香江新豪门 第168章

“喂……嗯……你觉得我们该如何做……好，那就暗盘收购！”

挂完电话，将之递给何军，然后他回到饭桌。

郑裕桐见林祖辉脸上有些温怒，以长辈的心态劝道：“莫要生气，莫要发火，保持好的心态，做事效率翻倍。”

林祖辉露出笑容，说道：“彤叔说的是！”

经常和郑裕桐一起玩，林祖辉发现他还真是一直‘弥勒佛’模样，显然在养性方面，林祖辉做不到如此。

见大家将眼神投了过来，林祖辉笑着大方的说道：“希慎置业宣布以高于我们三分之二的价格，联合保华建筑大股东参与反收购！”

众人惊讶起来！

向来只有林祖辉狙击别人，如今倒是有人敢太岁头上动土啊！

刘銮雄说道：“希慎置业一向保守，居然会参与这种事情？”

林祖辉冷笑道：“希慎公司不仅打着为股市‘剃头’的正义之旗，还提出是为了改变保守形象的名号。呵呵，倒是可谓师出有名！”

众人面色一顿，这希慎置业是打算踩着林祖辉的头上，以改变别人对他们的印响——保守，果然是个好计谋！

而且，大家也觉得希慎置业做到了，现在以高于新时代三分之二提出反收购，瞬间得到了股民和舆论的支持，毕竟林祖辉这次是恶意收购保华建筑。

那么林祖辉该如何做呢？或者说，换成自己是林祖辉那个位置，该如何破局呢？

再提高价格？

那代价有点大了，希慎加入反收购，这就让新时代集团不得不将股份增持到45％以上，才勉强安全。要想做到如此，非得花大价格收购剩下的百分之十几股份，毕竟希慎置业足足提高了三分之二的价格。

如此，就算输了，希慎置业也赢得了喝彩！

所以说，无论如何，林祖辉似乎此次要丢面子了！

这是大家的一些想法！

林祖辉很快表情变得轻松起来，笑着说道：“来来，我们聚会要少谈工作，接着乐！”

郑裕桐也说道：“对，聚会就要少谈工作，玩得开心！”

……

星期天的上午，林祖辉带着梁真勋、陈斌、高毅来到恩平道。

林祖辉指着半条街的旧楼，霸气的说道：“把这片旧楼都给我收购了，动作要快，价格只管给！”

他指着的几幢旧楼，占地面积其实也不算大，并楼成功也就2万～3万平方尺。

但是，这个地方交汇的道路叫做‘希慎道’，这里希慎置业的老巢。在这片区域，有利园六期、利园二期，几百米外就是希慎广场。

林祖辉指着的地方，可能就是未来的‘嘉兰中心’地皮，希慎置业的总部。

三人立马知道林祖辉的意图了，这是在‘以牙还牙’。

陈斌略微担忧的说道：“若是这片物业的业主，有利氏家族怎么办？”

言外之意，就是这样搞的话，就是属于‘打钉楼’，以后希慎置业使同一招怎么办？

毕竟，新时代集团也与并楼的情况。

林祖辉笑着说道：“目前希慎置业并没有宣布在此处并楼和重建计划，我们是先来者，总不能让整个铜锣湾，都划给了希慎置业了吧。”

先到先得，再正常不过的一个道理！

梁真勋说道：“不错，老板一定是预判到希慎置业的意图，先将他们一军！此处物业的业主若是没有利氏家族，那我们就发达了。并楼成功后，这里可以建一幢60万平方尺以上高级商厦。若是有利氏家族的物业，那我们是先启动的重建计划，占据着主动。”

林祖辉点点头，说道：“我绝不是为了报仇，仅仅是为了公司的发展需求。不过我们动作要快，不要给别人反应的机会！可以让华人置业来完成这个项目，其账上的现金流充足！”

一幢60万平方尺的高级商厦，距离皇室大厦也就隔了两三条街，其价值可以说比皇室堡还高一些。

回到办公室后，陈斌就连忙召集市场部的人加班，制定并楼小组，礼拜一正式开始联络各业主。

……

5月2日，礼拜一。

新时代集团对于希慎置业反收购保华建筑，开始三缄其口，记者采访一律不接受。故市场开始传言，林祖辉这次被人剃头，俨然失了面子。

毕竟，希慎置业提出来的反收购价格足足8.3元每股，而新时代集团提出来的收购价才5元每股（保华建筑总股本为1.02亿股）。

若是新时代集团再提高价格进行收购，就算赢了也是‘冤大头’，毕竟保华建筑不值那个钱。

媒体们纷纷认为林祖辉和新时代集团偃旗息鼓，才是最好的选择。

事实上，此时的梁伯韬正在忙着和拥有保华建筑的小股东联系，新时代集团打算通过暗盘来将股份吸纳至安全线51％，再宣布获得胜利。

至于全面收购，价格最高不会超过9元每股，还是可以承受的。

总比，陷入竞价的好！

所谓暗盘，就是不通过正规交易平台来完成交易。新时代集团选择此办法增持股份，一是避免再抬价保华建筑，二是打希慎置业一个措手不及。

此时，虽然有不少股民纷纷将股票卖给希慎置业，但还有相当一部分股民在等着新时代集团的出价。

……

此次，希慎置业横空出世，让新时代集团损失不菲，更重要的是名誉上的损失。

作为新时代集团老板的林祖辉，也是憋着一口气！

当天，新时代集团的六个并楼小组纷纷出动，开始联系恩平道那片旧街的26家业主。

李福莱是其中一个小组的组长，上午便找到第一个目标业主。

“孙先生，我们新时代地产想买下你在恩平道那个单元，价钱一定公道！”李福莱在业主的工作单位约到人，道明来意。

“这……那个地方是我打算长期收租的物业，没有打算出售啊！”孙先生故意说道。其实，此时香江的地产萎靡，再加上那片区域实在太老了，孙先生是有意出售的。

“孙先生，拿着我们的钱，你再去投资物业，岂不是更好。毕竟，现在那片区域属于老式建筑，租金也收不高了。”

“你们出什么价格？”

“当前，你的那个地方租金在每月5万一个月，市场价差不多值400多万，我们愿意出480万！”

孙先生眼皮一跳，心里陷入狂喜，他对这个价格很满意。

“四百多万多难听，我不喜欢带4！”

“这……孙先生，你也知道，那片区域实在老旧……”

一番说辞后，双方初步谈成，价格定在515万，并约定第二天在律师楼签约。

李福莱知道，之所以如此顺利，是公司发话了，高于市价20％以内，都可以快速签下。若是有人狮子大张口，说要20％以上，则不做考虑，届时交给第三方中介公司谈。

第二百三十六章 【让子弹飞一会！】

5月4日，周三。

怡和、怡策、置地三家公司宣布停牌，当天，怡策宣布以每股8.95港元的价格，购入新世界、长实、恒基和华信所持有的置地股份，占置地总发行股份的8.2％，涉及18.34亿元。

烽火骤起的置地收购战突然熄灭战火，市场人士大为失望。怡策增购这8.2％的股份，使其所有的置地股份从26％增加34％，既未触发全面收购，又大大的强化了控股能力。

令人费解的是，协议有个附加条件，限定参与收购的华资财团在七年之内，不得染指置地股权。华资财团为什么这么快退出收购，并且签订这带‘耻辱性’的协约？

一时间众说纷纭，华资大佬守口如瓶。

……

回到新时代集团这边，公司通过市场上的暗购，吸纳了大量的保华建筑股份，增持至43％；当然了，就算是暗购，其价格也是高于8.3元，在8.3元～8.8元左右。

会议室里，林祖辉心情早已经平静下来，正在安排接下来的布局。

“新时代集团今天晚上发布公告：以8.8元每股的价格，全面收购保华建筑。”

8.8元的价格，相当于收购战之前的两倍多一点点，此次新时代集团相当于损失2～3亿元。不过，保华建筑依旧值这个钱；保华建筑还有一幢保华大厦，价值也在三亿左右。

保华建筑能够造摩天大厦、造酒店，在香江的一众建筑公司里，也是排名前十的存在；对新时代集团未来的版图非常重要，故多花一点钱，林祖辉也不会在意。

希慎置业虽然是打着剃头的口号，其实也不过是想掌握一家建筑公司，和提升一下自己的名气而已。

梁伯韬点点头，说道：“恩，基本上周五就可以宣布率先取得51％股权，并宣布成功！”

对于新时代集团来说，已经开出了8.8元的‘天价’，只要率先将股份达到51％，就是收购成功。就算持有剩下49％的股民不卖，那也是成功收购，那样反而有利新时代集团，即不需要出更多的钱，便掌握了保华建筑。

林祖辉又说道：“既然已经胜券在握，也不需要在上面放太多的精力了！我们得马上筹备：华人置业和国泰城市发行10％新股，售于新时代集团的事情。”

梁真勋马上说道：“我们已经在向联交所申请，预计下周便可以正式发布公告！”

林祖辉遗憾的说道：“此轮股灾后，我本来打算私有化国泰城市的，不过目前来看，我们只能选择放弃了。”

众人点点头，确实如此！

新时代集团股灾之后，在购买地皮、旧楼上，足足花费了40亿（包括蓝田地铁站上物业），如今又在保华建筑上、恩平道并楼上（和华人置业合作）、购买子公司新股上，花费了大量资金，估计债务要重回45亿了（期间偿还了三亿多）。

“不过没关系，将两家子公司的持股增持到45％以上，也算完成了我的最低目标！”林祖辉又自我安慰道。

这样一来，新时代集团在本轮中，就剩下一个计划没有完成了，那就是私有化富丽华酒店。这个计划是无论如何都不成问题的，国泰城市拥有其51％持股，没人可以参与竞价。

而剩下的49％股份，林祖辉打算以家族的名义进行私有化，预计涉及资金7亿元（溢价30％）。

……

希慎置业。

会议室里，利希慎第三代接班人利定昌坐在董事局主席的位置上，显得心情非常不错。

利定昌是利希慎五子荣杰之子，在取得英国曼彻斯特大学土木工程学士学位后，他曾经就职英格兰及威尔士最高法院律师；此后，他才正式进驻家族企业，今年正式接任希慎置业董事局主席，让希慎置业重回利氏家族领导。

希慎置业在1981年，因为第二代接班人死亡后，便在全球招聘董事总经理；也就是说，在这七年里，希慎置业实际采取的职业经理人模式。

所以，利定昌重掌希慎置业后，迫切的希望改变公司一贯‘保守’印象，故加入这次保华建筑收购战。

果然，他受到了意料中的好效果，希慎置业在这次收购战中不仅占据着舆论道义，而且还有希望拿下保华建筑。

保华建筑可是家好公司，若是收购过来，希慎置业将如虎添翼。

“我们已经收购了多少保华建筑的股份？”利定昌询问道。

“董事长，我们已经收购到15％的保华建筑股份，再加上其大股东那里的15％，相当于我方已经拥有30％的持股了。”

“好，相信我们很快便可以将持股增至45％以上，届时我们只需要以极小的代价，便可掌握保华建筑！”

在利定昌的想法里，只要希慎置业收购到30％以上股份，再加上保华建筑大股东的15％股份，和其他股东的少量股份，便一举获得了胜利，还不用发起全面收购。

其代价不算大，比新时代集团恶意收购的代价小多了！

他更在意的是，战胜了林祖辉！

那可是刚刚战胜李超人两次的‘林超人’，这样岂不是说，自己战胜了李超人？

……

当天傍晚，新时代集团的财务顾问梁伯韬正式宣布：新时代集团持股43％的保华建筑股份，按照证券法规，对保华建筑以每股8.8元的价格，进行全面收购。

利定昌听闻这个消息后，紧急找人磋商。

“新时代集团的持股怎么从32％升至43％了？”利定昌一脸懵逼的说道。

按理来说，礼拜一至礼拜三就算有股民想出售股票，也是前往希慎置业登记，因为他们的出价高于新时代集团的三分之二。

“是通过暗盘收购的，保华建筑的小股东基本都卖给了新时代集团。”收购顾问说道。

利定昌顿时脸色变得僵硬起来，他没有想到此招，希慎置业也没有人想到此招。

“如果通过暗盘，那股价应该比8.3元每股才有诱惑力吧！”

“对，肯定高于我们的收购价！”

思考了很久，利定昌又问道：“我们还有机会反击没有？”

收购顾问说道：“时间可能来不及了，他们明天的股份差不多就增持到47％以上了。而且，价格太高了！”

当初提出以高出新时代三分之二的价格收购保华建筑的人，是利定昌，收购顾问并不这样建议；但利定昌坚持这样，因为他想让希慎置业变得不保守，改变外界对希慎置业的印象。

故这个时候，既然新时代集团出价了，基本没有时间让希慎置业再次出价了，毕竟马上就是周末了。

而8.8元每股的价格，绝对诱惑十足，已经高出收购战之前的一倍多点了，别人一天就可以收购好了。

现在的关键是，希慎置业也没法通过这次收购获利，他们的成本是8.3元。

唯一的收获就是，希慎置业让新时代集团吃了一个大亏，并赢得了一些人赞赏。

“好吧，就让他们获胜吧！晚点我们将股票卖给他们，好歹也可以赚个几百万元！”

赚个P，收购费用一出，希慎置业并不赚钱，高层们心里想到。

唯一的好处，就是打了一波好广告，但梁子也接下了。