作者:起酥面包
不过她还是仔细观察着梁妩的眉眼,继续问:“不管怎么讲,潘小姐对韩烈都够放任的了,你会不会因此而产生一些压力?”
“压力?”
“对,潘小姐的存在,始终都是一颗雷,一种隐患吧?”
“不。”
梁妩轻轻摇头:“唐处长,您不了解潘歌,我从来都不在她的眼中,而她追求的东西也并非您想的那样……”
唐歆恬的瞳孔剧烈收缩,她看得出来,梁妩讲的是真心话。
所以……潘歌也有问题?!
小受潘当然有问题。
梁妩的意思是——潘歌的爱情观和接受能力都异于常人,不相信也不追求“一生一世一双人”的纯洁爱情,所以完全能够接受她的存在。
可是唐歆恬显然理解歪了……
这和心理学专业水平没有任何关系,而是受到了太多的诱导,致使逻辑向另一个方向闭合。
大糖姐往椅背上一靠,疲惫的闭上眼睛,不吭声了。
局面太复杂,心累啊!
唉,我要拿什么拯救你,我的小弯孩儿?!
……
韩烈坐上丘总的车,俩人又找了个地方喝茶。
之所以不能带上唐歆恬,实在是接下来的交易不能让她听到。
简单讲:韩烈要拿浦发的利益做筹码,换一些对自己好处更大的承诺。
韩烈和丘总在茶楼私密包厢里落座,哈拉一阵,终于聊起了正事。
“现在,我手上总共有三个项目需要担保介入。
浦发那边的项目,总额200亿,担保费用我可以给您4.5%,相应的,魔都银行那边75亿规模的房地产证券化项目,我需要更低的费用。”
老丘顿时什么都明白了,想了想,试探着又确认了一遍:“韩老弟,你看我这样理解对不对——
浦发的项目,你拿的是固定比例提成,已经定死了。
而魔都银行那边,你是主控人,定死的是总体成本,能够做出多少利润全看你怎么操作?”
韩烈含笑点头。
“那就好办了!”
丘总一拍大腿,非常爽快的竖起三根手指头:“这个数怎么样?”
意思是可以降到3%。
这人是真干脆啊……根本不用费劲忽悠。
韩烈默默一算——出资方5%+通道方0.2%+托管方1.3%+担保方3%=总成本9.5%。
而老金给的总数是11.5%,自己能够剩下整整2%,1.5亿,再加上已经到手的3750万咨询费,一波天肥!
不过呢,这种事儿按照惯例,自己是应该表示一下的。
意思意思,明白吧?
可是韩烈又不想沾染那些不合法的东西……
于是他想了想,提醒了老丘一句:“给朋友办事儿,我可以不赚钱,但是,要赚就一定得干干净净的赚。
我的私募赚起来比抢钱都快,所以我特别怕麻烦。
对了,丘总有没有兴趣抵押一两套房产什么的投投我的私募?
合同非常人性化、多样化,有阶梯分成的,也有硬性保底的,现在额度已经很紧张了。
不过,再怎么紧张,只要丘总一句话,怎么都会给您挤出足够的份额……”
老丘的眼睛顿时一亮,而且是那种反着光的锃亮。
以他的位置,赚钱容易,赚干净钱难。
而韩烈的意思很好懂——我的私募是正规产品,并且我有足够的信心赚大钱,比抢银行都快。
咱们可以签硬性保底协议,亏多少我个人赔付。
你能够掏出多少钱,我就给你多少额度,小弟够不够意思?
够够够,太够了!
如此机会,怎容错过?
老丘马上举起茶杯,双手一端:“好兄弟!那哥哥就不客气了!
我们两口子工资一般,家无余财,但父母和丈人给了两套市区里的房子,回头我就抵出去,全都交给你了!
至于咱们之间的正常合作……你放心,政策允许范围之内,老弟你肯定是最优待遇!”
政策允许范围之内……嚯!这空间可就大了去了!
老丘这算是投桃报李,给出了更有利的承诺。
韩烈端起茶杯,和丘总轻轻一碰。
年龄差出一辈的两人相视一笑,各自饮尽,心情愉快至极。
看,事情就这么轻而易举的成了,而且是最好的结果。
什么叫做资源整合价值交换?!
就是坑了老黄肥了自己……
当然了,浦发项目的成本确实比较高,可是老黄交给韩烈的那笔私人资金,肯定会有一个不一样的待遇。
所以老黄会生气么?
绝对不会。
公家项目提高的成本最终会由房地产商承受,浦发依然可以赚到同样的利息,而私人的钱却因为一点小小的操作,而得到更惠的优待,何乐而不为呢?
在整个交易中,真正受损的只有唯一的弱势方——房地产商。
可他们配和韩烈较真么?
赔笑脸、讲好话,才是他们唯一能做的事情!
韩烈正是算准了一定会得到关键人物的全力支持,才敢这么肆无忌惮的操作。
所谓“翻手为云覆手为雨、运筹帷幄纵横俾阖”,不外如是!
第286章 小瘪犊子,你等着!
告别了丘总,韩烈一看时间,才8点50。
今天的酒局跟茶局都极有效率,老张出马,真的是省下韩烈太多心思了。
不夸张的讲,如果是别人操作这事儿,来回拉扯5次都不一定能成。
真的,哪怕那个人是一哥徐总,都不可能如此顺利。
人家凭什么相信你?
有个外人不太清楚的事儿,挺有意思的——其实自从徐总把公司搬到魔都之日起,直到徐总被抓,他跟魔都本土金融圈的关系始终都不怎么密切。
所谓的“魔都本土金融圈”,主体是以复交财三所院校高级人才为构成核心的魔都金融国企。
原因并非是大家看不上草根出身的徐总,而是因为三点——
一方面徐总内向不擅社交,并不主动向圈子靠拢。
另外一方面,徐总从中期开始玩的有点野,所以爱惜羽毛的人都不愿意和他打交道。
最后,徐总的人脉是另外一派的,并且层级一般般。
其实看泽熙的产品就能很清楚的察觉到那种隔阂——
它的几支公开基金,要么是山东信托、要么是华润深国投,没有一支是本土受托人。
看,徐总的名望、身家、战绩、专业能力、手下人才,全方位的胜出韩烈不止一筹,可结果却是,韩烈顺利的融入核心圈,能够办成徐总都办不成的事,为什么?
其实正是因为有了徐总的前车之鉴,才让韩烈懂得了如何调整思路。
信任基础是最难以建立的起始点,比做事本身更难。
那些专业能力极强,却不通人情世故的实干派,往往很难获得额外的收益。
搞科研,我们需要这样的专注者。
搞金融……别闹,情商都不够,你瞎折腾什么?
好好做个交易作手,赚市场里那些韭菜的钱吧!
所以韩烈特别注重表演和分享,从一开始,他每一次接触重要人物,都会全力以赴。
从潘子到安妮,从小豆到老邢,从金家姐妹到肥羊老黄,从老黄再到黄行,从小金到金行,以及老张、刘铭灏、古勇、管总乃至于唐歆恬白玉秋等等小姐姐……
韩烈从不松懈,把个人形象个人品牌经营得扎实无比。
在这个真实的世界中,每一个上位者都是潜在的投资人。
你想让他们投资你,不仅仅需要表现出实力和潜力,更应该告诉他们:我们可以做很久的朋友,和我做朋友安全、稳定、好处多多。
太多人想给领导送钱却进不去庙门了。
对,就是姓辛的那位,他对灾区的贡献有目共睹,不管是出于什么考量,反正行为值得赞扬。
然而当他想给家乡捐赠借机拜拜门的时候,接洽的层级却很低。
别看他获得了省级五四青年勋章,有个优秀青年代表的名头,其实搞慈善的时候多是团生委因职出面,市一级的很少和其接触,态度谨慎疏远。
所以他对家乡的捐助热情不是很高,对外捐款两个多亿,对内800万,可以理解却又有点好笑。
没办法,算是有因有果吧。
做人太狂,做事太注重噱头,高级别的人原本就会将其排除在可交往范围之外。
再加上致力于用糖水骗钱,而不是扎扎实实的助力家乡,地方领导凭什么拿你当盘大菜?
谁不怕你屁股底下的屎突然爆炸,崩自个儿一身啊?
徐总的困境,同源同理。
得道多助,失道寡助,从来不是一句废话。
一个人的路走得歪,那么有心上进的人就一定会和他拉开距离,保证自己的安全。
此乃人性。
而韩烈最无敌的一点是——背景干净,赚钱堂堂正正,讲话办事有着超越年龄的成熟,投资他,太叫人放心了。
所以一顺百顺,即将彻底滚起雪球。
……
看着时间尚早,今天没有别的安排的狗烈,眼珠子一转,坏笑着给潘胜武打了个电话。
“叔,回家没有?没什么大事儿,跟您汇报一下工作啊!”
老潘人在外面应酬,但是果断中途散场,提前回家了。
知不知道半拉儿子有多重要啊?!
而韩烈得到的确切的回应,马上又给潘歌发信息:“乖女儿,在家里等着爸爸!做坏事的惩罚马上就要快递到家了!”
潘歌吓坏了:“大半夜的,你要干嘛?”
韩烈嘿嘿坏笑,却不回复了。
故意让她自己去品位未知带来的恐惧……
果然,不大一会儿,她又再次发来拒绝:“你别胡闹,我妈在家!!!”
韩烈想了想,回曰:“那不是更好?你忍住不叫的时候,总是比平常更快开心、开心更久,不是么?”
潘歌的cpu顿时烧冒烟了,把手机一扔,躺在床上开始打滚。
啊啊啊啊啊!