作者：宁溪南
轻轻起来，穿好衣服，张兴明下楼出来，然后围着旅社跑了几圈，也挺长时间没在外面运动了，跑了几圈以后冒了点汗，浑身舒服。
等他跑够了回到楼上，木友德已经起来了，房门开着，张兴明就走过去，看木友德正坐在床上拿张报纸在看，抬头看张兴明进来笑了一下，说：“怎么起这么早？”张兴明活动着手脚，说：“我都下去跑了好几圈了，昨天睡多了吧，睡不着了。”
和木友德闲聊了一会窗外天就大亮了，马路上开始出现汽车，公交车面包车，最多的是卡车，车厢后面拖着个车斗，轰轰隆隆西里咣啷的狂飚，这个时代的司机是幸福的，空旷的大街，不管啥车都能飚起来，张兴明就见过把车轴开出火花的公交车。
木友德到餐厅去点菜，张兴明挨个敲门，把二哥两个和大姐都喊起来洗漱，赵淑华同志从一露面就羞红着脸不抬头，张兴明就故意盯着她看，二哥的腰一早上被掐了无数次，张兴明估计肯定得青。
几个人吃过饭，退了房，开车回到商场，大家已经都在忙了，送货组的小伙子们头上冒着白烟装车，吱吱哑哑的蹬走，这几辆三轮才大半年，看上去就快散架了。
上了楼，苗丽坐在二姐原来的办公位置正在看表单，见张兴明进来还有点不好意思，张兴明就冲她比了比大拇指笑笑，关上门到自己的办公室。
二姐在这边坐着呢，拿着厚厚的一叠资料在看，张兴明凑过去看了看，是市里提供的待业青年登记表，原来是在挑人。
张兴明说：“男的必须身体好，性格稳重，女的要长的过得去，个头不能太矮。”二姐抬头看了他一眼，没出声，继续看资料，张兴明浑身一紧，话说二姐的个头，有点不咋高啊。
第102章 与二建的交易
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桌上的资料足有四五百份，张兴明拿了一叠递给二哥，自己也拿一叠来翻，大姐凑过来也跟着看，张兴明就随手拿了一些递给她，大姐不敢接，说：“我不懂。”
张兴明说：“长眼睛就行了，女的先看模样，男的先看学历和经历，反正挑完还得再挑，这么多里面挑一百个，得挑几遍呢，最后还得面试才定，没事。”
二姐抬头说：“不是招五十吗？”
张兴明摔了摔手里的资料，说：“政府这边看来也是难安排，看一下送么多过来，咱们这边的，今年到处开店，要用的也不少，就多招五十，凑一百个得了，要是遇到好的再多几个也没事，反正用人的地方多的是，到时候二柱他们那些店开业的时候抽人也方便，多抽几个老人过去就多几分保障。”二姐点点头。
几个人大概把资料筛了一遍，最后挑出一百七十多个出来，张兴明就说：“算了，让政府安排个地方面试吧，反正是替政府长脸的事，这么看也看不出啥了。”
二姐就把选出来的资料收好，剩下的放到柜子里，留着以后再招人好用。
张兴明说：“如果面试的时候好苗子多就不用难心选，全带回来，安排不下的全送货去，正好看看是不是能吃苦。”
二姐就笑，说：“二明心眼真多，够坏的了。”
九点半，二建公司的候经理开着个吉普过来了，跑上楼来进门就嚷嚷：“哎呀可了不得了，这破楼现在看起来成宝地了，我得想办法涨点房租啊。”
张兴明从进屋看资料就坐在办公桌上，这会居高临下的侧着脸看了看候经理，说：“涨房租？跟你说，找你过来是通知你，俺们不租了。”
候经理一愣，看着张兴明咂巴咂巴嘴，说：“咋了？这好好的，咋不租了？”张兴明打量了他一下，说：“贵了呗，人家比你这大才二万一年。”
候经理就冒火：“谁呀？这不撬行呢吗？太不讲究了也。”说完一皱眉头，看着张兴明说：“忽悠我，这一片就没有闲着的楼比我这个还大的，差点让你蒙了。”
大伙就笑，张兴明示意大姐给候经理倒杯水，从桌子上跳下来，说：“我可没忽悠你，我是真不租了。”走到沙发坐下来。
候经理接过大姐倒过来的开水，抽着脸喝了一口，说：“到底咋了呀？忽忽悠悠的，大过年的拿我当猪肉涮着找乐啊？跟你说假洋鬼子，哥们也是上过战场的，不怕。”
这候经理是退伍兵转业的，上过越南前线，军干转业当了二建的经理，人脑袋比较活，把二建承包下来以后活路开的挺广的。
中国内地是从80年左右开始出现大集体小集体居委会办乡镇办以及村办企业的承包的，那时候私人不准做生意，头脑活的人就想了这么一个擦边球做法，要么直接包个空壳子过来，要么把队伍拉起来了找个地方一挂，那时候建筑公司最多，一个市的建筑公司下面挂到十八建的都有。
张兴明呵呵乐，说：“候经理，候总，咱们做笔交易吧，你看怎么样”
从商场开业两个人也没少打交到，候经理对这个十岁的孩子是非常打怵，能说能干主意多，一不小心就被带到沟里去了，小亏没少吃，一听张兴明说交易马上开始戒备。
张兴明对木友德说：“木哥，把奉天的合同给候总看看。”
木友德从皮包里把合同影印件拿出来递给候经理，候经理接过来翻看，越翻越快，眼睛也瞪大了，翻完了激动的抬头看着张兴明：“我操，大发了，四百多亩地，得盖多少楼啊？兄弟，给我多少活？一保漂亮的。”（亮读一声）
张兴明伸手把合同影印件拿回来，翻了翻扔给木友德，说：“这就是我要和你做的交易，做不？”
候经理喉节急促的上下动了几下，咳了一声，说：“做，说吧，咋交易？”
张兴明伸手在空中比了一圈，说：“我要这栋楼，还有后边挨着那栋家属楼，再加边上的旧仓库，我算了一下，有三千多个平方，虽然还是小了点，凑和着也能用了。”
候经理就奇怪，说：“那个仓库租给你还能用用，家属楼住着人家呢，你租来干啥？当宿舍啊？再说可不止三千个平方，把里外一拆小五千多呢。”
张兴明摇摇头，说：“我刚才说了，我们不租了，我是要，这几栋楼要办到我公司名下，以后就和你二建无关了，条件就是我从奉天给你工程做，太原街那边的酒店商场我不敢给你做，那个要求太高，但大东的厂房我可以交给你，你干不过来可以再包出去，只要质量达标就行，四百多亩地，你能干多少自己说，咋样？”
候经理咬着嘴唇，眼睛左右不停的晃动，合计了半天，说：“工程款怎么算？”
张兴明就笑，说：“价钱按奉天市政府的规定办，我不差那点钱，我只要质量和速度，进场开工可以预付你一部分，百分之十吧，干一半再付百分之三十，压你百分之十，完工付百分之八十，验收后付到百分之九十五，留五个点的质保，二年以后支付。”
候经理又盘算了一会，说：“如果按奉天市政府的城建价算，利润够了，但是就这么把我这几栋楼白拿走了，我还是亏啊，不行。”
张兴明一撇嘴，说：“这栋楼现在值多少钱？三层楼一千三百多个平方，楼是72年盖的，十二年了，值多少？仓库就不用说了，五百块钱我都不要，那家属楼还没这栋大呢，连地皮一块算，你喊个价，我买了，活给别人，你干不？”
候经理摸摸鼻子，嘿嘿笑几声，张兴明说：“四百亩地，暂时规划为七家工厂和一栋大厦带个小广场，每家工厂有办公楼和宿舍食堂，加上园区里的绿化景观，路给不了你，那个得专业人干，你自己算能挣多少？一千多二千万有没？这边能值多少？一百万？还说我忽悠。”
候经理坐那喝水，想了又想，最后一咬牙，说：“行，干了，不过你可得按你说的付款，可不能变卦，还有，这边你是不是也打算推倒重建？也得给我。”
第103章 上趟厕所天亮了
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张兴明斜眼瞄了候经理一眼，说：“我十几个亿都花了，就为坑你那百八万？小瞧人也不是这么个小瞧法吧？说实在的你就偷着乐吧，如果不是正好我商场租着你这破地方，这活能有你份？我这商场一个月纯利就能把这块地连楼买下来了，只是为以后减少麻烦，正好你又是干这个，也就这么对付一下，你也挣了，我也省了心而已，弄的好像你吃亏了似的。”
候经理嘿嘿乐，说：“啥时候开干？”
张兴明说：“那面政府迁人呢，没多少户，全是菜地和荒地，快，三月末就可以进场了，你得赶紧安排设备和工人，想外包就赶紧张罗，我明天去奉天，后天飞香岗，估计在那边呆个五六天就回来，回来就直接把图纸给你，这几天你抓点紧，把这房子的产权办了，再把相关人找好，拿了图纸就马上开动别耽误我事，丑话说前面啊，你安排不好耽误我工期我可是要扣钱的。”
候经理就问：“那提前有奖没？”
张兴明说：“提前一样扣，我不需要你提前，我要的是按时按量，懂没？工程由香岗那边测算，两边劳工制度和计量方法都不太一样，相对国内来讲呢，工人方面就很优厚，也就是你能多挣点，质量方面很严格，你干的时候必须保证。
然后工期上也不会留太多余地给你，这个倒不是问题，气候啥的都不同，到时可以商量，不过肯定不会太松，你有个心里准备。如果觉得没啥问题，现在就可以把合作合同签了，你好去办事，施工合同等图纸拿回来签。你外包的活我不管啊，我只找你，合同也是你自己和他们签，出事是你的，你找人的时候想好。”
候经理拍了一下腿，说：“签了，死活我也干了，不过兄弟，我知道你们以后肯定不只这点发展，我要是干好了，以后可得优先照顾我。”
张兴明说：“这个没问题，做熟不做生嘛，成不cd是你说的算的事。”
接下来说了点细的东西，双方就把合作协议签了，商场这片地皮和建筑就成了和祥记的物业，六亩地多点，除去必须留的人行路啥的也就五亩左右，也不是不想弄大点，关键是完全属于二建的就这么大，再往外扩就牵扯到别的单位了。
协议签完候经理就匆匆而去，说实在的这年头能以优厚的价格接上亿的工程量，就像张兴明说的，如果不是因为想要他这块地皮，这活还真轮不到二建，这点候经理也心里有数。
这事本身做为一种交换也不纯在吃亏占便宜，自己失去这点马上就能挣回来了，但是这点在他手里不值几个钱的东西，到了张兴明手里能值多少钱，他也明白，但是没办法不是。
候经理一走，二姐就说：“二明脑袋真够用，就这么这块地就成了咱们的了，一分钱没花，厉害。明天我催着他赶紧把过户办了，省得他后悔。”
张兴明说：“我也没想到这么容易，这么下来，杯溪这边的计划就得变一下了，二姐你明天去和政府商量一下，看边上哪有大一点的空地，先租借下来，嗯，定个两年吧，和他说咱们要在那地上建简易房做商场，二年以后咱们负责拆除复原，租金二姐你随便谈，只要不离谱就行。”
二姐就问：“嘎哈呀？就开两年有啥用啊？还得给他复原。”
二哥在边上说：“你笨呢，二明是要把这楼扒了新盖，是吧二明？”
张兴明点点头，说：“这几亩地拿下来，肯定就不能这么开下去了，那边家属楼和仓库根本用不上，趁现在建楼成本不高咱们把这些都拆了，起个三十层大楼，以后干什么都是赚。正好这回去香岗弄图纸，一块就整了，还省事了，这老候挺痛快的，看来以后得照顾他点了。
二姐，明天你和他去办过户，完了催他让家属楼那边那十几户快搬，咱们可以出点费用，然后就找人拆，嗯对，就找老候拆，该给多少钱咱给多少钱。”
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