作者：江边鱼翁
老板惊讶的转头重新打量着李敬生。
“没开玩笑，我真的想租下来。”
李敬生一本正经回答。
“兄弟，我看你年纪不大，应该比我小一点，劝你还是想点别的出路。我当时的想法也很好，想着把整个二楼租下来，然后一部分房间当作单间租出去，一部分房间放铁架子床，一间八个床位，当临时旅社一样出租。如果住的人多，我还能搭着卖个快餐什么的。
结果根本没什么人来住，干了一年还往里面亏了不少。
我已经准备回老家养猪去了，城里真不是人呆的地方。”
老板这话把李敬生逗乐了。
城市的竞争更激烈，生活节奏更快，很多人适应不了。
说白了，就是没有一技之长，又不擅长城市的种种套路，赚不到钱，自然觉得难混。
“老板是个实在人！谢谢您的善意提醒，我还是想租下来试试，能把原房东的电话给我一下吗？”李敬生说完，扭头看向小高。“去超市买包好烟过来！”
烟和酒是办事的两大法宝。
“哎，不用不用，你们赚钱也不容易，问个电话号码而已，没必要浪费这个钱。”
老板是个特别实在的人，连忙阻止小高去买烟。
他已经放下茶壶掏出手机开始翻电话号码。
“喏，只要打这个人的电话就行了。这人姓严，由他管这事。这房子是一家单位的，扔这里一直荒废着。”
李敬生赶紧把电话存好。
“老板，方便透露一下您租下这里的租金吗？我确实啥都不懂，一会谈价时我心里也好有个底。”
李敬生对老板说道。
“二楼，两栋加起来是十八个房间，有两个厕所。然后这间屋子被我隔开，一边当厨房使用，一边自住。一年的租金是三万八千块钱。我后面送了一点礼，谈到了三万五。”
租金超乎想像的便宜。
“好的，谢谢老板！耽误您这么长时间，又给我透露这么多有用的信息，这一百块钱就当我请您喝杯茶，您别嫌少。”
李敬生最喜欢与这种朴实的人打交道。
只是在城里面很难遇到这种人。
因为他们过于朴实，往往竞争不过带点花花肠子的人。
包括李敬生本人，那也同样有着花花肠子，这是城市人必须学会的生存技能。
老板拿着钱追了过来，坚决不肯收。
李敬生没办法，感谢一番准备走。
老板反而带他参观了一圈二楼，哪个插座不好使，要维修都给他讲得清清楚。
这个老板太实诚了。
弄得李敬生都有些不好意思。
看了一圈二楼，李敬生已经能够推测出一楼的房间情况。
总面积相当不错。
改造成治疗室、输液室、手术间、医技室，完全没问题。而且将来发展好了，甚至可以设多个门诊房间。
还有二楼，应该可以用来当住院病房。
如果一楼的承租价格也与二楼相当，那就太美妙了。
七万元左右一年的租金，比他现在的诊所门诊租金便宜好几万。
还能自带一个这么大的院子。
简直完美。
到时候把门开在矮墙正面，建个气派点的大门，效果应该能够拉满。
从小院出来后，李敬生的内心十分兴奋。
困扰多日的难题，很可能马上就能得到解决。
有时候，善于发现真的很重要。
谁能想到这个破小院，可以用来改造成一家初级医院呢？
“高医生，要是这事定下来，你可就立了大功。真有你的，这么个破落的小院，居然被你想着用来开诊所，你是个天才。”
李敬生觉得小高在营销方面真的是非常有天赋。
反倒是临床医学方面的天赋差得一踏糊涂。
“嘿嘿，我也是无意间想到的。要是真能帮助咱们诊所解决眼前的困境，我那点脑细胞也就没白死。”
小高现在完全把自己捆绑在了阳光诊所这辆战车上。
诊所有事，就是他有事。
这些天，他怕是也没睡安稳过。
李敬生自然把一切看在眼里，记在心上。小高的权重和份量都提高了很多。
以后有什么重要任务，只要小高能胜任的，李敬生就会优秀考虑让小高来做。
回到诊所，李敬生关上诊所的卷闸门，也不磨叽，直接就拨通了那位严姓负责人的电话。
“你好，哪位？”
电话那头传来一道威严，冰冷的声音。
带有一定磁性嗓音。
“请问是严总吗？我想租下城南老街那个小院内的房子，打听到这事归您管，就想跟您聊聊。”
“是整租吗？”
“对！”
“二楼有十八个房间，相信你已经看过了，年租金四万左右。”
严总爽快得很，直接报出一个价格。
“您看方便见见您吗？”
李敬生并没有立刻还价，而是先见面。
到时候送点礼，价格就好商量了。
现在还价，人家多半会直接挂断电话，让他再看看。
“我在恒源大厦附近，到了给我打电话，超过八点就不要打了。”
对方犹豫了两三秒的样子，报了一个大概地址。
“好的好的，我立刻过去找您！”
李敬生见得对方答应见面，不由大喜。今天要是能够谈下来，那位实诚的老板也能早点回老家养猪，他的诊所也就有了新的栖身之地。
估计装修、整备什么的，肯定要一些时间。
到时候，诊所的门面到期，那边还没装修好，将会面临关门歇业。
那个损失将会大得超乎想像。
顾客和患者将会大量流失，被其他同行纷纷抢夺走。
这种局面是李敬生必须避免的。
所以，现在留给他的时间并不多，选择更是少得可怜。
不过他也留了一个后备手段。
惠民大药房因为得罪他，被乔站长直接就给灭了。
现在那个门面仍然是关着的。
实在不行，把它盘过来，也能应付。
只是那个门面也存在很多问题，首先是转让费。这将会是一笔不小的额外开支，最少要七万左右。
门面的进深很短，这同样是个问题。
还有，那个门面的位置没有阳光诊所现在这个门面优越，人流量要受到一定削弱。
听说租金更是不便宜，一万二一个月。
也不知道真假，但是想来应该假不了。
这条街上的房东就没有几个不黑的。
看到经营者的生意好，就会拼命涨租金。
李敬生跑对面超市拿了一条一千块的和天下，跟老板也算是熟人了。
说好了，这是买了送人。
万一对方不收，李敬生就原封不动的退给超市老板。
打了个的，直奔恒源大厦。
近半个小时后，总算赶到了。一看时间，七点四十，没超过八点。他赶紧给严姓负责人打电话。
“严总，我已经到了恒源大厦旁边。”
“对面有一家温温茶楼，你在门口等我就行。”
“好的好的！”
李敬生在茶楼门口耐心等待。
那条烟被他用一个黑色塑料袋装着。送礼最好是暗着送，不然人家也不敢收。
没过多久，一名穿有领短袖蓝色T恤，黑色西裤，皮凉鞋的男子走了过来。
四十多岁，方方正正的国字脸，肥头大耳，手上戴着一块价值不菲的腕表。行走时自带威仪和气势。
说不上龙盘虎踞，至少也是如同山岳潜移，气场无比强大。
“请问是严总吗？”
李敬生放低姿态主动询问。
“嗯，进去吧！”
严总淡漠的打量了李敬生两眼，率先走进茶楼。
大晚上的，喝茶的人并不多。
除非是那种不正经的茶楼，晚上才会生意火爆。
严总应该是这里的常客，径直走到里面的一张桌子，坐了下来。
点了一壶茶。
很意外，他给李敬生倒了一杯茶，然后再给自己倒。
李敬生连忙‘受宠若惊’的双手扶住杯子。
“你想租那个小院的房子？”
严总开口说话了，目光盯着李敬生的眼睛。
明明没什么表情，却感觉此人的目光如同利剑，能把人的内心洞穿。
“我想把一二楼全部租下来，开诊所。”
李敬生面对此人，选择聪明的简单直白，没耍任何心机。
“开诊所？”
严总的眉头微微皱了一下。
“那地方开诊所怕是不合适吧？还有，一楼是不能对外出租的。”
一楼对李敬生来说反而是最重要的，租下二楼只是为了独享所有空间，不被闲杂人等打扰和随意进入。
要是一楼租不到，那租下二楼根本没用。
没哪个患者和顾客会为了看病或买药，先从小巷子拐进一个院内，然后再上二楼。