作者：桥上风景独好
室内的楼梯有些窄，挤在楼梯间有些不雅，夏景行他们便没有上楼，站在了一旁，准备让下楼的人先过。
黎译凯带女友及几位朋友吃完早茶，有说有笑的正准备下楼离开。
突然，他看见了楼下站着的夏景行，笑容瞬间凝固。
“Richard，你怎么了？”黎译凯的中英混血女友罗爱欣察觉到了男友脸色突然有些不对劲。
“那不是戴伦·夏吗？”潘迪生的女儿潘楚颖看见夏景行后十分惊讶，她在哈佛读书的时候便注册了脸书，是脸书最早期的用户。
“在哪里在哪里？”
杨狩成的侄女杨永晴在波士顿大学读书，也曾听说过夏景行的大名，朝楼下看了一眼后，她便收回了目光，瘪瘪嘴道：“挺帅的，但是太严肃了，没有Edison那种气质。”
听到Edison的名字，其他的名媛，包括邢嘉倩、何超仪、谢婷婷、蔡嘉怡、霍咏诗、卢恬儿等名媛目光一闪，很快又恢复了正常。
毕竟她们都和Edison打过一场或多场友谊赛，突然听见人家正牌女友叫Edison的名字，多少有些不适应。
黎译凯听邹璇说起过夏景行，不仅拒绝了他们家族基金的投资，言语间还很不尊敬他家老头子。
想了想，黎译凯觉得既然今天碰见了，那就不能当什么都没看见。
在他老妈去世前，黎译凯一直就是个花花公子，整日里混迹夜店、酒吧。
1990年他妈去世了，他老爸身边多出了一个红颜知己邹璇。
再加上前面还有个大哥，黎译凯感觉到了危机，从老头子那里搞来了4亿美元创业资金，在1991年创办了StarTV卫星电视，经营两年后以9.5亿美金的价格卖给了默多克，赚到了人生第一桶金。
龙生龙凤生凤，老鼠的儿子会打洞。
从此黎译凯便走上了他父亲的道路，各种囤积居奇，低买高抛，数码港一役就是最好的证明，还获得了小SuperMan的称号。
当然，这是别人抬举他。
一分钱没花拿到了大量地皮，不搞科技园，跑去找他爸铁杆合作伙伴汇丰拿了1000亿港币贷款，蛇吞象收购了港岛电讯。
这些贷款全部没有抵押手续，相当于刷的脸卡，什么自立门户，不依靠父亲都是糊弄人的。
盈科和电讯合并重组后的8号仔，巅峰时期曾接近6000亿市值，如今市值已蒸发了90％，套牢的股民欲哭无泪，他自己的千亿贷款也没还上。
相当于捅了个大篓子，最后还是老头子帮忙擦屁股。
据说，当时为了凑够收购电讯的资金，这家伙把企鹅那20％股权以1260万美元的价格卖掉了。
这时，夏景行也看到了黎译凯，与其对视了一眼，就把目光移到了他周围人身上。
好家伙！
夏景行就说这群名媛怎么看着有点眼熟，原来是前世看过她们和冠希哥出演的流行剧，狛枝还穿个警服……
说实话，这些港圈名媛大多身材都很一般。
“夏先生，听邹女士说，你对我们家有点意见？”
黎译凯带着一群人走下了楼梯，站在楼道口，与夏景行对视着。
周围的名媛感觉吃了一个大瓜，表情不一。有人突然想起来了，前段时间夏景行怼木志心的新闻传到港岛后，邹璇就曾亲自下场抨击夏景行。
再结合黎译凯今天讨说法的行为，看来是真的结怨了。
徐庭印看了夏景行一眼，不知道内地首富怎么得罪了加拿大首富家族。
“没有接受黎家的投资，就是对你们意见？”既然黎译凯气势汹汹质问自己，那夏景行也不会给他脸，他毫不示弱的瞪着黎译凯，后者也目光阴冷的看着他。
“哈哈～”
夏景行突然笑出了声，“二公子你多想了，是你们出价太低了，被高盛和摩根士丹利抢在了前面。
这其实就和你们做房地产一样，盘要捂热才好卖。”
黎译凯立马听出了其中的讽刺意味，反唇相讥道：“哦，你是做高科技行业的，看不起我们这些做地产的。”
夏景行听乐了，满面笑容道：“二公子，你说反了，应该是你看不起高科技行业才对，数码港那块地皮，写字楼、住宅倒是盖了不少，就是没见你招商引资。”
黎译凯死死的盯着夏景行，胸中怒火中烧，数码港现在已经彻底沦为了一个笑话，港岛硅谷梦碎，这同时也是股民抨击他最多的一条罪状，简直成了他的一块逆鳞，谁都触碰不得。
杨永晴等名媛眼睛都不眨的看着夏景行，怎么突然感觉他比冠希哥更帅呢。
冠希哥再痞帅，敢这样嬉皮笑脸的奚落黎二公子吗？不怕被人拿去沉海？
“没记错的话，复兴手机正准备大面积上市销售吧？港岛市场可没那么好啃，夏先生好自为之吧！”
说完，黎译凯便准备带着一帮人离开。
夏景行听懂了威胁，淡笑道：“你小妈也叫我好自为之，就是没见她行动。”
小妈！！！
黎译凯刚迈出去的步子停下了，气血上涌头顶，整个人都快气炸了。
他顶多在老头子面前叫邹璇一声“邹姨”，哄老头子开心一下，可从来没把邹璇当作小妈。
他刚想转身呵斥夏景行，被他的混血女友拉住了。
作为一名职业律师，罗爱欣十分冷静，她盯着夏景行说道：“夏先生，你要对你说过的话负责，我认为你在对邹璇女士进行人身攻击，侵犯了她人名誉权，根据香港法律……”
黎译凯这时也反应了过来，对啊，可以进行起诉！
于是他跟在女友后面大声呵斥道：“你等着收法院传票吧！你不登报道歉，这事没完！”
夏景行仍然一副有恃无恐的模样，比乌蝇哥还嚣张，笑说：“好好好，赶紧去起诉，看你老爹不把腿给你打断。”
之所以这么说，是夏景行很清楚，黎老头子并不想把他和红颜知己的事弄得满世界皆知，遮掩都还来不及呢，怎么可能搞的全球华人来看他家族笑话。
人们常说最美不过夕阳红，但黎老头子精明了一辈子，怎么可能承认邹璇，或者说与邹璇结婚，白嫖她不香吗？
黎译凯也很快想明白了这一切，的确不能告！他顿时气的肝疼，胸中一口恶气难除。
“有我们黎家在港岛一天，你就不要想在港岛赚到一港币。”为了不露怯，黎译凯只好转移话题，继续放狠话。
夏景行的回击也很干脆：“加拿大人赶紧滚，中国港岛不需要你们这帮外国人。”
听到吵闹的动静，俱乐部内很多员工、会员这时都围了过来。
见状，黎译凯不想搞出新闻，便没有再停留，赶紧脚底抹油带着一帮名媛溜了。
徐庭印看了夏景行一眼，目光复杂，不知道该作何评价，嘴炮工夫这么溜，有些不成熟啊。
不过，那黎二公子也未免姿态太高了，事业横跨中美两国，互联网、实业、金融多点开花的夏总，需要你黎家赏饭吃吗？太高看自己了。
上楼坐下后，两人都没提刚才的事，好像不曾发生一样。
点了一些早茶餐点，两人边吃边聊了起来。
“夏总，我跟你说实话吧，现在恒太的发展到了一个关键时期，我们急需一大笔资金在上市前做大规模。
如果远景资本肯投资我们一笔，一两年之内必有回报。”
夏景行点头，他明白了徐庭印的意思，想让他们远景资本投一轮Pre－IPO融资，就如投汇源果汁那样，大概率都是赚钱。
“你想要多少资金？”夏景行问道。
“不多，4亿美元就够了。”徐庭印看了夏景行一眼，心中揣揣不安，这对于远景资本来说，应该不算什么吧？
夏景行并没有大举进军房地产的想法，收购顺驰主要还是为了员工房计划，给予优秀的人才一片庇护所。
不过，卖地是各地区的主要财政收入，没有谁能撼动这项政策。
对此，他只能在一旁干看着，能管好他自己的一亩三分地就不错了。
之所以和徐庭印来喝早茶，他主要想跟对方谈谈智能家居业务上的合作。
房企掌握了用户，可以售卖“拎包入住”的精装房，在装修房子的时候就统一完成一整套智能家居的安装，甚至可以把物业服务纳入智能家居系统的整体规划。
对于用户来说，这样也省时省力，而且一整套智能家居的体验，绝对好过三两件散装的智能家居，更容易打造出品牌效应。
当夏景行告诉徐庭印，复兴工业集团想和恒太合作智能家居的时候，徐庭印整个人都懵了，整半天，就这？
“夏总……你是想让恒太帮你卖家电？”徐庭印目光复杂。
夏景行微笑，“可以这样说，同时我们也是帮助恒太打造更有优势的房子，我给你说说比尔盖茨家是什么样的吧……”
听着夏景行的介绍，徐庭印一阵苦笑，又不好打断。
等夏景行说完后，徐庭印才点头：“听起来的确很智能，科技感十足，也是未来房子的发展趋势。”
随即他话锋一转：“可是夏总，现在房地产市场竞争激烈，又面临重大政策调控，恒太正在抢一张上市的船票。
只有完成了上市，恒太才可能生存下去，并且做大做强。
而你们的智能家居技术也还在研发当中，应该还要几年才能成熟吧。
夏总，不如这样，你投资恒太一笔，咱们结成战略合作伙伴关系，以后恒太旗下所有楼盘，全部安装复兴集团旗下的家电。
这就叫强强联手，跨界合作！
别说，我越想越觉得这事能成，中！”
徐庭印激动的飙起了家乡话，因为他突然想到，既然复兴集团想让恒太捆绑他们的产品，那说不定能发展成为长线投资者，这可比那些短期投机资本靠谱多了。
夏景行一脸思索，如果按照投资的方式捆绑房企，那不是要把亿科、绿桂圆等房企全投资一遍。
当然，眼下投资这些房企肯定也能赚钱，只不过有点太耗费资金。
“要不然，等你们上市了，我让对冲基金来投资你们？”
徐庭印尬笑，这踏马糊弄鬼呢？等上市了，我还需要资金吗？而且对冲基金不叫投资，叫炒股，资金并没有进入恒太公司，除非定向增发。
“夏总，实不相瞒，淡马锡、美林、德意志银行已经联系过我们了，双方其实也谈过几轮了，但我还是想找那种真正的战略合作伙伴，而不是短期投机资本。”
徐庭印伸出大拇指和食指，比了一个手势：“八亿美金估值，投四亿美金进来，恒太三分之一的股份就是你的。”
第848章 中投
“投资4亿美金，占股三分之一，12亿美金投后估值，老板，这活完全可以干啊！”
国金二期大厦49层的办公室里，李耀祖不停翻看手中的文件，说道：“夏总，现在内地虽有有政策调控，但城市化进程远没有结束，房地产的红利至少还可以吃十年。”
夏景行没有答话，他端着茶杯，站在落地窗前，眺望着港岛中环壮观而又美丽的天际线，再联想那一处处狭小的笼屋，这就是港岛的真实社会折叠。
他突然扭头问道：“耀祖，你们港岛人是不是特别喜欢房地产啊？”
李耀祖干笑两声，“不能说是喜欢吧，几十年房价涨下来，就成了今天这模样。除了那些地产家族，没几个人真正喜欢炒楼的。哪怕是年薪百万的中产，供好点的楼，活的也很累。”
夏景行点了点头，走回座位坐下，问道：“三家机构开给恒太的条款你看完了吧？”
“看完了，真的黑！”
李耀祖轻轻的把文件放下，靠着椅背说道：“除发行的优先股要求恒太支付每年5％的股息外，还涉及对赌。
恒太若在2008年之前上市，投资者按照上市发行价计算的最低回报率为30％；此后每推迟半年上市，最低回报率提高10％。
倘若达不到上述最低回报率，恒太的大股东徐庭印需要向投资者转让一定数目的恒太股权，以确保投资者获得最低回报。
我们如果投资恒太，最低回报率设置可以定低一点，或者取消派发股息要求。
我想，徐庭印之所以把淡马锡他们三家的条件告诉我们，所图的就是希望我们能开出更好的条件。”
夏景行微微颔首，投资机构不是开善堂的，通过他们给徐庭印开出的这些条款，就能管中窥豹，哪怕是一家准上市公司，没有话语权的话，还是要让资本宰割。
“你看第二条没有？”夏景行问道。
“看了，三家机构承诺可以提供一笔5亿美金左右的结构担保贷款融资，供恒太上市前突击业绩。
但其中1/3的贷款需于上市后立即归还，剩余贷款在上市后15个月内还清。
利息或者叫回报率也是真的黑，19％，高利贷啊！
不过只要恒太能顺利上市，市值较眼下翻个几倍，那么对于所有人来说，都是大赚！”
夏景行说道：“我们没有投行、商行业务，很难给恒太提供或者说撮合那么大一笔贷款，虽然利息不菲，但我们股权投资业务赚的也不比这少。”
上午他和徐庭印聊了几个小时，并没有聊出一个结果。
眼看潜在的金主爸爸要跑了，徐庭印终于交了底，把淡马锡、美林、德银三家的条款给了他。
当看到这些条款后，夏景行觉得反而难办了。
“是啊，四亿加五亿，就是九亿美金。”
李耀祖叹了口气，“这对于远景资本来说，是一笔大数目，我们无法单独吃下这个单子。”
“我也没想吃下这个单子。”
夏景行摇头：“我们不是那种大型金融机构，九亿美金，够干很多事了，不能全砸在恒太身上。”