作者：贾思特杜
到时候，这边需要多少工人，才会放多少工人进来。即使某些人群不可避免，随着大规模安置社区的陆续落成以及当局的严格控制，绝对不会再出现棚户区乃至贫民窟的状况。
另一方面，一旦安置社区全盘落成，也不会再允许此时类似于群租的现象发生。
核定只能居住多少人的公寓，就只能住多少人。
毕竟人群扎堆，对于社区的消防、治安和卫生都会带来严重负担，长此以往，甚至会沦为另一种形式的贫民窟。
这是明面上的理由。
更重要的是，为了维斯特洛体系的利益着想，肯定不能让一群人合租摊薄生活成本。
乌斯季亚社区内。
州长安德烈·斯米尔诺夫和谢尔盖·科莫罗夫等人分成一拨在媒体的关注下到处参观，作为副州长的弗拉基米尔·科尔科什科则带着另外一群人在沿河的新建水泥甬道上边走边聊。
这是来自西班牙主营时装连锁的Inditex集团的一个投资考察团队。
弗拉基米尔私下详细了解过，这家公司名下的Zara连锁店已经遍及全球十多个国家，今年的销售额将突破10亿美元，而且还在迅速扩张，属于非常值得拉拢的优质投资人。
“哈维尔，你也看到了，这片社区，从动工到入住，只用了两个月时间，这就是你们在罗夫诺州投资的最大优势之一，超高的效率。如果Inditex在里夫尼开设工厂，根据不同规模，工厂三到六个月就能落成投产，而且，我们还可以负责协助招聘并培训工人。整个东欧，现在都找不到这么优越的地方。”
带队前来考察的是Inditex一位四十岁左右有些秃顶的副总裁，名叫哈维尔·科德罗。
听完身边翻译的解释，哈维尔摇头道：“但是，弗拉基米尔，我们还发现，这边的问题其实很多，比如原材料，乌克兰这边的轻工业基础实在是太差了，如果在这边开设服装工厂，很多原材料都需要进口。”
“我们一直在对此进行完善，你要知道，里夫尼已经有很多家服装工厂，他们的生产并没有受此影响。而且，哪怕是进口，相对来说，我们这边的成本依旧是非常有优势的。”
“但是，你们给出的税收优惠，恕我直言，也很难让人心动。哪怕是我们去过的乌克兰其他州郡，给出的条件都要比这边好很多。”
弗拉基米尔听哈维尔说起这个，就知道对方已经开始动心，微笑着耐心道：“哈维尔，我们能给出的税收优惠已经是最高的了，而且，我们拿到的税收，未来几年都会投入到基础建设当中，这一点你肯定也已经发现。再说其他州郡，坦白说，哈维尔，别说俄罗斯，哪怕乌克兰的其他地区，甚至是基辅，如果你更详细了解一下那些地区的营商环境，可能连投资的念头都不会有。”
弗拉基米尔没有太直白，哈维尔依旧立刻会意，却是道：“弗拉基米尔，难道你能保证罗夫诺州这边没有那些问题？”
“当然，我可以保证，”弗拉基米尔笃定道：“Inditex把工厂设立在这边，只需要专心生产，不会遭遇黑帮的滋扰，也不会有某些政府层面的不愉快，这是最基本的，却也是其他地区很难达到的。要不然，你觉得西蒙·维斯特洛先生会在这边如此大手笔投资吗？”
哈维尔·科德罗没有接这个话题，却是明白这位副州长先生说的都是事实。
现在的东欧，因为经济崩坏产生连锁反应，整个社会方方面面也都一片崩坏。这也是为何明明东欧有着廉价的人力资源，西欧资本对这边的投资依旧非常谨慎。且不说这边单薄破败的工业基础，只是人这一方面，大家可没有心思应付层出不穷的黑帮勒索官员索贿之类，甚至，东欧很多国家地区，连投资人的安全都无法保障。
而位于乌克兰西北的这处边境州郡，却是一个异数。
哈维尔·科德罗一行已经抵达里夫尼三天时间，所见所闻，都证明了这一点。
整片区域，不仅经济生机勃勃，完全不像东欧其他很多城市的沉闷死寂，而且也没有任何其他地区的乌烟瘴气，简直就是一个伊甸园。
原因所有人也都清楚。
某位超级富豪不仅在这边豢养着一支军队，甚至控制了整个州郡的官僚阶层，再加上经济方面的渗透，说白一点，罗夫诺州现在简直就是维斯特洛体系的一块殖民地，而且是有着强力控制根本没有第二个声音的殖民地。
除了维斯特洛，没人能在罗夫诺州兴风作浪，那位超级富豪又极力推动这片区域的经济发展，营商环境自然好到不行。
因此，哈维尔·科德罗其实昨晚就和远在西班牙的老板敲定了方案，将会在这边设立工厂，甚至是打造Inditex在欧洲的主要生产基地。接下来要做的，就是尽可能向罗夫诺州当局索要更多优惠政策。
第1053章 凯雷
中国，苏州。
太阳山西侧已然如火如荼的秦王宫工地现场，陈晴带着几位随从在停车场下车，走向不远处差不多同时开车赶到的另外两个女人。
走在前面的正是履任刚刚一周的祝莫莫母亲莫一菱。
即使已经不是第一次见到对方，每次看到这位不仅有着完美鹅蛋脸庞和将近一米八的高挑身材，而且那种外放的气质足以让心理素质稍差的看客都自惭形秽的女人，陈晴都忍不住有些小感慨。
随着私下了解越多，陈晴也越发现，如果给这女人足够的发挥平台，对方这么多年下来，绝对不会只达到一个偏远小县常务副县长的级别。
不过，显而易见，对于一个女人来说，特别还是体制内的女人，外表太漂亮太出挑，根本不是好事。莫家一家人都被压在那个偏远小县城这么多年，其中也有着追求不成因爱生恨的因素在其中，那是当年莫家和自己对头和解的最好机会，可惜莫一菱性格太硬。
无论如何，现在算是落到自己手中了。
陈晴想到这些，和莫一菱打招呼时的笑容就更加温暖亲热：“莫姨，真是抱歉啊，上周我在东莞，没能当面向你表示组合。”
“没关系，”莫一菱明显不习惯陈晴张开手臂想要拥抱的招呼模式，也不迁就，后退一步，只是伸出一只白皙纤手过来，握住陈晴无奈转为伸出的一只小手，说道：“另外，你还是别叫我莫姨了。”
陈晴眉眼弯弯：“我和莫莫是好朋友，不叫你莫姨，总不能喊你莫姐吧，那样辈分就不对了。”
莫一菱本能地不想和这姑娘太亲近，甚至想要警告一下女儿也不要和她走太近，嘴上说道：“你可以叫我莫副区长。”
陈晴对莫一菱的冷淡仿若未觉，继续道：“副区长这种喊起来多别扭啊，那我叫你领导吧。”
莫一菱不置可否，算是默认。
“那么，莫姨，我们过去吧，这边的负责人已经在等我们了。”
“……”
莫一菱稍微无语，到底没有继续在称呼上纠结，和陈晴一起走向大量工人和工程机械正在热火朝天的工地现场。
作为省政府都关注过的重点项目，再加上秦王宫选中的地块又不存在可能拖延的拆迁问题，因此工程进度很快，只是开工半个多月时间，位于丘陵地带的1000亩地的大半部分已经平整出来。
毕竟不是古代动辄修建几十年的真正宫殿，再加上现代大批工程机械的协助，虽然无论是锦书影视城还是即将第一个使用这片取景地的陈大导都对项目的建造要求很高，预计这片宫殿群的完整建造周期也只需要两年。
而陈大导拍摄的取景部分，明年就能启用，包括后续张国师的。
未完成部分可以一边拍摄一边建造。
这方面锦书影视城没有任何凑活的意思，毕竟是要作为旅游景点的所在。
两个女人在这边工程负责人的陪同下在尘土飞扬的工地走了一圈，都不是那种娇气的女人，丝毫没有受到周围恶劣环境乃至一些工人异样目光的影响，最后走到一处树木杂草都已经被清理只是土丘还没有被平整的丘陵上面，打量着视野内的工地，莫一菱终于说起了一些正事。
“我最近看过了这边项目的资料，市政府旗下的国有壳公司虎丘文化旅游控股集团以土地入股锦书影视城的母公司锦书影视旅游发展集团，仅持有10%的股份，陈晴，你不觉得太少了吗？”
陈晴感受着莫一菱略显咄咄逼人的语气，眨了眨眼睛，似乎很是委屈：“莫姨，当初市政府可是打算600元一亩把土地卖给我们的，就说秦王宫，如果按照600元计算，我们真要买下，只需要出资60万，现在，按照我们对秦王宫的2亿投资规模，市政府拿到10%的股份，相当于作价2000万，我不明白你为什么还觉得很低？”
“如果只是秦王宫，当然没问题，”莫一菱丝毫不为陈晴的可怜表情说动想，摇头道：“当时，按照锦书影视城的规划以及你们和市政府达成的协议，后续都是这种比例，而这片区域，再往西一些，就是很多农田和村镇，协议中的拆迁和征地都是市政府的义务，这样再计算一下，10%就不够了，至少你们这边需要再出一笔安置费用。另外，失地农民的就业问题，你们也只给出了一个笼统的许诺，这肯定也是不行的，我需要你们给出一个详细的章程。”
“莫姨，这些都是以后的事情，现在的重点还是秦王宫。虽然我们规划的很远，但如果秦王宫项目不顺利，后续很多计划就无从谈起。”
“不对，”莫一菱扭头看向陈晴，说道：“我看过一些会议备忘，你们这边提过，如果只是一个秦王宫，根本无法支撑完整的影视产业和旅游产业链条，所以，我觉得，现在就应该开始规划后续的项目，乃至在秦王宫建造的同时开始执行。”
陈晴眨了眨眼睛，又眨了眨眼睛，苦兮兮道：“莫姨，你的胃口太大了。”
征得自家老板同意，陈晴把莫一菱请来，是为了确保这边的锦书影视城项目能够顺利推进，只是，这女人现在想要的，明显不是缓步推进，而是。
“20亿的总投资，折合不到3亿美元，而丹妮莉丝娱乐只是在意大利建造的罗马环球影城投资就达到10亿美元，这些是你和王高官说过的原话，”莫一菱依旧不为所动：“因此说，3亿美元，对于现在拥有数百亿美元现金的维斯特洛体系而言，轻而易举，不是吗？”
陈晴没想到莫一菱连这种没有书面记录的对话都能打听到，不再示弱装可怜，只是语气依旧软软的：“莫姨，这些可不是我能决定的，而且，你别看秦王宫启动这么顺利，为了最大程度还原清朝咸阳宫，陈导寻找的团队从收集资料到完成设计，可是花了4年时间。这种事情如果太赶，做出的东西不伦不类，你肯定能想到后果。”
“陈导并不是专业的，他只是利用自己的闲暇时间做这件事，能够动用的资源很少，所以才花了四年。现在，只要我们想做，各种大学里一辈子研究古代建筑的专家教授可以随时找到一大把，而且，我还知道，你们这边还注册一家锦书古建筑设计研究院，不就是做这个的吗？”莫一菱说到这里，没有在继续逼迫陈晴，而是道：“我知道你没有决定权，因此，我希望你能联系西蒙·维斯特洛先生，让他亲自决定。”
陈晴像个听话的小学生：“好吧，莫姨。”
莫一菱却没有就此放过她，很快又提起另外一件事：“另外，陈晴，我还发现，围绕锦书影视城，你们这边还注册了锦书艺人中介公司、锦书古风文化表演公司、锦书酒店餐饮公司等等这些显然与影视城关联的企业，陈晴，你们不觉得这么做太明显了吗？”
“这些有什么不对吗？”
“既然是依附锦书影视城的关联企业，我觉得，这些公司都应该归属锦书影视旅游发展集团旗下，由市政府共享股份。”
“莫姨，我不否认这些企业将来要依附锦书影视城而生，但是，想要启动运营，依旧是需要资金和团队支持。锦书影视城是市政府以土地入股，拿到10%股份无可厚非，而其他这些公司，可都完全是我们自己的资源。”
“如果你们觉得有必要，市财政当然会按照比例进行注资。”
陈晴忍不住质疑：“市财政最近几年可并不宽裕，你确定有钱？”
“我最近和市里几家银行领导谈过，如果是这边的项目，他们很乐意贷款。”
陈晴一时无语，咱不带这么空手套白狼的。
莫一菱对于陈晴的表情无动于衷，说道：“我最近了解过西方的一些主题乐园，餐饮、酒店、表演这些，是他们营收的很重要一部分，无论如何，你们不能把这些与影视城割裂开来。”
陈晴忍不住打量莫一菱完全看不出年龄的无暇脸庞，心中吐槽：姐姐你这才短短几天到底了解了多少东西啊，睡觉了吗？
想了想，陈晴终于道：“莫姨，这些企业，其实我们也没有想过独占，如果你真的做过了解，就应该发现，锦书系的大部分企业，我们都没有百分之百持股。”
“我知道，但就像院线公司这些，主要是因为国家政策的限制，你们不得不这么做。”
“我的意思是，现在还不是谈这些的时机。”
“我认为已经可以谈了，”莫一菱毫不相让：“或者，陈晴，难道你想将来项目做起来之后，再纠缠不清，你要知道，最近几年，国内很多企业因为这种纠缠不清都出现了状况。”
“好吧，我需要先和老板聊聊。”
“我等你的好消息，”莫一菱点头，说道：“另外，接下来的项目，我觉得可以颠倒一下，先从明清风格做起。”
陈晴终于没忍住语带揶揄：“莫姨，这个你也了解过啊？”
莫一菱瞄了终于露馅的陈晴一眼，却没有介意，而是道：“这算是我的个人建议，我发现最近几年古装影视作品中明清剧的比例很大，就像今年的，还有那部，莫莫和我说过正在拍摄的。当然，这件事我不会外行指导内行，还要看你们的规划。”
“影视风向其实是不断变化的，任何题材都可能火起来，”陈晴觉得终于找到了一点自己稍微更了解的东西，说道：“而对于锦书影视城来说，事情的关键其实在于，我们必须构建一个完整而高效的影视产业链条，刚刚我们提起那你家周边公司，都是为了这种目的人注册。只要影视产业足够完善，到时候，自然而然就能吸引剧组过来进驻。大量剧组拍摄的影视作品对影视城进行大规模宣传之后，才能更进一步，吸引游客，发展旅游产业。因此不能我们想什么就做什么，要一步步来。”
莫一菱从善如流：“很有道理。”
两人聊了一会儿，再次走下土丘，一边谈着各种事情一边继续在工地上游走观看。
如此一直在工地上待了一个多小时，才一起离开。
回到区政府，莫一菱又临时组织了一个迷你的研讨会，带着自己近期迅速搭建起来的小班子和陈晴这边继续商议各种问题，直到傍晚下班。
邀请莫一菱用餐无果，陈晴也就带着随从自行离开。
刚刚上车，陈晴在莫一菱面前表现出的弱势气质就一扫而空，回溯整个下午与莫一菱会面的种种，总体还算满意，不过，显然也没有达到预期。
满意的是莫一菱雷厉风行的性格和在区政府明显已经迅速掌握了局面的手腕，足以帮助锦书影视城项目的顺利推进。没有达到预期的一点，却是这位女强人明显没有和维斯特洛体系太过亲近的意图，甚至还一副故意划清界限的模样。
显然，虽然接受了维斯特洛体系的运作，但莫一菱对这边明显充满了戒心。
第六感超级敏锐。
不过，既然已经入局，莫姨啊，有些事情可就身不由己啦。
陈晴这么想着，弯起嘴角，吩咐前排的女侍开车去城西一家酒店，提前约好了一个饭局。主要是自家老板那边的吩咐，一家名叫凯雷基金的负责人最近来中国洽谈项目，这显然又是维斯特洛体系投资的一张外壳，让她可以接触一下，随意聊聊。