香江新豪门 第176章

艾莉丝一愣，然后哀求道：“林，我愿意和你，求求你不要赶我下车！”

林祖辉却不为所动，但是他从包里拿出一沓美元，大概有个两三千美元的样子，然后塞到艾莉丝的胸口。

“艾莉丝，很抱歉，我今天有两个女朋友在，是不可能带你回酒店的！”

艾莉丝只感觉一大沓美元塞进了自己的那里面，再看林祖辉的表情，知道不可能了！

“林，你真是一位大方的富豪！我留一个电话给你，如果你有需求，我随时可以来陪你！”

就这样，艾莉丝留下电话，被林祖辉半途扔下车。

待林祖辉回到酒店别墅，两女立马使出小脾气。

“我就是搞那个约瑟一下，没想和那个女人发生什么，我在半路就扔下了她！”林祖辉觉得挺搞笑的。人不犯我，我不犯人；人若犯我，我必犯人。

果然，两女听完，立马脸上松开了。

不过邱舒珍一回头，围着林祖辉身上的香味。

“你身上有别人的香水味？”

“坐在一起，难免的吗！”

第二百四十六章 【温哥华】

温哥华。

自1984年开始，香江前往加拿大的移民潮开始，而作为加拿大亚太门户的温哥华接受了大批的香江移民，为该市的种族结构带来了重大变化。

今年，李超人联合李兆基、郑裕桐、加拿大帝国银行，更是以5亿加元获得了温哥华世博会旧址的开发项目。这个项目就相当于一个城中之城，可以预料的是，一旦开盘，那么对那些移民加拿大的香江人非常具有诱惑力。

林祖辉一行抵达温哥华星座酒店，这是一座四星级的行政酒店，而星座集团集团是加拿大最大的行政酒店集团，拥有四座酒店共计900多间客房。

所谓行政酒店，就是针对行政客户需求而开发的客户主题酒店，提供星级酒店的前台、客房、会议、餐饮、娱乐、商务等全方位服务，具有针对行政客户需要的行政功能配套，相比同档次酒店其户型面积较大，一般是套房。可以较好满足行政客户出行期间的交通、航空、通讯以及在酒店进行会议、会展、商务沟通、谈判等行政活动需要。

与其说林祖辉这次来温哥华是考察星座酒店的，还不如说他是在考察温哥华的社会环境。

温哥华、洛杉矶、旧金山，三座城市都在北美的西海岸线上，距离不是很远，林祖辉打算将这三座城市纳入自己家族的根据地。

而温哥华的酒店业情况，还是要比美国酒店业好很多。

所以林祖辉在考察完位于温哥华的四星级星座酒店后，立马决定买下这家公司的51％股权；星座酒店集团属于加拿大的上市公司，目前大股东只持有30％多的股份，所以一旦购买下后，还得从股市上购买剩下的股份。

华人购买加拿大的上市公司并不会受到任何影响，只要你有钱都不成问题。詹培忠在中英谈判危机爆发后，移居加拿大一口气买下五家加拿大上市公司，后来他发现加拿大上市公司根本不好操作（操纵），故后来又不得不会香港做他的上市‘壳’生意。

两天后，林祖辉和星座集团的大股东签署了股权交易协议，国泰城市正式接管这家酒店集团；其管理团队早已经在温哥华等待多时，故交接会非常顺利。

协议签署后，林祖辉在会议室和一众国泰城市酒店管理层举行了会议。

林祖辉说道：“大家都知道，我收购上市公司后，绝不会按照前面的经营一成不变的继续下去，那不是我的作风。我有一个指标，叫做‘购得消化’直至‘盈利扩展’才算收购真正的成功。所以，对于星座集团之后的整改，你们尽快拿一个方案给我们！”

考伯特连忙进行了汇报，他已经接触到这家酒店差不多两个月了，已经有了一些预案。

“星座酒店这几年业绩还算不错的，不过也有很多可以整改的地方。比方说渥太华的哪家三星级酒店，需要重新装修……还有，我们还可以将Aircoa公司的酒店管理网络和星座酒店进行结合……”

林祖辉点点头，补充道：“还有，仅几年华人移居加拿大增多，我们还需要加强酒店的投资。可以透过上市公司——星座酒店，再投资几家酒店。当然不是从零开始的重建，而是通过收购、重新装修、纳入星座集团的方式，来扩大规模！”

其实，针对酒店产业，林祖辉最终的方案是：

新时代集团私有化国泰城市（持股100％），更名为新时代酒店部门。

其后，将海外收购的酒店权益和酒店管理网络打包在一起，进行海外上市。新时代酒店只需控有其35％以上的股权就行，而海外上市的酒店集团将致力于发展成一家世界级的酒店集团。

而新时代酒店部门亦会直接投资酒店权益，比如投资半岛酒店（100％股权，交由大酒店管理）、比如投资希尔顿权益（委托希尔顿管理）等的酒店投资、还比如自建酒店品牌等的投资。

当然了，计划再多，都只能一步步来！

首次北美的两次收购，预计会让国泰城市的债务从7亿增加至12.5亿。其中星座酒店预计成本在3.5亿，而Aircoa公司因为有资产分拆，预计仅花2亿。

12.5亿的债务，比起巅峰时20亿债务，还是不值一提。更何况如今新时代集团直接控有60％的国泰城市股权，加强了控制，也可以更好的支援酒店部门。

……

周日，此次北美之行的最后一天，林祖辉打算陪两女在温哥华好好的逛逛。之前的两天，也安排了导游，带两美在温哥华好好的玩了两天。

不过用两女的话来说，没有林祖辉陪同，她们觉得这里有些人生地不熟的，不是很适应。

温哥华是一个三面环山，一面靠海的城市，一天的时间也没法去很多的地方，便带两女通过逛街来熟悉这边。

这边城市大，人口少，走到路上也没有多少行人，而且大家也好像并不忙，一副慢悠悠的样子。

“辉哥，我发现自己突然很喜欢这边的环境了！”王祖娴挽着林祖辉的胳膊，一脸向往的说道。

经过洛杉矶海滩的那件事后，两女再也不敢同时挽着他的胳膊了，以免出门在外惹上麻烦。

林祖辉笑着说道：“你就是现在想移居，我也不放心啊！我给你5年的适应过程，这五年你主要在香江生活，每年花一定的时间来旅游和工作。五年之后，你再告诉我答案！”

至少也得带两个娃过来，林祖辉才会放心将娇滴滴的美娇娘放在这边。不过王祖娴性格比较安静，是不会背叛林祖辉的。

“工作？”

“嗯，以后会以你们的名义投资一些北美产业，放心吧，不会亏待你们的！”

财富达到一定的程度，林祖辉就打算将财富适当的分散一下，而这些为他生下孩子的女人，就是最好的代理人。

女人一旦生了孩子，其本身的资本就会严重下降，故她们只能继续依托在林祖辉身上。

两女顿时心里美滋滋的，这个男人出手大方，想必他口中的产业都是上亿价值的，也不枉自己没名没分的跟着他。

……

礼拜一，林祖辉一行从温哥华乘机，开始回香江。

此次之行的日程，一共是11天半，林祖辉已经开始想念香江的一切了。当然了，也是他北美还没有足够的产业，也还没有安排女人来建立根据地，也没有属于他的豪华别墅等，所以他归属感确实差了一点。

飞机划过云朵，林祖辉心里默默的说道：“努力赚钱，争取早日成为一个世界级的豪门！”

……

星期三。

林祖辉来到新闻大厦的办公室，并约了梁伯韬会面，讨论收购玉郎集团的事情。

上午9点，梁伯韬、龙景昌、赵翰三人来到林祖辉的办公室。

梁伯韬先向林祖辉汇报收购战情况：在林祖辉离开香江的这段时间，万辉传媒和黄玉郎经过两轮的报价，已经将玉郎集团的股价提高至8.6元每股。

而万辉传媒目前持普通股31％，并有三成的认股权益，总计消耗资金2亿港币。

黄玉郎那边，持普通股40％，也有三成的认股权益。

梁伯韬说道：“本来渣打银行和詹金财务在逼迫黄玉郎还债，而黄玉郎的利息加本金就需要1.3亿。不过他老朋友钱国忠未放弃他，联合林建岳借钱给黄玉郎，赎回了股份！”

林祖辉闻言，倒有些诧异，这林建岳干嘛插手进来。

“那这么说，黄玉郎手中的40％股份都在他本人手上了？”

梁伯韬笑着说道：“钱国忠和林建岳又不傻，将赎回的股份，又抵押在两人手里。”

林祖辉一愣，这两人对玉郎集团也有想法？

“他还有什么动作？”

梁伯韬说道：“有点让人奇怪的是，听说黄玉郎最近在出售玉郎中心和《成报》，好像说是为了减持玉郎集团的债务！”

林祖辉顿时松了一口气，这黄玉郎还是走了老路啊！

“不会，这个时候还哪门子债务！我看他八成是憋急了，打算做假账套取公司的钱，然后用来自己反收购！你们盯紧了，只要感觉到黄玉郎的手头轻松，在收购战有底气时，立马向廉政公署举报。届时，我们就立马可以取胜了！”

三人大吃一惊，这一点所有人都想不到，因为这种事情，一个上市公司董事局主席，居然真的敢以身试法？

良久，龙景昌率先说道：“想想也正常，黄玉郎在股灾前大胆的将供股集资的钱都拿去炒股了，还有什么事情不敢做的！”

梁伯韬也说道：“确实！他现在穷途末路，市场上的股份都是高价股，他又没有钱，再打下去只有失败一途！若不是我们是以最低的代价完成收购，早没有他什么事了！”

林祖辉点点头，他虽然看中玉郎集团，但却没有打算私有化！而一旦将价格炒的太高，持股超过35％就得全面收购，届时股民便会纷纷响应，也让黄玉郎趁高套现，这不是一个划算的收购。

而目前的价格才8.2元，实际上还没有达到玉郎集团的公司净值！

接下来，大家制定了策略，依旧是在市场慢慢的吸纳散股，并不急着一锤定音！

第二百四十七章 【敏姑娘】

梦工厂的播放室，《赌圣》的一众主创人员正在陪老板林祖辉看成片，而林祖辉身边一侧是女主角张闵，另外一侧是梦工厂二股东潘廸生。

播放完后，林祖辉率先鼓掌起来，因为他觉得拍摄的水平和前世相差无几，可能有一些小情节不一样，但绝对不影响其质量，也许更加优质。

见老板鼓掌，大家都松了一口气，纷纷鼓掌起来。

林祖辉起身，并对导演刘镇伟、元奎说道：“这部电影拍摄水平，我很认可！”

此时，刘镇伟刚刚出影之杰公司出来，而《赌圣》有梦工厂的大纲加持，据说剧本只花了3个多小时；至于拍摄时间，更是不到四十天就拍摄完成了。

刘镇伟谦虚的说道：“是公司的剧本大纲好！”

江湖传言，梦工厂有一个专门收集剧本的部门，经过千挑万选后，一年保持着很少的拍摄量，但部部都是精品。当然了，实际上每一次梦工厂的编剧，基本都是有导演的份，有时候挂一个梦工厂的专属编剧。

林祖辉笑着说道：“就那个剧本大纲，我看了压根都看不懂，功劳还得是刘导的！”

刘镇伟受宠若惊，不说林祖辉在香江的地位，就是梦工厂在电影界的地位也是他需要仰望的存在。

接下来，林祖辉对围过来的周星池说道：“星仔演的很好，但还得努力！”

周星池不善交际，但听闻老板的夸奖后，还是连忙点头回应，还颇有点狗腿！

“多谢老板关照！多谢！”

他和梦工厂签署了四年的合约，每部电影片酬20万，所以讨好老板很有必要，一年指望多拍几部戏，多赚一点。

接着林祖辉和吴孟达等人一一客气一番，便带着潘廸生回到办公室。

两人坐下后，林祖辉直接说道：“我要入股德宝院线！”

潘廸生立马爽快的说道：“没问题，一样给你四成股份！”

可以说，这些年来，德宝院线全靠梦工厂的票房赚钱，德宝电影一年的票房收入，还没有梦工厂三四部电影高；没有梦工厂的电影支持，潘廸生每年怕是不亏本就不错了。

德宝院线每年的租金都是5000万了，这还不包括运营费等，所以前世潘廸生在1990年便结束了经营。

林祖辉点点头，四成股份已经是潘廸生最大的诚意了！

“那好，这两天我们就签署合约！”

潘廸生好奇的问道：“你很看好《赌圣》的票房，或者说看好星仔？”

他知道，周润华这几年每年为梦工厂贡献1亿的票房左右，林祖辉都没有心疼将四成利润分给自己。如今周星池的第二部电影上映在即，这位立马提出要入股德宝院线，说明他很看好周星池。

“还行吧！周星池是潘成在带，他的电影也是潘成在管理。”

林祖辉没有说实话，而是将功劳推给潘成。

其实，林祖辉相信周星池每年可以给梦工厂带来两亿的票房，自然想多赚一点，所以急着入股德宝院线。

两人聊了一会，潘廸生便高兴的离开了！

他这一年多在梦工厂上赚得不少，一年大概就有三四千万（包括院线上的利润）；而他的迪生创建一年的盈利也不到2亿，所以对于梦工厂的四成股份的投资，很是得意。

待潘廸生离开后，林祖辉靠在座椅上思考起来。

明年等亚视值钱以后，林祖辉打算高价卖给新时代集团，自己个人可以赚一笔。而等梦工厂再赚两三年钱，他打算又高价卖给新时代集团。

反正就是让新时代集团高价买下这些产业，自己也可以赚点点零花钱，而新世界集团可以真正成为一家综合性的地产集团。虽然传播业是挂在新时代集团名下，但毕竟有自己的专属部分，也不会显得很杂乱。

不一会，潘成来到林祖辉的办公室汇报工作。

“老板，我准备马上筹备《赌侠》的剧组，争取今年为星仔拍摄四部电影，再拍摄一部《整蛊专家》！”

“可以，你安排就是了！拍摄整蛊专家的时候，可以邀请我来观摩！”

严格来说，《整蛊专家》才是无厘头搞笑的代表着。《赌圣》、《赌侠》只能说是循着《赌神》的跟风之作，主要是里面的周星池代表的小混混通过特异功能等内容，很有吸引力。

“好的！”

林祖辉来到沙发上，对潘成说道：“如果《赌圣》票房大卖，你又是星仔的恩师，就拿点好处奖励他。如果我们能赚1000万，你就拿3个点的利润，奖励给他。并告诉他，虽然签约了四年，但是以后只要是票房好的电影，都有利润点奖励！”

前面周星池为梦工厂拍了一部《一本漫画闯天涯》，意外的收获了1600多万票房，其潜力已经出来了。

而林祖辉不想将来合同期满，双方在舆论上大吵大闹，若是给了他票房利润分红3个百分点，梦工厂无论如何都站在了道德制高点。

毕竟，知名导演也就这个分红！

其实，林祖辉已经非常大方了，一部电影，导演分红3个百分点还拿工资，潘成作为总经理也是分红制，每部电影都分红3个点票房盈利；现在主演还分，足足10个点利润没有了。

当然也是有好处的，那就是潘成对梦工厂很卖力，基本不会麻烦到林祖辉。