作者：天不负01
“据我所知，和记黄埔在港岛持有的地块虽然没有九龙仓优质，但是量却很大，单单是一处黄埔船坞，就占据了大片的土地。”
“就算是最后我们放弃了和记黄埔，从和记黄埔拿下一块土地或者说联合开发，总归是不亏的。”
“而且我记得我还有最后一步，就算没有和记黄埔，包先生依然可以吸纳土地丁权。”
所谓土地丁权，其实简单来说就是港岛新界的男丁满十八周岁之后可以领一块“宅基地”盖房子，但是这块宅基地需要给港英政府那边缴纳出让金。
有的人没钱买，港英政府就规定，个人的这个权利可以保留，这个就叫丁权。
对于港岛而言，每一份丁权，其实都代表着一块“宅基地”大小的土地，而丁权允许买卖租赁和转让。
“这就是我不太懂的点，长河同学，你这一点的操作并没有太大的意义。”
“你应该不知道，港岛的丁权审批，已经很久没有通过了，很多丁权只是一张废纸，因为港府没有足够多的土地去划给他们。”
包钰刚这时候摇着头说道，他不解的地方就在这里。
前面的计划都很好，但是唯独丁权这个，他觉得有些夸夸其谈了。
李长河心里叹了口气，这年头确实，能看上丁权的都是那些华人地产公司。
但是未来港岛所谓的四大地产公司靠的就是吃下了天量的丁权，才在港岛置换了大量的土地。
不过这些，现在是没办法明说的，因为这里面牵扯到当年的中英谈判，中方要求港英必须解决丁权问题，然后才有了丁权置换土地的办法。
李长河提出来，也是因为他觉得，丁权土地如果在包先生手里，绝对比在长江实业新鸿基它们那些地产公司手里强。
“是的，我看到有的文章写了，但是我认为，丁权非常值得下手。”
“哦？为什么？”
包钰刚有些诧异的问道。
李长河则是看了一眼卢局长，随后正色的说道：“因为我们不会允许丁权作为一个漏洞在港岛一直存在的。”
“在我看来，港岛我们是一定会收复的，到时候，丁权也一定会解决。”
“对于包先生而言，不管是哪一方解决，丁权都不会让你吃亏，不是吗？”
李长河这话一出，不管是包钰刚，还是卢局长，都纷纷变了脸色。
这已经不是纯商业判断了，这是赌国家大势。
“李长河，你这年龄不大，关心的事倒是不小。”
卢局长这时候意味深长的说道。
“风声雨声读书声，声声入耳”
“家事国事天下事，事事关心”
“卢老如果去北大看一眼，就会知道，我们77级学生，身上最强的一个特质，就是使命感！”
李长河此刻看着卢局长，一字一句的说道。
“好，说得好。”
而此时，一旁的包钰刚听完，则是忽然间开口为李长河叫好，然后站起来，主动向李长河伸出手。
“我现在终于明白，李长河同学为什么非要见我了。”
“重新介绍一下，我叫包钰刚，是来自浙地宁波的一名商人。”
是的，他自称来自宁波，而不是港岛。
包钰刚略为幽默的重新介绍了自己。
李长河此刻也站起来，伸出一只手，跟包钰刚握住。
“你好，包先生，我叫李长河，是来自北大政经系的一名学生！”
感谢迦楼罗，有了心事，随个风，露水凋零可能是个笑话几位大佬的打赏，鞠躬拜谢！
(本章完)
137.第137章 李长河的真正目的（加更）
137.
“坐坐坐，长河同学。”
“刚才实在是不好意思，主要是我跟大哥很难相信，世界上有这么巧合的事情。”
包钰刚跟李长河握手之后，随后热情的招呼着李长河坐了下来。
“巧合？”
李长河这时候也故意装出了诧异的神色。
演戏嘛，谁不会啊！
“是这样，长河同学，在你来之前，起然他刚跟人联合收购了九龙仓的股份，而对方提出的条件，就是要起然帮他获取汇丰银行手中和记黄埔的股份。”
“卢老，起然是？”
李长河这时候故作不懂的冲着卢局长问道。
“起然是我的别名！”
包钰刚笑呵呵的解释说道。
“原来如此，也就是说，包先生已经开始收购九龙仓了，而同样，也有人看上了汇丰银行手里的和记黄埔，拿九龙仓跟包先生做了交易。”
李长河这时候“恍然大悟”的说道。
包钰刚点点头：“没错，其实从商业计划而言，你这份计划，跟他的计划其实没有什么区别。”
“李加诚一开始瞄准的必然也是九龙仓，只是后面九龙仓背后的怡和洋行请了汇丰银行出面，李加诚吃不下九龙仓了，然后顺势转给了我，同时又把目光瞄准了和记黄埔。”
“倒是丁权这个，我以前确实没有太关注过，如今你这么一提，我觉得丁权确实是一个很好的拓展方向。”
包钰刚认真的说道。
就像李长河说的，不管是让港英政府解决，还是大陆这边解决，丁权作为一个潜藏的炸弹，都是一张足够有价值的牌。
李长河笑了笑，没有继续说话。
其实他很想长篇大论继续跟包钰刚唠一唠，比如说如今港岛存在的诸多BUG。
不过如今毕竟还是在78年，改开都没明确提出来，有些话不宜过早地说。
事实上，如果能让包钰刚关注到丁权，对李长河来说也足够了。
未来港岛的很多问题，都是因为高房价引发的，而高房价的根源，就在于土地。
港岛出了名的地少人多，但是伱如果看地图，就会发现，港岛的土地并不少，新界那边有大片的土地可以开发。
但是港府始终不开发，原因就在于新界的大量丁权被地产公司收购了。
所以一旦港府开发新界的土地，那么地产公司就可以用丁权去兑换新开发的地域。
最恶心的是，他们只兑换商业地块，会留下公用地块给港府。
港府还得投资修建学校，医院等公益性配套资。
而商场住宅商铺物业这种赚钱的商业地产，则全部被地产公司拿走。
后世最喜欢玩这一套的就是恒基兆业的李昭基，动不动就开口捐出地皮给港府盖医院啊盖学校之类的，然后港府一般都是果断推辞。
原因就在于李昭基捐出来的地皮，只是想让港府做配套措施，然后等配套措施一做好，周围的房地产就火爆起来了。
所以后世的港府，宁愿填海造陆，也不愿意开发新界，根源就在这里。
填海造陆所得的土地完全属于港府，卖地能卖出高价。
而新界的土地开发出来商业地块都被地产公司占据，港府还得掏钱建造公共设施。
从经济账上来说，哪方面更划算，是一目了然的。
所以与其未来让李加诚的长江实业和新鸿基以及恒基地产这些地产商人收走，还不如让包钰刚收走。
起码在爱国心和配合国家大政方针上面，包先生以及他后来的女婿都比那几家地产公司强太多了。、
港岛的富豪可以说分为几个商帮，以包玉刚和曹光标为首的浙商或者说宁波商帮，包括邵一夫先生，都是其中的翘楚。
然后是粤商，粤商之中以霍先生为首的很多人，也是爱国楷模。
唯独潮商，让李长河觉得，这些人真正的把自己定义成商人，即便是慈善都是一门生意。
所以现在，李长河真的不介意，让包钰刚进去分一杯羹。
因为据他所知，丁权这玩意儿，有几家地产公司，早就已经开始收了，其中就有新鸿基。
“长河同学，那我们接下来就正式的聊一聊，你不妨跟我说说，你想见起然，到底是有什么想法？”
“难道说，只是单纯的让起然看一下你的这份商业计划书吗？”
卢局长这时候主动开口问道。
他们觉得李长河应该不只是单纯的让包钰刚看一下这份计划书吧。
如果是这样的话，只需要计划书转交就行了，并不一定非要跟包钰刚见面。
既然是见面，那么自然就有商业计划书之外的事情要聊。
而现在，卢局长觉得，他们可以进入正题了。
包钰刚也跟着点点头，微笑着说道：“我也很想知道，长河同学见我，真正的目的是什么？”
李长河听到他们俩的话，知道自己的计划到了最关键的时候，随后深吸了一口气，认真的说道。
“其实我找包先生的真实目的，是为了实践。”
“这份商业计划书，只是我基于经济地理课写出来的一份关于港岛的地域经济规划。”
“交给包先生，也是想让包先生以商人的角度，帮我们看一下学校所学的知识转化，是否有偏差。”
说白了，为什么明知道包钰刚已经开始收购九龙仓了，李长河还要写这份商业计划。
为的就是搞一份投名状，先让包钰刚认可他的能力。
然后，李长河才有机会展开下一步的计划。
“这么说，你还有其他的学习方向是吗？”
闻弦歌而知雅意，包钰刚能成为世界级的富豪，理解力绝对是顶级的。
听到包钰刚的询问，李长河点点头：“其实，我目前真正感兴趣的方向，是欧美的金融证券。”
“虽然目前我们国内对于金融证券依然还处在批判的角度，但是在我个人看来，金融证券是欧美资本主义市场上的一件大杀器。”
“它对国计民生所能造成的影响和破坏，是远远超乎想象的。”
“目前国内对于这方面的研究和认知依然处于理论批判阶段，不过我个人的想法是真正参与一下。”
“毕竟实践才是检验真理的唯一标准！”
“所以，你是想通过我，尝试一下港岛的证券市场？”
包钰刚这时候笑呵呵的问道。
李长河则是摇了摇头。
“是想借包先生的助力，但是不是港岛。”
“不是港岛？”
包钰刚听到李长河的回答，有些诧异。
“那你是想？”
“美国！”
李长河缓缓地吐出了两个字。
嚯！
这一次不只是包钰刚，就连一旁的卢局长，都忍不住倒吸了一口凉气。
他本来以为李长河想在港岛玩一把，就够敢想的了。
结果没想到他还是小了，胆子小了。
李长河竟然直接想要在美国做实践？
“你想让我带你去美国？”
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