷尺这些专业工具进来实地测量。
在普通人眼中，这种毛胚房确实没什么可看的，但是在专业的设计师眼里就不一样了！
整个屋子的中轴线朝向，各个卧室的四季采光角度，楼顶、地下室、外露的墙体有无漏水、渗水等等都得考虑进去。
要是出现地基沉降，房子还会出现轻微的歪斜，普通人用肉眼压根辨别压根就没戏。
不过越看姜哲越感到牙酸，这富越香溪的独栋别墅在平头小老百姓眼里太他妈豪了！
地上五层地下两层，家里头能通电梯。建筑面积虽然登记的只有398平米，但是使用面积绝对破了两千平米。
随便装修一下，10户家庭入住都绝对不嫌挤。
能买得起这样房子来住的，绝对是普通人当中的天花板了。
虽然不知道自己这扑街室友如何能买得起这样的房子，但是本着职业精神角度，姜哲在看完两栋别墅后还是给出了非常中肯的评价：“选端户这一栋！这栋三个面都受阳采光好，房间内湿度适中，另外那栋下雨天容易发霉。”
陈觉一听立马冲边上的中介大哥招了招手，问了一下端户这栋的成交底价。
“陈先生，咱们这栋对外挂牌是2800万。您要是看中了，我还可以帮您跟开发商争取一下，往下压1个点左右，办完契税落地大概2900左右。”中介大哥一脸热情地报了个价格。
“你这价格有点虚高啊！”
陈觉一听不乐意了，掏出手机点开了以前干金融的评估工具。
网上挂的房子就跟二手车价格一样虚高地离谱，实际的成交价远没有那么高。
至于如何评估房产价值，最好的方法就是看银行贷款APP给的数据。
因为银行手里抓着大把的房贷数据，为了防止出现贷款违约，以及方便后期不良资产进行清算，大数据一筛就能精准算出一个楼盘近期的评估价格。
陈觉之前虽然是干车贷风控的，但是也要评估客户名下房产的价值，只是随手操作就把这栋富越香溪的别墅评估价给拉了出来。
拿着手机上显示的2058万让中介看了看，对方的脸上顿时露出了几分尴尬。
“陈先生，您这评估价格只是银行给的参考。”
“开发商那边肯定不会按这个价对外卖的，那得赔死。您要是真心要，最低价我只能帮你谈到2400多。”中介大哥擦了擦额头的汗，知道这回是遇到内行了就自砍了一刀下去报了个实价出来。
“2400是走商贷的价格吧？”
“我全款一把付清，给你出到2200万，能谈就谈，谈不拢我再换一家中介，门口可不止你们一家中介有这里的房源。”陈觉在砍价这块也算颇有天赋，直接把压力给到了中介老哥这边。
因为陈觉知道，身为房产经纪人赚的就是高额的成交提点。
再加上这种别墅客户比较少见，能谈成一单这中介老哥最少能拿半个点的提成，年终奖肯定是有了。
于是乎在原地愣了几秒后，中介老哥就把这个几乎砍到大动脉上的价格报给了开发商那边。
大概过了几分钟开发商的负责人来电话了，说是年底要回笼资金，买家要是走全款可以马上签单。
毕竟最近几个月楼市不景气，到处都在打骨折卖房，能遇到个有实力全款的大客户可不容易。
而且富越香溪的房子都交付七八年了，过了之前那波房间暴涨阶段，之后再囤着每天都得损失。
于是就在这雷厉风行的氛围下，陈觉直接去中介把合同签了，顺带要来开发商的汇款账户跑附近的工行把房款和契税一次性打完。
“老四！”
“你丫的是不是中彩票了？”
看着陈觉从物业手里领到了一串别墅大门钥匙和出入门禁卡，还有附赠的3个地下车位协议，就差过几天来领房产证了，姜哲整个人都是一阵眩晕。
“中彩票那是主任亲戚的事，我哪里能沾到那层光！”陈觉没过多解释，绝活哥的身份不方便对太亲近的人透露，免得自己日后社死。
不过为了封住姜哲的嘴，陈觉还是编了个老家拆迁征地的谎话糊弄了过去。
等带着一脸梦游的姜哲继续返回别墅参观，顺带把副钥匙直接丢到他手里时，自己这位寝室死党就差给陈觉跪下了。
“预算五百万以内，简单地装修一下。”陈觉有点凡尔赛地在别墅各个房间里指点江山起来。
他打算把别墅装修全程交给姜哲来办，毕竟对方背靠杭城最大的设计公司，无论是口碑和实力都有，而且有自己人盯着不容易被糊弄。
“放心好了父皇，您今个儿就是我亲爸！明天一早我就带人来量房，过年前保证给你出个拿奖的方案。”姜哲拍了拍胸脯保证道。
这别墅装修一单下来比他接10个小户型的家装订单都挣的多，怎么抱大腿跪舔都值得。
……由于是新买的房，两人在别墅里一直逗留到了太阳下山。
期间陈觉还把自己的功能要求提了提，不过最初设想的泳池方案还是被姜哲现场否决了。
因为这套独栋别墅的后院紧挨着河道，地下连着小区车库，有硬性要求在压根就修不了泳池。
陈觉只好放弃了这个在家游泳的念头，等以后有机会了大不了去海边继续买套别墅，一到暑假过去度假的同时还能去海里扑腾几下。
不过因为小小地露了财，晚上这顿京唐汇请客陈觉是跑不掉了。
自助大餐+水疗Spa一条龙，舒舒服服地伺候了一顿这才把姜哲的大嘴巴给堵住。
要不然就冲陈觉下午豪置两千多万买房的光荣事迹，寝室微信群里铁定要被姜哲添油加醋地渲染一波。
……
回到望阳公寓已经是9点多钟，看着这40平不到的逼仄房间，陈觉还是感觉下午看中的那栋别墅呆着舒服。
因为人类骨子里就自带巨物崇拜的心理，对大的东西天生向往。
在满足了基本的物质条件后，正常人都会去追求大房子、大车子，空间大了才不会显得压抑。
“过完年就要30岁了，漂了那么久，没想到终于要在杭城扎根落脚了。”陈觉一脸感叹，把开发商送的精致文件袋拿出来又翻了翻。
一本购房合同，三份车位合同，这也算是这几个月辛勤锻炼不小的收获了。
不过由于装修需要时间，就算开动钞能力最快搞定也要大半年，陈觉接下来一段时间还只能继续缩在这公寓里。
看了一眼时间还早，自己也没有困意，陈觉就下楼把这段时间积压的快递全部搬上了楼。
一个个拆盒，先把之前在网上订购的一堆手套取出来试戴了一遍，花了几分钟去回忆触感，最终试出了黄金博物馆用的同款尼龙手套。
“这个手套有点滑溜啊！”陈觉心中嘀咕，把假金砖翻了出来，套上同款手套后试了几遍都打滑。
没办法的他只好磕了瓶氮泵，顺带把肾上腺激素开启，再用上【明劲】的发力技巧去试。
在这种BUFF全开的状态下，单手依旧无法抓起假金砖。
有点不信邪的陈觉直接上了双手！
双手同时抓握，他用GM150的专业握力器一测，叠加的抓握力已经超过了360公斤，这下总算是把假金砖给提拉悬空超过了25秒。
“用双手接触面积也增加了一倍。”
“用普通的加法去算肯定不对。”陈觉暂时把360公斤的数值记下来，把手套一脱，打算等明天送去江大找郑远测一下它的摩擦系数。
继续拆快递，后面两个都是B站寄过来的订制粉丝牌。
上面写着“绝活哥祝贺您获得了XX万粉丝”，银色的代表10万粉，另一个是金色的代表粉丝过了百万。
这都是B站给UP主发的纪念品，背景上还印着“前方高能”“镇站之宝”“献上膝盖”之类的弹幕。
陈觉感觉这两个牌子很有纪念意义，打算等以后别墅装修好了就找一面墙挂起来当个荣誉陈设。
凑巧看到这两个粉丝牌，一想到明天就要星期六的正常更新日了，陈觉特地上绝活哥的后台看了看数据。
在天禾团队的运营下，绝活哥的账户粉丝正在稳步增长，国内平台已经涨粉达到了600万+就连外网平台都在这个星期里陆续投稿涨粉过了10万+。
老外们看到陈觉表演的各种绝活后无不惊叹，评论区里的热评都是在刷“OMG”“Chinese KungFu（布鲁斯李）”“NiuBi~（昆汀）”，还有NBA球星尼克杨的（黑人问号）和OHhhh的（战术后仰）表情包。
总之催更的人开始从国内蔓延到了国外，绝活哥这个ID也算是漂洋过海，为国际友人们带去了来自东方的神秘震撼。
“我这也算是国际网红了？”
陈觉乐呵呵地自嘲了一句，想起了小时候那些红极一时的武打明星们。
自己这也算是靠着另类的绝活，把华夏文化传播了出去，心里的成就感比买别墅都畅快。
于是乎看着底下一条条催更评论，又看了一眼面板上+0.35的临时属性，陈觉就换了件运动外套，拿起一个三角杆就跑出了公寓。
在街道尽头找了个无人的角落，把拍摄镜头架起对准了边上高杆路灯，他打算拍个简单的Vlog视频给明天新一期的绝活继续做个预告。
开启录像，戴上面甲，陈觉没有用传统的攀爬方式去爬路灯杆。
而是在原地做了几下热身，双手一上一下分隔抓握，身体侧向上那么一挺，对着镜头就来了一段街健运动里的五大神技【人体旗帜】。
做好这【人体旗帜】的基础动作后，陈觉的骚操作就开始了！
顺着路灯杆，他开始用自己开发出的进阶版【人体升旗】方式用双手交替挪动的方式慢慢朝上攀登。
花了将近2分钟的时间，他终于把自己当成旗帜一样从底部慢慢升到了路灯杆的顶部。
不过到顶后陈觉感觉意犹未尽，体力还非常充沛的他没有选择收手，而是壮着胆子牢牢抓握住了T型路灯横向延伸出去的杆子。
只见他在半空中轻巧地转了个90度弯，一点点平移了出去，最后悬挂在路灯上。
看着脚下离地悬空了将近20米的距离，陈觉感觉自己的心跳加速，呼吸都比平时快了不少。
这时候要是不小心松开手，那就真的是信仰之跃了！
为了打消心中的恐惧，陈觉索性闭上了眼，开始在路灯横杆上做起了前水平+引体向上。
一直练到双臂开始发酸发胀，彻底坚持不出住时，他这才慢慢挪动回去沿着路灯杆利索地滑到了底部。
而这时面板上已经弹出了数道提示：
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【叮~】
【完成一次超越极限的攀爬运动，你的上肢、核心肌肉群得到了高效锻炼，肌肉力量有所增强，攀爬技巧在高难度运动姿态下得到了大幅度增长。】