香江新豪门 第302章

“怎么想到报名港姐的？难道亚姐就那么差劲呢？”林祖辉突然问了一句。

蔡少分被吓了一跳，胆子还真够小，这个时候。

“是妈妈做的决定！”

林祖辉笑笑，没有纠结这个话题，港姐确实已经深入人心，亚姐确实稍逊一筹。不过这种输赢无所谓，无线凭借一个港姐选拔，也不会有太大的起色。

两人一边吃着饭，一边聊着天，增加互相的了解。林祖辉铁定主意，今天要第一个冲进去，所以也是发挥了花场老手，频频妙语连珠，松懈蔡少分的防线。

“你不动！”聊天中，林祖辉突然说道。

蔡少分一愣，然后果然选择不动，林祖辉的手轻轻的拨开几丝秀发。她立马露出一丝娇羞，但却比较享受，这个男人的动作和眼神好温柔。

不过接下来一幕，蔡少分傻眼了，林祖辉的脸庞越凑越近，她是有机会躲开的，但并没有那样。

然后，两人见面不到1小时，就KISS上了。

重要的是，蔡少分也不推开林祖辉，以至于近一分钟，林祖辉才心满意足的离开。

还别说，如此乖巧的女孩，他也是有了‘收藏’之心！

“和无线签约了没有？”林祖辉心满意足的问道。现在KISS了，等会带进房间就不会突兀了。

“签约了，无线说已经安排了剧集让我出演！”蔡少分老实的说道。

她很安静，也很乖巧，对于林祖辉的话是有问必答，但不会主动找话题。

林祖辉面露可惜状，说道：“可惜了！见到你，我觉得你很适合亚视，我们最近有在研究一种新的文化，你就像里面的女主！”

“是林先生提出来的港流文化吗？”蔡少分马上问道。她的脸上有一些敬佩之色。

林祖辉笑着点点头，说道：“是的！不过没关系，说不定无线以后也会拍这类剧集，你依旧会是里面的女主角！”

蔡少分还挺适合参演改编剧《大长今》的，她的古装戏好看，林祖辉最喜欢她前世在《九品芝麻官》里面饰演的角色。

“谢谢！”

林祖辉再次看向蔡少分，她脸上露出一丝红晕，然后闭上眼睛，并微微前倾。原来，林祖辉的脸庞再次凑了上来。

“以后跟着我吧，有些烦恼的事情，我会替你处理的！”

“嗯，谢谢林先生！”

“叫我辉哥吧！”

“辉哥！”

这时候，林祖辉才想起，自己似乎准备礼物了。

于是乎，他拉起蔡少分，来到沙发边，并从一个包里拿出一个首饰盒。

打开，露出一条钻石项链，一看就价值不菲。

“来，礼尚往来，你今天送了我的礼物，我也送你一件礼物！”

蔡少分看着闪闪发光的钻石项链，就是再没有眼力，也知道林祖辉送的一定价值不菲。

“辉哥，我没有给你准备礼物！”蔡少分怯生生的说道。

“你就是最好的礼物！”林祖辉哄骗道。

说完，林祖辉抬起蔡少分的下巴，深情一番后，将钻石项链替她带上。

“喜欢吗？”林祖辉将蔡少分抱在自己怀里，上半身拉开一些距离。

蔡少分看看自己脖子上的项链，再抬起头看着英俊潇洒的脸庞，低声说道：“喜欢！就是觉得好贵，让辉哥破费了！”

林祖辉凑近，说道：“钱不应该成为我们的烦恼，你只需好好陪我就行！”

虽然蔡少分妈妈的赌徒性质比较可恶，但别人前世也就六年也就输了6000万而已，算不得什么！

更何况，没有‘母债女还’的道理，只要蔡少分以后想开了，直接说断绝母女关系，有林祖辉的保护，那个社团敢来找麻烦！

而且，林祖辉觉得黄素梅前世能将赌博戒掉，说明一些特殊的办法，还是可以提前给她戒掉的。

当然了，这些事情林祖辉不会太过烦恼，蔡少分只是他的一位女伴，不会花太多的精力。以后她若是也想去追求幸福，林祖辉也不会阻拦别人。

不过林祖辉相信，他个人的声誉和势力比大刘好太多，以后不会有太多的人那她说事，也算是比前世更好了。

第四百一十八章 【建立食品饮料帝国】

林祖辉在富丽华酒店有一间专属套房，这间套房有上千平方尺，阳台上可以将维多利亚港一览无遗。

他拉着蔡少分来到自己的套房，此时蔡少分也明白，自己被妈妈出卖了。虽然有些伤悲，但想到买家是林祖辉，又稍微好受了多少。

殊不知，今晚不会好受的！

套房大门关上，林祖辉带着蔡少分来到阳台，拥着她欣赏着美丽的维多利亚港和繁华的尖沙咀。他不是毛头小子，心知前戏一定要做足，这样才对得起一个女孩最后的回忆，因为今天晚上，蔡少分将变成女人。

九月的天气，正是秋风习习，一丝丝暖意夹在空气中。

“辉哥，能不能不要在这里？”蔡少分娇羞的请求道。

林祖辉莞尔，心道：“你肯，我未必肯！”不过，他还是抽出温暖的右手。

“洗不洗澡？”

“嗯”

接着，林祖辉抱起蔡少分，朝着浴室走去。

怀里的美人都不敢看林祖辉了，心道：“原来洗不洗澡，是这个意思？”

浴室里的男女，迸发着精神上的对撞。

在林祖辉炙热的眼神中，蔡少分化成了一摊柔情似水，倒在他的怀里。

“辉哥，抱我去卧室！”

哎，要求真多！

很快，两人来到宽阔的卧室，蔡少分挣脱林祖辉的怀抱，然后自己开始在床上铺上白毛巾，再回过头看着正在用调侃的眼神看着她的男人。

“辉哥”美人不依。

……（省略30＋分钟）

翌日。

林祖辉带着蔡少分和黄素梅，一起来到酒店吃早饭。

他自然不会无聊的规劝黄素梅不要去赌博，说白了黄素梅输多少钱，都和他无关。林祖辉本质是一个资本家，不是善良之辈。

而且只要蔡少分想，连做女儿的都可以彻底不管。

当然了，一开始还得有这种赌鬼妈妈的存在，才能让蔡少分更加老实的配合自己。

“林先生，你和我女儿真般配！”黄素梅奉承的说道。

林祖辉笑着说道：“这句话我听得多！不过少芬很懂事，这样的乖女儿可就少了！”

黄素梅顿时尴尬笑笑，她听出来了，这是在挖苦自己呢！

一顿饭吃得并不是怎么如意，大概是林祖辉从心里还是看不起黄素梅吧！

简单的吃完早饭，林祖辉告别了两人，准备去上班。

该和蔡少分交代的，早已经在房间交代了。

……

新时代集团。

林祖辉对高毅说道：“侧鱼涌的南华早报大厦、凸版印刷的凸版大厦，你去问一下业主，是否愿意出售。南华早报大厦报价4亿港币、凸版大厦报价6亿港币，都试着接触一下！”

高毅有些意外，侧鱼涌是太古地产的老巢，而且又不是香港的商业中心。

不过呢，老板既然这样说了，那他肯定要照办。

“好的，我去联系一下！”

待高毅离开后，林祖辉用笔在一张地图上点了一点。他之所以寻求购买这两幢大厦，纯粹是想炒大厦，并不是真想在太古的老巢拥有两幢大厦。

侧鱼涌的这个地方，就是后世著名的‘太古坊’，由太古地产的八幢写字楼通过天桥连接而成的商业中心。

目前太古坊尚且是没有影的事情，不过一旦明年改开，香江的写字楼空置率下跌，写字楼的租金就会直线上升。

那么，太古地产也会注意兴起‘太古坊’的筹备，届时两幢大厦轻轻松松赚个5亿不成问题。就算太古城不买也无关系，那就留着自己收租，在适当的机会进行重建，也算是非常划算的一笔投资。

之所以第一想法不是自己重建，那是因为那片区域整体规划，更有利于发展前景。赚一笔快钱，也符合新时代集团的利益。若是中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀，那林祖辉也不至于卖给别人。

随着香江港九的重建旧楼减少，不管是住宅旧楼盘还是商业就楼盘，都相当的稀缺，而港府又将官地每年拍卖的稀少，香江的地产商已经进入了‘无地可建’的情况。

全港的地产商虽然多，但能开发住宅楼盘和商业楼盘的，只剩下不到十家，而又基本被六七家地产商垄断了。其余其它地产商，要么是炒房的，要么是收租的。

新时代集团目前的情况非常不错，首先有实力购买‘高价地皮’，其次还有一些企业主、社会组织等，乐意将土地拿出来一起合作。这也是新时代集团的土地储备，一直在猛涨的原因。

像是愉景湾、荃湾中染工厂、鹤园电厂、花园道圣约翰教堂等项目，新时代集团都有股份。每年在地产上销售那么多钱，但实际用的不少都是别人的土地。

过了一会，梁真勋来到林祖辉的办公室。

“下周的拍卖会，你替我去参加！那个沙田住宅地王，让黄廷芳做主拍卖，你努力拿下一两幅其他地皮即可！”

下周的官地，一共有五幅地皮拍卖。

梁真勋点点头，说道：“黄廷芳拍卖沙田住宅地王，我们便能减少被其它地产商当头靶。”

林祖辉笑着说道：“你自己看着办吧！地产虽然火热，但真正对手不多，没什么可担心的，按照我们公司策略来就行！”

“好的！”

在新时代集团的核心高层心中，对香江地产的认识，都有林祖辉的影子。所以，梁真勋的把握比其它地产商大，拍卖会上不至于无底。

林祖辉不参加这种拍卖，已经是常态，除非有真正的‘地王’，他才会出动。此次的沙田住宅地王，其实价值也就在10亿～13亿的样子，当然不值林祖辉出手。

他本人现在是在策划新时代集团以地产为基础，然后进行综合化发展，所以地产上的事情，很多都是交给了几个核心高层去做，他只需要布局即可。

……

下午，林祖辉和袁天凡一起来到观塘的王老吉工厂。

袁天凡上任半年，将恒昌控股打理的井井有序，能力是非常不错的。

其实，他最大的能力当然是资本运作。

不过资本运作是难得遇见，总不能天天运作，而不做实业和经营。

袁天凡在恒昌控股任职总裁，其实也是在做统筹管理，旗下个个分公司总裁都是经验丰富、有能力的高管。

“老板，袁总裁！”张国诚笑着迎了上来。

林祖辉点点头，说道：“王老吉在香江上市在即，我来看看你们的准备工作如何了！”

张国诚说道：“好的，我待老板和原总裁参观一下工厂！”

说完，众人跟着张国诚走进工厂。

香江生产王老吉的工厂规模很小，而且也算是临时工厂，明年将全部在内地进行生产。香江的王老吉在九月底就正式上市，主要在港澳台销售。而内地预计将在明年三月份才会上市，既是在等待改开，也是在等待新工厂可以投入使用。

“老板，这就是我们生产的王老吉！你看这个红罐设计，还是你设计的，还有‘怕上火，就喝王老吉’的广告词，也是你提出来的……”张国诚信心满满的介绍起来。

林祖辉和袁天凡同时打开红罐王老吉，然后品尝起来。口感和前世的加多宝差不多，是最正宗的配方。

工厂里，现代化设备正在源源不断的生产，一些工人看见老板来了，纷纷好奇。

林祖辉对张国诚说道：“这次在港澳台销售罐装王老吉，算是你们团队练兵。就市场而言，内地才是我们的主战场。当然了，海外将来也会发展。”

袁天凡说道：“内地的市场也是一步步成长起来的，这个价格对内地的收入来说，还是非常贵的。就像老板说的那样，先从火锅店打开市场，在慢慢做大。”

前期肯定市场小，但这个也算是长期投资。

要想赚快钱，只有搞‘农夫山泉’，等明年，林祖辉就去考察农夫山泉的水源——千岛湖，直接和当地政府签署协议。届时，斥巨资保护好水源，再将‘农夫山泉有点甜’的广告词打出来，怕是立马财源滚滚而来。

矿泉水再搞个百岁山的高档品牌，将那个数学老师和公主的广告拍出来，销量也就来了。

一个高档矿泉水，一个中低档矿泉水，差不多就可以赚得盆满钵满了。

至于‘红牛’，他也是有想法，不过他知道最好的时机，就是许书标去内地碰壁后（不给许可证），才是林祖辉出场的时候。

重要的是，林祖辉不能让合作留下隐患，免得许书标后人有机可乘。

一番考察后，林祖辉和袁天凡都比较满意张国诚的工作，王老吉也将会九月底正式亮相。一开始就是王炸，但林祖辉已经准备好了市场慢热的准备。

但林祖辉不担心，届时可以广告轰炸，让王老吉迅速在港澳台成为畅销饮品。

广告轰炸真的管用，一开始可能不想喝，广告轰炸在脑海里就像魔怔一样，让人忍不住喝第一次，第二次，渐渐地就算有一点点不适应，人们也会习惯，然后吃饭的时候就会喝王老吉。