作者：起酥面包
“如果不是早知道韩烈想给高家人挖坑，那么今天我对于他的评价不会太高。
单看今天在酒桌上的表现，韩烈有点少年轻狂、高高在上、散漫轻浮。
但是如果综合考虑背景和缘由，那么，韩烈的心机之深沉、才思之敏捷，几乎可以横扫30岁以下的所有年轻人。
大姐的公公，全程都被吊得死死的，一点问题都没有察觉。
大姐坐过去之后，好像搞了一点小动作，她自己都差点控制不住，韩烈却始终稳如山岳。
讲一句实话：我对韩烈最大的感觉，其实是畏惧。
这种人真的太可怕了，而且考虑到他的年纪，不可思议的程度是要翻倍的。
所以你问我喜不喜欢他，答案是不喜欢。
但是如果你问我愿不愿意陪着你们一起疯，若是有必要，那么我愿意。
虽然韩烈的心机非常可怕，但是我有一种强烈的感觉——他不会欺负我们这些远不如他的弱女子，不至于拿我们当做取乐的工具，用来彰显男人的力量和权威。
他的强大是由内而外的，不需要在弱者身上展现。
所以，一旦成为他的自己人，我想，应该会很有安全感吧？
可是如果你只把自己当成他的女人，那就不要期待什么未来了，他不可能为了某个女人停下脚步的……”
如果韩烈在这里，一定会为她鼓掌。
白玉雪的判断太精准了，堪称是理智清醒派的巅峰。
三妹气冒烟了，因为她的身体内部忽然涌起了一股异样感，不用问，肯定是从白玉霜那里传来的。
白玉霜扭着身体，娇声道：“我不！大姐回家吃肉了，我却只能在这里哄你一个小屁孩儿，现在连想想都不行了吗？”
白玉雪差点没气死，再也清冷不下去了。
“啪”的一声脆响，她用力在姐姐肉最厚的地方狠狠甩了一巴掌，然后一溜烟的窜回了房间，“砰”的关紧房门。
白玉霜并没有去追，而是高声威胁：“你居然敢打我？白玉雪，你惨了，你死定了！”
回应她的是“咔嚓”一声——白玉雪锁死了卧室房门。
“呵呵！”
白玉霜一声轻笑，然后从抽屉里翻出一个大姐交给她藏匿的小玩具，施施然回到自己房间。
不大一会儿，隔壁传来一声带着强烈的愕然与愤怒的尖叫。
“白玉霜，你是狗吗？！！！”
“汪汪汪！”
白玉霜回了妹妹一句，然后又开始专心致志的搞测试。
在真正向韩烈敞开一切之前，她得先搞清楚，自己和妹妹在一起，到底是正值还是负值……
如此纯洁的学术研究，想歪的实在太不应该了。
吾等正派人士，耻于与尔为伍！
……
此时，白玉秋并没有像妹妹猜测的那样，已经吃上了肉。
到家是到家了，可公公高邑军不知道哪儿来那么大的聊性，拉着韩烈扯个不停。
开始时，她又是洗水果又是沏茶的伺候着，再过一阵，她被高申叫了出去。
就趁着这会儿功夫，高叼毛图穷匕见。
“韩老师，有没有什么方案能够最大程度的规避掉我们地产商的风险？”
“嗯？讲清楚点。”
“哈哈！我的意思是，比如我的项目做黄了，那我能不能不还本息，并且保留我的抵押物？”
“不可能的。”韩烈果断摇头，“抵押物一定会被拿去抵账。”
高叼毛马上换了个问法：“那如果我用A地块去做抵押，把评估弄得高一点，然后想办法把钱转走，去做B项目，最后违约时直接放弃A地块，这样可以吗？”
韩烈闻言顿时紧紧皱起眉头，似是非常不悦。
这是表演。
他从未对高叼毛的下限抱有期待，根本不至于有这么大反应。
而且，反过来讲，高叼毛之所以如此直白的问出来，其实也是一种对于韩烈的试探。
老叼毛想要确认韩烈对于这种操作的看法，然后才能开始考虑如何去达成目的。
“可以是可以。”
韩烈冷淡的瞥了高邑军一眼，姿态高高在上。
“不过我可以肯定，任何一位高手都不可能帮你操盘类似的项目，太伤商誉了。”
“我懂我懂！”
高叼毛笑眯眯的点头应是，脾气好得不得了。
“这样搞了一次之后，圈子里的高端项目就不可能再找他了，尽管赚得多，可是赚不久，真正的高手做的都是细水长流的信誉生意……
但是又没有这样一种可能？
就是，以后圈子里所有带着点擦边的暴利项目，都会被那个人垄断？”
韩烈的瞳孔恰到好处的一缩，被死死盯着他的高叼毛瞬间察觉。
烈哥仔细思考了一阵，凝重摇头。
“赚钱不难，但结果难讲。更大的可能是，国家的监管趋严之后，把这个出头鸟拉出来秋后算账，处以禁入或者吊销执照之类的极刑。”
“哎呀！那确实很伤！”
高叼毛假模假样的抚掌感叹，随后又是一副若有所思的模样：“所以……只有那种不在正规机构里发展的民间人士才有可能帮忙咯？”
哎哟我草！
高叼毛真挺擅长拉人下水啊？
瞧瞧，每一句话都能讲在点上，而且不显山不露水的，一派润物细无声的风格。
这两句话是什么意思？
‘你韩烈又不在正规机构里混，主业是搞私募，券商信托忌讳的东西和你有什么关系？’
‘罚谁都罚不到你，暴利摆在眼前为什么不赚？’
‘搞出名气了，类似的项目随你挑！’
韩烈真正意识到了这种老狐狸的难缠，别管这叼毛有没有格局，但绝对不是蠢货，可比他儿子牛逼太多了。
当然了，咱们烈哥也丝毫不差。
他用手指支着下巴，沉思了好一会儿，眼里精光闪烁。
要做到这种表演效果其实特别简单——发散眼神，然后时而凝聚一下，带着强烈的意念盯着某个固定物体就OK。
真想不明白渣渣、诗诗、茜茜怎么能演什么都那么木！
影帝烈拖足了10秒钟，然后缓缓开口。
“那符合条件的人可就太难找了，魔都暂时没有，前海那边或许有两个。高总，我觉得您付不起代价。”
“哈哈哈哈哈！”
高叼毛畅快大笑，摇着头，上前给韩烈斟茶。
然后慢条斯理的开口：“韩老师，我给您算一笔账啊——假设，咱们只是假设——
我有两块地，A地块大约价值10亿，土地款已经缴清，并且没有任何抵押，B地块大约价值25亿，但是只缴了40％的土地款，尚未满足开工条件。
我用A地块去抵押贷款，能弄来大约5个亿，差不多够开工A项目了，但是，远远不够开工B项目。
然而，B地块已经交地接近2年，必须得按计划动工了。
B项目明显更急，但没有足够的钱去弄，非常令人头疼。
现在，如果我能够用A项目为核心，去做一个房地产证券化操作，弄来20亿的开发资金，就可以顺利补足B地块的土地款，动工B项目。
如果一切顺利，一年半之后，我可以把A地块扔掉，交给项目出资方抵债，然后带着B项目的利润离场。
相当于是把A地块以两倍的价格提前卖了出去。
其实一两年之后，等到市场恢复，我的A地块本身就有潜力涨到现在的两倍价格，这么一算，接盘方亏吗？
不啊！
魔都市内的土地肯定是越来越稀缺的，他们不但不亏，而且还有可能赚到更多呢！
至于项目主控方……
我对朋友从来不吝啬，其实我有大概14亿就能把B项目的摊子支起来了，所以可以给出30％的前期成本。
听古总讲，他的项目是一年整的时候付一次利息，到期时再归还全部本金，以及剩余利息。
我这里不一样，我是第一时间就支付6亿，第一年所有的成本都在里面，随便主控方怎么去支配……”
好家伙，你是懂画饼的！
上来就是6个亿，比浦发魔都两家加起来的报酬都高了。
高叼毛给得起吗？
如果韩烈真的按照他的想法去操作，这叼毛估计还真的给得起。
反正是踏马白来的，用现价10亿还不晓得有没有水分的地块，当场忽悠来20亿“抵押款”，给出去6亿还倒赚4亿呢！
并且这叼毛明显没讲实话——
如果A地块能操作出14亿现金，他再拿出1亿补足B地块的土地款，然后开工B地块的同时，再用B地块去做一个更大规模的正规ABS项目，套出钱来再回头去开工A项目……
打个时间差，其实A地块也不用白扔，可以到时候看销售环境再做决定。
如果大环境好，A项目能卖出超过20亿的总价值，那就如约还款，把楼盘留在自己手里；
如果大环境不好，A项目卖不动，那就扔给主控方抵债。
甚至想得更阴暗点——如果这叼毛是准备吹个大气球，做一篇花团锦簇的官面文章，然后把公司股份高价一卖，转身就跑路了呢？
现在这叼毛已经没有什么背景了，以前又那么遭人恨，真有机会脱身，他绝对会仔细考虑。
总之，如果韩烈能给他找来14亿，那么整个局面就全部盘活了。
老叼毛可以随意折腾，灵活游走，选择对他最有利的方式。
所以韩烈血赚，可他也不亏，并且还能把背景强悍的韩烈拖下水，当防火墙。
呵呵，大聪明！
韩烈转眼间便想明白了其中的弯弯绕绕，不由轻笑出声。
有意思，太有意思了！
这事儿真正有趣的地方在于——如果没有碰到我，高叼毛在这波房地产证券化大潮中，一定会占尽便宜。
这人太精太奸太狡猾了。
前世的18年，白玉秋郁郁寡欢，明显是没离成婚，并且家庭地位已经降到了一个最低点。
这就证明了高申的风光，小绿孩儿那时候的力量一定非常强，远比现在强。
所以，高叼毛肯定度过了最近两年的房地产限贷。
瞧瞧那叼毛，现在连土地款都缴不上，好好的一块市区内地块，拖了将近两年都没能动工，可见其公司的窘迫。
结果最终安全渡劫了，厉害吧？
可那是原本的历史。
上一个时间线中被高叼毛坑吐血的大怨种，现在摇身一变，变成了韩烈。
爷们，韩老师可不兴坑啊！
你敢坑他，他真搂你！
你不想坑他，他都惦记着替天行道呢！
这人不讲道义的！