作者：苍山月
房子一直空着，暖气的水都放掉了，自来水总闸也关了，不然冬天会冻。这些都需要齐磊重新弄。
齐爸的意思是，开春家里也该换个房子了，省得齐磊回来折腾。
现在金山公园那边开了不少新楼盘，其中有别墅。齐国君看过，挺不错的。
三个爹打算买三套，还做邻居。
至于老房子，就放在那儿等拆迁了。
可是齐磊不想让老房子荒废，他还是喜欢这里，喜欢院子的红砖地面和葡萄藤。
“你们管别了，我自己收拾。”
不过，好在并不算辛苦，因为能抓的劳工多啊！
像是李憨憨、晓儿，还有管小北、于洋洋他们，今年回来的特别齐整。
尤其是伟哥，天天来报道，最是勤快。
齐磊知道他打的是什么主意，“燕玲都进北大了，你还搞什么地下工作呢？公开了吧！”
伟哥嘿嘿的傻笑，“等等，再等等！这才半年，容易暴露目标。”
齐磊翻着白眼儿，特么的，敢做不敢当，啥玩意呢！
伟哥一边吭哧吭哧的干活，一边现殷勤，“大舅哥，到时候可得帮妹夫美言几句哈！”
齐磊，“……”
伟哥终究找到了爱情，而不是老伴儿。
就是有点老牛吃嫩草的嫌疑呢？
……
吴宁、程乐乐和徐倩到家已经是深夜，齐磊照例给他们准备了面条。
程乐乐一边吸溜吸溜的嘬面，一边用齐磊家座机给程建国打电话，“别等了，住宁子这了。”
对面是程建国的咆哮，什么特么的，什么女生外向云云。
徐小倩则是依旧不死心，对着齐磊阴阳怪气，“听说这几个月又花钱了？怎么样呀？顶不顶得住呀？”
齐磊无语地看着她，“顶不住能怎么样？”
徐小倩眼珠子都亮了，“项不住就求我呀！兴许姐大发慈悲，就支援你点呢！”
齐磊想了想，“那行吧，你给我买套房吧！”
“哈？”
徐小倩愣住了，“不是公司啊？再说买房？”
齐磊，“败家爹相中别墅了，把我瘾头也钩起来了，要不咱们在京城也弄套小别墅得了。”
“我没钱，你来买，写咱俩名！”
徐倩一听，不对啊，“我掏钱，为啥写咱俩名儿？”
齐磊一点脸皮不要的，“求求你，让我当回吃软饭的！”
“好吧！”徐小倩笑容愈发灿烂，“养你了，小白脸儿！”
弄的程乐乐直接听不下去了，“都老夫老妻了，还像你俩这么淫荡的真少见哈！”
几口扒完面条，对着电话吼，“老头子！听见了没？你闺女算好的，老徐家的都啥样了？”
啪就把电话挂了。
对面程建国，“……”
脑仁疼，年轻人的世界，他真搞不懂！
这边徐小倩也很快吃完，和程乐乐去厨房烧洗脚水去了，客厅只剩下吴宁和齐磊。
吴宁，“丁雷还没回来呢吧？”
齐磊，“不知道。”
吴宁的那波骚操作，齐磊已经听鲍尔森说过了，少不了把吴宁夸到天上去了。
吴宁愣了，“你没问问？”
齐磊，“我哪好意思问？你把钱挣了，丁总扔美国遭罪。”
吴宁，“呃。”
好吧，丁雷被亚当斯扣下了，正在调查他，非说他和一些人联合起来操纵股价，涉嫌商业欺诈。
把丁总委屈的啊，我日你姥姥！！我特么和谁联合？证据呢？
查不出来证据，我告得你EDN倾家荡产。
丁总可不惯着亚当斯，身正不怕影子歪啊，这事儿随便你查！
咋地？我网易翻身了，股价上天了，你们美国人不高兴了？
他哪知道，亚当斯就认准了是齐磊、吴宁和丁雷联合搞鬼。只是苦无证据，只能连蒙带唬的想从丁雷这打开突破口。
只可惜，丁总是真的啥也不知道啊！
最后骑虎难下了。
吴宁此时擦了一把冷汗，“真让你猜着了，亚当斯还真从丁雷那下手了！”
齐磊，“只是苦了丁总，查了他一个多星期了吧？”
只能说，丁总，对不起了！
可是吴小贱却没当回事儿，“放心吧！早晚放回来。”
“再说了，补偿给他了啊？魔兽让他拿下了，股票他也沾光了啊！”
这话不假，知道丁总有多少网易的股份吗？
58％！！！
相当于他手里有7000多万股网易股票，价值50多亿美元，400多亿。
网易的市值翻了300倍，丁雷的身家也翻了三百倍，他现在是福布斯账面上第三有钱的中国人。
所以，查几天也值了。
不过，一想到赚你美国人点钱就得被查，吴宁就不舒服。
看着家里熟悉得不能再熟悉的陈设，感叹一句，“还是家里踏实啊！”
齐磊笑了，“在外面你也不差。”
吴宁比齐磊更适合在外面混，这孙子心黑也心细。
而齐磊……
好吧，齐磊也不得不承认，在某些方面，他也做不到吴宁这么绝对。
在生意这方面，齐磊属于有点大大咧咧那种，反正老子是重生的，不缺赚钱的机会。
所以，在这种心理的作用下，很多时候得过且过，差不多就行。
吃亏占便宜的，齐磊其实不太在意，这很符合他的人设。
但是吴宁不同，他能把一件事儿扣到骨子里，挖掘出每一分潜力。这是齐磊所不具备的。
“下一步要怎么干？”
吴宁笑了，“正想和你商量商量呢！”
不管什么时候，不管吴小贱翅膀怎么硬，齐磊永远都是他兄弟，也永远是他们小团伙儿的主心骨。
“我打算借德盛的光，进军美国的房地产。”
“嗯？”齐磊一凛。
房地产？
次贷危机！
……
第597章 嗷，嗷！
美国房地产？这让齐磊本能的想起了次贷危机。
三年后，由美国房产不良贷款引发的全球性经济危机。
本能的就想摇头，不让吴宁趟这趟浑水。
但是细想了一下，又好像不是那么简单，不能武断地认为有次贷危机就不能投资美国房地产，事实可能正好相反。
而吴宁见齐磊在沉吟，也把自己的一些想法和考量说了出来。
“现在是美国房地产市场最好的时候，又有德盛做背景，我很容易就能拿到地、开发牌照。甚至借金融便利，实现拿地、开发、销售、贷款、贷款金融产品等全套的房地产服务。”
“这里面利润不小。”
吴宁知道，齐磊其实很反感炒房。以前也不止一次说过，商品房市场化没有任何问题，可是完全套用西方国家的房产路线是不可行的。
因为，以家为本的中式思维与西方的自由主义有很大区别。
房子在中国百姓心中的位置远大西方，这会形成供需关系极度不平衡的畸形市场。
老百姓极度需要房产，可偏偏高度需求又无法养成市场的自律性。
在所有商品中，可能房产是百姓容忍性最高的商品，这自然会助长商人的贪欲，巩固商人的掠夺地位。
而房产对中国人幸福度的占比又极大，很容易造成很多不必要的麻烦。
但是话说回来。我又不在中国炒房，去祸害美国人，吴小贱真的一点心理负担都没有。
“我觉得，这事儿能干！不见得比股市赚的少，而且风险也更小些。”
齐磊下意识地点了点头，跟了一句，“是现在风险小，以后可就不一定了。”
抛开个人情感因素，齐磊再清楚不过，当下可不仅仅是美国房产最好的时候，而是最疯狂的时候。
再次沉吟很久，最终点了点头，“可以！”
吴宁一喜，齐磊说可以，那这事儿就成了一半儿了。
“不过！”齐磊话锋一转，严肃地看着吴宁，“你只能玩两年，最多三年，之后就得脱身。”
吴宁不解，“为什么？”
两三年对房产市场来说，太短了。
齐磊答，“因为，美国楼市最多三年就得塌房！”
吴宁听的一支棱，嘴角抽搐，“不……不能吧？你是没看见美国楼市有多火爆，怎么可能两三年就塌？”
“不可能！绝对不可能！”
齐磊笑了，“你还别不信，你听我给你分析。”
吴宁明显不太信任，“你说说看。”
……
很多人可能认为，中国的房地产行业从04年开始迎来了十几年的疯狂。可实际上，和次贷危机前几年的美国比起来，根本就是小儿科。
由于98年的亚洲金融危机、以及发生在欧洲的北约轰炸NLM，导致大量资金流入美国。
随后，互联网泡沫的破碎，又让最大的资金海绵压缩，释放更多的资金。
而这么多钱聚集在美国无处释放，同时，在反恐战争之前和初期，美国国民收入这一块又有相当的购买力，于是大量资金涌入房地产市场。
这一点上，全世界任何一个国家都是一样的。
有钱就盖房子，谁也不能免俗。
这直接导致了从2000年左右到2007年，美国房地产市场的空前膨胀。
近乎疯狂。
疯狂到什么程度呢？