香江新豪门 第158章

林祖辉满意的点点头，虽然这是意料中的事情，毕竟沿海改开都比较早，官员的思维都比较先进。LEIT这次投资的可是能解决3000人就业的大型服装生产厂，当地政府不隆重接待才怪。

而中山是广东早期的‘四小虎’，各方面投资条件都非常好，运输也有港口。

资料上显示，ZS市答应批出800亩土地给LEIT集团，并给予各种税收上的减免，并保证水电等的供应。

看得出来，确实很重视这个项目，怕是中山近些年最大的投资项目了。

“这个项目分为两期建设，毕竟我们也需要消化香江第四家工厂的产出，而且年底的服装业务我们才刚刚开始！”

陈星点点头，说道：“没问题，我们占据主动，基本上是有求必应。”

“恩，今年我们的鳄鱼恤、真维斯要在广东、深圳开设专门店，正式进入内地市场。”

“内地的服装很匮乏，但沿海已经有不少人较为富裕起来，市场确实开始出现了。”

林祖辉说道：“恩，市场成熟还早，所以你这边依旧要将重心放在香江工厂上，并配合鳄鱼恤在日本市场的拓展。”

“好的，我知道了！”

……

新时代地产的会议室，林祖辉正在和一众核心高层开会，梁伯韬作为顾问再次出现在这个会议上，因为这次依旧是新时代地产组织架构的会议。

一个好的组织架构，更有利于公司的发展；而如果频繁的资产重整，会导致公司精力浪费在太多的无谓重整上，比如说前世的恒隆，频频资产重整，错过了大好的良机。

梁伯韬作为顾问，全程参与了这次组织架构确定，他参考了长实、新世界、恒基、新鸿基，最终提出了一个方案，再和林祖辉进行讨论，这个会议就是最终确定的。

林祖辉在会议室上说道：“这次会议内容要严格保密，违者必究！”

“是，老板！”

林祖辉点点头，示意梁伯韬来说！

梁伯韬拿着资料，说道：“新时代地产按照林生的意见，更名为新时代集团，旗下下设五个事业部，分别是：地产/建筑、置业/金融、酒店、基建、其它综合。地产/建筑包括：新时代地产、建筑公司、设计公司、装潢公司……置业/金融包括：华人置业，及新成立的财务公司，酒店包括：国泰城市酒店管理公司……基建暂时为空，后续可能投资公路、水务、货柜、港口等……其它综合为零售、电讯等……”

其实，华人置业亦在林祖辉的私有化行为当中，不过显然目前新时代集团还没有实力，毕竟华置的市值太高了，只有看八九年股灾后，新时代有没有实力私有化华人置业。

私有化仅仅是意味着退市，私有化后依旧是单独发展，并不会造成管理上的混乱。

比如这次股灾，新时代地产会专心私有化酒店业务，但国泰城市依旧是独立运行，筹备收购海外的酒店管理网络和酒店股权。

一众高层听得很认真，他们都是新时代地产的核心，对于公司的发展非常关心。

这次会议并没有具体讲太多，因为大家都知道，公司会在四月底完成一系列大动作。

……

……

广播道81号，亚洲电视台。

因为在1970年代间，香港三间电视台、及两间电台的所在地。因当时香港合共只有五间电子传媒，兼且全都集中在该处，地理上亦位处小山丘上，因此该处被称之为“五台山”。

林祖辉和郑裕桐联袂来到亚视丘德根的办公室，丘德根接待了两人。

丘德根似乎知道两人为何而来，脸上闪过一丝不舍。

坐下来后，郑裕桐当起了谈判人，率先说道：“邱兄，我们两人这次来，是想询问你是否有意放盘亚视？”

开门见山，此时丘德根尚未对外透露放盘的信息，故直接提出来很有必要。

丘德根看向林祖辉，说道：“莫非是林生有意亚视，对电视经营很有信心？”

不是他轻视郑裕桐，而是郑家本来就没有这方面的经验，反倒是林祖辉在传媒领域非常成功，除了电视台没有涉猎，其它行业都取得了成功。

林祖辉大方的说道：“信心说不上，但我想亚视如果加大投资，也许会有更好的结果。而且我始终相信，无线的垄断经营不会长久。”

无线确实基本垄断了香江的电视产业，亚视最高时期收视率也才三成，无线占七成。无线电视台年盈利一两亿，而亚视去年才盈利700多万。

前世，林百欣和郑裕桐收购亚视后，立马加大投资，故造成每年亏损2亿左右。

丘德根又问郑裕桐：“郑老弟怎么知道我有意出售亚视？”

郑裕桐笑着说道：“我们并不知道，只是来询问一下！”

丘德根这才点点头，去年11月份亚视大火，连邵逸夫都跑来慰问，说是充份体现同行间之友情；但在他看来，那就是假慈悲。

思索了一阵，丘德根果然说道：“你们想购买多少股份？”

林祖辉顿时放松了一下，丘德根此话就是表示有意放盘了。

郑裕桐说道：“全部股份如何？”

丘德根摇摇头，说道：“亚视我花了六年时间，期间花了太多的心血，若不是这几年一些事情让我有些心力憔悴，我也不想出售！甚至可以说，你们来之前，我都没有这个想法。让我改变想法的是，林生有这个行业的经验，所以我愿意交出管理权给你们，但是我要保留一定的股权。”

林祖辉心里说道，只要你肯交出管理权和大部分股权，剩下的股权拿到还不简单，你在远东银行做假账的事，真当以为没人知道吗？

只要时机成熟，找个人去举报，到时候丘德根就会主动出售股份。

郑裕桐说道：“那么七成股权如何？”

“可以！”

接下来，双方就价格谈了起来，也没有什么好谈的，丘德根要价6亿港元，也不肯松口，郑裕桐看了看林祖辉，两人便同意了丘德根的要求，并约好三天后带律师、审计来查账。

……

三天后，大家在亚视的会议室签订了股权转让协议。

新的股权分布是：新世界发展35％、林祖辉个人30％、远东发展30％，D神5％。

郑裕桐任亚视的董事局主席，林祖辉任执行董事、丘德根和D神都为董事。

当天，亚视还开了一个董事会，正式公布了股权转让的情况。

有记者询问郑裕桐：“为何投资长期亏损的亚视？”

郑裕桐说道：“我们当然知道亚视是个亏钱的老祖宗，但香港竞争自由，一家独霸的局面，总不会永远长久；并且，亚视和无线都有专营权，政府不会再随便发牌。”

又有记者问林祖辉：“林生你作为传媒大亨，是否有信心经营好亚视？”

林祖辉笑着说道：“我算哪门子传媒大亨，不过是你们媒体的夸大。我不是专门的电视人才，只是一个投资者，亚视的经营还得靠专业的人来。”

又有记者担忧的问道：“如果是这样，岂不是新财团没有经验传播业的经验，毕竟不是万辉传媒代替林生入股。人们大概会表示担忧吧？”

郑裕桐知道，林祖辉现在还不太想让人知道，他会参与亚视的具体经营中，原因很简单，他还是万辉传媒的董事局主席。会不会有人担心林祖辉掌握的传媒势力过大，而来找麻烦呢！

当然了，目前香江并没有这方面的规定，而且林祖辉也不是让万辉传媒入股，也不是大股东，也不是亚视董事局主席。

郑裕桐对记者说道：“现在做生意，新东西太多，老板不必通晓一切，重要的是抓人头，有得力的人帮你做事。”

似乎很有道理！

亚视换新老板，一时间，很多目光纷纷集中在亚视上面来。

新财团实力太强了，会不会改变亚视现在的情况？

这是所有人的想法！

更让人侧目的不是新财团的财力，而是新财团有林祖辉这个‘传媒大亨’加盟，亚视会不会焕然一新呢？

……

亚视的会议室，众人正在开会。

郑裕桐作为董事局主席，率先说道：“我建议聘请周梁淑怡，来担任亚视的行政总裁！你们有什么意见？”

众人其实都把目光看向林祖辉，郑裕桐知道林祖辉会亚视‘邵逸夫’的角色，丘德根和D神也知道林祖辉拥有丰厚的传媒经验。

林祖辉笑着说道：“她呀，倒是个花钱的好手！当年佳艺便是因为她不堪她大开水喉（大笔花钱）而倒闭，不过佳艺怎么比得上我们这个新亚视，我看可行！不过她现在是立法局议员，肯来亚视么？”

郑裕桐见林祖辉支持自己，笑着说道：“她呀，算是我的侄女，她父亲梁吉浩和我、D神是多年的老朋友。她以前也对记者说过：她喜爱传播媒介的工作以及创出新意念，反倒是没有从政的野心，希望有一天以‘本行’（传播业）的成就来衡量自己的成绩，希望重返电视圈。”

林祖辉便说道：“那我觉得行！”

众人很快纷纷附议！

在郑裕桐看来，周梁淑怡作风和他相似，够威够胆、快捷迅猛、好大喜功。

而新财团本来就是打算以财势，迅速打开局面。

所以，周梁淑怡确实是最佳人选。

林祖辉的打算是：让周梁淑怡先实行挖角行动，并对亚视进行整顿。待时机差不多了，自己再进来揽权，和参与经营。

第二百二十三章 【高薪挖角】

林祖辉来到《一本漫画闯天涯》的片场，顿时吸引了所有人的目光。

“老板，您来了！”潘成笑着迎了上来。

“嗯，我来参观一下！”林祖辉点头说道。

其实，他是想来看周星池演戏的！

倒不是他还有追星的倾向，现在的林祖辉早就视娱乐圈的人为‘戏子’，当然了，不是说看不起他们，毕竟人都是‘平等的’；而是觉得没有必要交好，甚至没有必要交流太多，他对娱乐圈也不向往，就单纯的将娱乐圈的女人视为自己的后宫，将知名演员视为自己的赚钱机器。

而周星池将是梦工厂的第二个赚钱机器，第一个是周润华。

“老板，我给你介绍下！”

“嗯”

潘成知道林祖辉对周星池这个演员有点看中，就是要让梦工厂打造一个‘无厘头’喜剧演员，承接许冠文，成为香江第二代喜剧之王。

“这是导演梁家仁，他还是知名的演员！”

林祖辉第一反应，这不就是华府的武状元嘛！

梁家仁见林祖辉伸出手，连忙也伸出手，笑着说道：“林生您好，多谢梦工厂能给我一次当导演的机会！”

林祖辉笑着说道：“客气啦，潘经理推荐的一定不会错！”

其实是林祖辉举荐的，对于周星池的每一部电影，林祖辉都熟悉的不能再熟悉了，大多数片段都在脑海里。

不过《一本漫画闯天涯》他仅看过一两次，其实也就是知道点大纲，不过他反而不看重这部电影的票房。

他只在意周星池到底能不能在这部电影中，确定自己的喜剧风格，这样才好在今年下半年拍摄《赌圣》。

接下来，潘成为林祖辉介绍了周星池。

“老板，这位就是我们公司现在培养的‘无厘头’喜剧演员周星池——星仔，他平常很努力的！”

周星池非常腼腆，甚至还有些紧张，林祖辉握着他的手充分感觉到，他就是星仔！

“老板，我是星仔，多多关照！”

林祖辉笑着说道：“听潘经理说，你是他的徒弟，那么我相信，早晚你有一天，会变成‘星爷’，哈哈，好好努力！”

“谢谢老板，谢谢老板，我会努力的！”周星池受宠若惊的说道。

潘成在一旁想到，老板为这个星仔筹谋了通天大道，幸好自己机灵，签下星仔4年合约，要真是像周润华那样火，一年拍他个七八部电影，为梦工厂大赚特赚，自己也好多拿提成。

接下来的演员都是原班人马，不过女主角从柏安妮换成了张敏。

不是梦工厂不尊重原著，而是柏安妮现在签约新藝城，没有档期。

而且，除了主要几个演员，一些配角，林祖辉重来不强求。

“老板，我今天没有戏，在片场兼任工作人员！”张敏再次主动的说道。

上次在《赌神》庆功宴，张敏也主动上前打招呼。

林祖辉笑着说道：“我知道你，听潘经理说，平常你不拍戏，都在公司当职员，非常的努力！”

张敏在亚视不受重视，更何况亚视也被林祖辉收购了，在梦工厂当职员，总比在亚视当‘传单小妹’的好。

“我就是想多学一点，谢谢梦工厂给我这个机会！”张敏说道。

“这是好事，公司一直有你的片约计划，放心吧，公司会捧你的！”

听到林祖辉这样说，张闵顿时开心不已，老板这样说，肯定不会错了！

很快，拍摄继续！

林祖辉并没有指点周星池拍戏，这部电影就是来试试水的！

当然了，若是《赌圣》开拍时，周星池还是进入不了‘无厘头喜剧’的状态，林祖辉会在片场骂他个狗血淋头。

今天拍的是酒吧的戏，周星池还是酒店的服务生，他和酒店经理的戏已经有一点点无厘头搞笑了。

看了一会，林祖辉便转身离开，留下一群人的目送。

……

亚视的会议室，周梁淑怡正式上任。