香江新豪门 第337章

香江的黄金是自由贸易，政府不管你进口多少，卖出多少，税收非常的低，几乎不计。

黄伟常说道：“香江一年进口黄金在300吨，我们一个月进口30吨也不会造成市场太大的波动。”他猜想林祖辉是动辄几十亿的投资。

1吨黄金大概在9000万港币，全年进口黄金才270多亿，不过若是几个月时间一直购买现货，还是可以搞个50亿以上的黄金金条的。

同样，黄金期货市场也远不能和美元/日元相提并论，一时间林祖辉失神起来。

良久，他才说道：“内地黄金比我们贵20％，最近几年都不可能开放。但是内地游客来港，黄金首饰一定是必买的，可能将达到香港出售黄金的50％以上，这也是我让你最近两年扩张的原因！”

黄伟常佩服的说道：“老板慧眼，目前我们已经12家，超过了景福珠宝，成为香江第四多门店的珠宝商。”

林祖辉点点头，说道：“内地的市场也不要费尽心力了，虽然我可以让六福珠宝在粤省开一家展示店，但其实效果有限，反而浪费人情。至于在内地开设加工厂，也算了吧，辞退员工亦不是我想看到的。”

他知道，内地要开发黄金市场，得2003年加入世贸了。届时，再提前几年做准备工作即可。

主要他不想去跑关系，就为了开一家展示店（不可出售）和一家合资加工厂（不准在内地销售），完全没有必要大题小做。

黄伟常点点头，说道：“好的，那我专心打理香江市场，再择机海外发展。”

“嗯，也许再过十年，内地就会开放黄金市场，所以我们不必烦恼，珠宝品牌还是需要沉淀一下的。”

其实林祖辉也不是很看重，毕竟肯定做不过周大福和周大生。

此次考察，林祖辉大概确定了投资黄金的策略：

让八达通银行在年底开始，囤积100吨上下的黄金，并存放部分在汇丰银行，以作为需要拆解现金之用。

而林祖辉个人再投资10亿港币，以20倍杠杆买入黄金期货。

与此同时，恒金投资依旧在年底沽空15亿的美元/日元，也是20倍杠杆。

这样一来，他可以剩余大量的资金（除去15亿购买债券，至少还剩下50亿以上），作为补充担保金之用，也可以作为八达通银行的‘支援金’。

林祖辉现在投资金融产品很随意，心态非常好。因为他有10倍以上的实业资产撑着，不可能会破产。

第四百六十八章 【过江猛龙】

香港，海裕集团。

袁天凡在获多利任职时，便已经认识蔡世亮。1984年，袁天凡帮助携东南亚资本而来的蔡世亮，收购了金佑地产空壳，将其业务在香江上市。从此，蔡世亮属下公司规模逐步壮大，所拥有的上市公司数目也不断增多。目前海裕集团主要是在地产、货仓、证券等业务上发展。

蔡世亮为人低调务实，是华人传统的商人；外形上，袁天凡和蔡世亮有点大相庭径，袁天凡脸色白皙，典型的才子相，笑时双眼眯成一条线，有点娃娃脸。

会议室里，蔡世亮笑着说道：“天凡，不如我们合作好了，你来海裕集团做老板，我本来就有意淡出商界之意，但又放心不下一手打出来的江山。海裕集团每年都有近两亿的租金收入，公司没有财政后顾之忧。”

袁天凡一愣，突然心就扑通扑通的跳起来，但很快他镇定的说道：“若是一年多前我还可能答应，不过现在林祖辉先生对我不薄，他对人才的重视让我非常感动，所以怕是帮不了你！”

蔡世亮和袁天凡都认定对方是多年肝胆相照的战友，友情非常深厚。

不过袁天凡也被林祖辉对人才的重视感动，不可能现在另立门户。他任职恒昌控股不过1年半，薪水加花红，已经差不多是4000多万，集团两次供股集资，高管低价购买股票都有他的份，而且不比几位核心高层的少；更何况，自己老婆也被八达通银行任命高管，年薪加奖金也有800万左右，薪资是其次，重要的是职位。

这份恩情就不可能让他背叛，否则难以在商界立足。

还有，他觉得林祖辉是个极其富有魅力的人，你永远不知道他懂多少，有多少天才般的创意；在袁天凡看来，恒昌控股的前景远大，自己未必需要当老板，才能做一番事迹。

蔡世亮不甘心的继续劝道：“打工的永远没有做老板好，海裕集团在你的带领下，肯定有更好的前景。而我呢，放心大胆的将股权出售给你部分，仅需留一部分作为升值用。”

既然已经坚定决心了，袁天凡就不是轻易松动的人，不过他突然灵机一动，说道：“海裕集团还有不少认股权证吧？”

蔡世亮一愣，说道：“你问这个做什么？”

袁天凡立马想起老板说的那句话，如果海裕亚洲（新加坡上市公司）有认股权证，一定提前排雷，以免被人威胁。

“随便问问，海裕亚洲如果有认股权证，也将是我们购买的对象。蔡兄，老板吩咐的，还请原谅则个。”

蔡世亮不疑有他，笑着说道：“这是自然，我连香江都有意义淡出，何况新加坡商场。不过，你真的不来当老板？”

袁天凡摇摇头，说道：“至少最近几年，我不能离开新时代集团！”

蔡世亮遗憾的说道：“那我这里随时欢迎你加盟！”

袁天凡笑着说道：“若是你有意淡出商场，我可以说服新时代集团收购海裕集团，如何？”

蔡世亮露出不舍之情，尴尬的说道：“也不是全部淡出啦，如果有你这样的俊才领导，我做个董事也是可以的。”

袁天凡顿时又想起老板的话，他觉得老板做事总是有前瞻性的，看这种情况，自己若是和蔡世亮共事，两人的经营理念未必相同，他不喜欢海裕集团的十分家族化经营。

所以，袁天凡很快将话题转移到收购海裕亚洲的细节上。

……

新时代集团。

林祖辉听闻收购新加坡上市公司进展后，满意的说道：“全权交给你了，只需要汇报我一下就行。”

袁天凡点点头，他已经清楚老板的计划，所以完全可以完成任务。

“最近我还特意了解了一下杨协成集团的情况。杨氏家族确实矛盾重重，另外几房占股不少，最近却退出董事会。杨志耀又拉拢了一房进入董事会，但实际却想着他儿子继续掌权。”

林祖辉笑着说道：“家族内乱，外人必定入侵。你信不信我们就算公开宣布收购，杨氏家族一样矛盾不可调和，绝不可能联合御敌。迟早有杨氏家族成员，会将股份高价卖给我们。”

袁天凡点点头，说道：“有时候至亲结仇，反而更不容易调解。”

接着，林祖辉说道：“不管我们掌不掌权杨协成集团，只要我们是大股东和公司董事，那么杨协成集团在新加坡武吉路的地皮、香港的厂房地皮，都将是我们来开发。除此之外，我们以后还有冰红茶、冰绿茶、矿泉水、王老吉，都可以通过杨协成集团的渠道，进行海外多渠道销售。还有他们的调味品，我们也可以加以发扬光大。”

地产和销售渠道，无疑是林祖辉最看重的。

袁天凡好奇的问道：“冰红茶、冰绿茶是什么样子的饮料？”

林祖辉解释一番后，袁天凡暗暗称奇，这老板是样样精通啊。红茶、绿茶，他当然知道，但是却不知道，这两样产品居然可以如此玩——制成饮料、音乐营销。

“既然如此，老板何不现在建立研发团队。”

林祖辉笑着说道：“不是怕公司忙不过来嘛，先不着急，等‘老坛酸菜方便面’畅销后，我们再进入这一行。”

袁天凡说道：“听杜慧伦说，天津的康师傅出了一款红烧牛肉味的，厂门口排出了长长的拉货车。”

林祖辉说道：“这么说吧，内地的企业家就是拿刀枪的，外企就是拿机枪的，而我们是拿着大炮的。”

袁天凡忍不住笑了，老板这话倒是很有意思，事实也是如此。

接着，袁天凡汇报道：“港府关于本地固定电讯网络经营已经启动招标，时代通讯正在做标书。”

香港电讯有两个专营权牌照，一个是海外电话，一个是本地电话，香港本地电话至1995年中到期。而在1987年，港府便委托专家公司进行评估，决定铺设第二网络，引进新的竞争。

香港的本地电话是不收钱的，但别以为本地电话牌照没有利润可图，因为凡是打国外的电话和收发传真、电传等，都需要经过本地电话转接至国外。所以，香江电讯要按时间支付一定费用给本地电话牌照持有者。

林祖辉说道：“我们技术和实力都没有问题，三个牌照肯定有我们的。当然了，就算没拿成，我也不会遗憾，所以心态放宽松点。说不定，那天我们直接将香港电讯鲸吞了，也不是不可能。”

袁天凡一直佩服林祖辉的做事风格，那就是很自信，但偏偏让人信服。

“嗯，我们会努力的！”

林祖辉继续说道：“最重要的还是发展伦敦的数码蜂窝式电讯网络，这个一旦成长起来，将是惊人的前景。”

袁天凡不疑有他，马上说道：“我一直在亲自发展这个项目！”

林祖辉点点头，说道：“倒也不需要急切，你适当关注即可，一旦发展迅速，客户增加迅猛，那么就要加以重点关注了。”

“好的！”

待袁天凡离开后，林祖辉笑着摇摇头，他猜测蔡世亮可能会拉拢袁天凡加盟，但他选择信任袁天凡。

当他的打工皇帝没有什么不好，以后新时代集团（华夏）、新时代基建、富利地产投资管理等公司，进行分拆上市的时候，这些高管的花红足以让人羡慕。

而假设时代电讯在欧洲卖出了价格，他也会行赏，包括收购香港电讯也是如此。

当老板，有几个成功的，梁伯韬和杜辉廉前世做到了亚洲第一投资银行，那又如何，结果因为没有足够的现金流以及投资印尼盾，最后只能破产。

这一世，真要重蹈覆辙，林祖辉也没法救。在商言商，明知道金融危机影响几年，他怎么可能把钱拿去打水漂。

他唯一可以帮梁伯韬的，那就是让他加盟八达通金融集团的投资银行，开一份高薪给他。

其实，梁伯韬加不加盟都对林祖辉不是很重要，毕竟现在他当老板，双方也合作非常的多，林祖辉给他很多业务做。

……

九月底，新加坡舆论哗然，原因是林祖辉和蔡世亮签署海裕亚洲的股权转让协议，这让新加坡商界、Z界寻到了不寻常的味道。

换个买主，也不至于引起如此大的舆论，但林祖辉是何许人也？

那可是华人首富，而且刚刚在美国曼哈顿拿下8幢摩天大厦的华商，说是华人之光，一定也没有谦虚。毕竟，就连美国人都用‘华人正在占领曼哈顿’新闻头条，来形容林祖辉的壮举。

海裕亚洲的会议室里，林祖辉和袁天凡正在召开高层会议。袁天凡将当选海裕亚洲的董事局主席，恒昌控股再派遣三名董事入董事局，一举控制海裕亚洲。

林祖辉的眼里，揉不得沙子，凡是喜欢和他唱反调的，很快就会滚蛋，哪怕是公司受到影响，他也会在所不惜。

收购海裕亚洲51％，共计花费是3.6亿港币，溢价10％；海裕亚洲主要持有的是新加坡的物业和货仓，还控制着一家叫‘鹏利保险’的上市公司。

这家保险公司，林祖辉打算在合适的时机，出售给八达通金融集团，然后再以它为旗舰，在亚洲收购保险公司和业务，打造一个亚洲保险集团。

面对着过奖猛龙，海裕原来的董事没有选择顽抗，而是承认其领导权。

可以说，林祖辉和袁天凡都是赫赫有名的华人，管理这群小兵小将，简直手到擒来。

当然，林祖辉连董事长都交给了袁天凡，自然也是放权给他。

袁天凡说道：“当前我们没有什么发展计划，所以先以稳定公司作为第一要素，还望大家一起继续为公司做贡献。”

很快，大家纷纷附和起来，还不忘看林祖辉几眼。

林祖辉只是作为旁听，并没有发言，海裕亚洲有很多计划，但是在下个月他才会通过袁天凡来传达。

会议解散后，林祖辉和袁天凡来到办公室。

“尽快让我们的人稳定公司和熟悉公司，然后准备将鹏利保险股权，出售给我旗下的八达通金融集团。所套回的现金，则买入新加坡的‘蓝筹股’，比如地产蓝筹股。明年香江股市和新加坡股市，都会趁着地产旺盛，以及欧美经济萎靡等因素，而有非常大的前景，投资股票非常有利可图。”

袁天凡问道：“暗购杨协成集团的资金呢？老板，有没有考虑将新加坡中环广场注资进来，将海裕亚洲的规模扩大数倍。”

新加坡‘中环广场’连同地皮，总计投资25亿左右，可比海裕亚洲资产和市值大多了。

林祖辉思考了一下，说道：“可以，你是老行尊了，这个事你来办。我只能告诉你，新加坡股市明年的前景非常不错。”

“好的，如此一来，海裕亚洲实力大涨，以后吞下杨协成集团便不再话下。唯一要考虑的就是，这边的商界友不友好。”

林祖辉笑着说道：“这个你放心！正好我明天和这边的吴、李两人都有会面，到时候探探口气就行。至于商界，那也无需发愁，新加坡商人要想在香江发展，那里敢得罪我这个地头蛇。”

袁天凡点点头，说道：“嗯，老板是过奖猛龙，倒也不是这边商人随便拿捏的。”

“都是华人，我不过是想以新加坡为跳板，将业务在亚洲展开而已。”

……

翌日，林祖辉受到这边的官方接待，吴、李二人言谈举止都表示了欢迎，而林祖辉也是承诺看好新加坡的发展，希望以后增加投资。

一时间，新加坡的媒体再次以‘过奖猛龙’来形容林祖辉。

香江的商人，包括李超人、郑裕桐等人都投资了新加坡，但未拥有上市公司。

而林祖辉一来，便是买下上市公司，显然是准备长期投资。

有媒体分析，凭借华人首富的头衔，以及香江市值1000多亿的新时代集团，新加坡将又迎来一个重量级投资者。

第四百六十九章 【四处出击】

10月初旬，林祖辉带领一班人马再次去内地，一口气签下10个项目，总计投资60亿港币；基建（高速公路、桥梁、发电厂、港口）项目占据8个，全部为合资项目，内地占股五成～七成；剩下的两个项目，则为东管市的LEIT服装工厂第二座（占地1000亩），位于魔都的第二座饮料工厂。

此时，他在内地的总计投资已经变成了近300亿，堪称最大的港资投资者。

当然，李超人也不甘示弱，差不多也有200多亿的样子；

郑裕桐排第三，差不多150亿的样子。

新时代集团虽然投资了300亿，但其实拿出60亿就差不多了，其余都采取贷款；就连60亿的资金，也时差不多一年半之内拿出就可以了。

林祖辉一合计，今年的内地投资，差不多也就差魔都的环球金融中心了。

投资那么多，林祖辉心想以后也不一定躲得过内地网友的骂声；他倒是不在乎，毕竟以他风流的特性，一定是没有清誉的。

不过，他确实有在避免几件事：

破坏古建筑的项目他不投资，比如前世的东方广场、三七巷；

尽可能的避免囤地不开发，囤地是肯定的，但最终一定会7成以上开发率；

长期投资，2015年套现适可而止（战略性套现，不能超过老李），而中环广场、商业大厦不做套现，作为长期收租之用；

避免投资太多的基建项目，以免成为‘收费员’，适当的价格可以让政府赎回（政府决定免费时），以免引起民愤。

林祖辉今年再次完成个人捐款2亿的壮举，分别是为蜀川、粤省的教育事业，基础学校为主、大学为辅。

这个已经不是交保费了，而是林祖辉本人的一丝善良，觉得两亿对自己不算什么，但也许能帮助一下他人。海外他也有捐款，但是只有内地的十分之一。

……