香江新豪门 第38章

林祖辉假装沉思了一下，然后说道：“没问题！但你有没有考虑过这个问题，如果我开给你25万片酬，而你在《英雄本色》的戏份并不多。你让媒体怎么想？到时候他们会不会说，你这个‘玉女掌门人’和我这个商界新晋富豪有一腿。而且我告诉你，周润华的片酬才20万！”

话音刚落，王祖娴的脸上就红了，连忙说道：“谁和你有一腿，说话真难听！我给你开玩笑，你听不出来呀！”

“听出来了！是你听不出我在开玩笑吧！”

“说不过了你呐！”

这该死的台岛腔，好嗲！

林祖辉的这种泡妞方式，穷人千万别学，丑人千万别学，不然女孩子立马甩脸给你！

他最终给王祖娴开出了最高片酬15万，毕竟也要对得起自己给的‘玉女掌门人’称号。说实话，林祖辉之所以将‘玉女掌门人’给王祖娴，是因为王祖娴出道时也有‘清纯玉女’的雅号，他就拿来泡妞用了。至于以后的周蕙敏，那就不是他考虑的事情了，少个称号总不至于就此埋没了她吧！

享用着高档美食，王祖娴心情也自然是非常愉快，眼前的男人不仅年轻帅气，更比较有钱有才华。

为什么说林祖辉有才华呢？

那是香江媒体说的，毕竟两本杂志不可能是别人想出来的创意，只能是林祖辉这个创始人想出来的。

“想看就大方的看嘛！”林祖辉捕捉到王祖娴的眼神，故意说道。

王祖娴顿时害羞，被人抓住了把柄一样，娇声说道：“你能不能不要这样呐，那有你这样追女孩子的呐！”

她公然说出林祖辉是在追她，也是想缓解自己的尴尬！

当然了，这是事实，她又不傻！

林祖辉顿时伤心的说道：“我怎么样追女孩子呢！我为了你，特意开一家电影公司，就是为了可以多和你见几次面；我为了你，还特意写了一个剧本，结果被你说写的不专业；我为了你，还在熬夜写下一个剧本，你看着黑眼圈，就和大熊猫似的。”

话里话外都透露出——我有钱、我有才华的自我夸奖，但就是让人察觉不出来故意的自我吹嘘。

果然，十八岁的小姑娘那里见过这样的阵仗，眼眶含泪，眼神传情。

“对不起呐！我真不知道是你写的剧本，其实整体写的很好，创意十足、感情到位，总之写的很好。”

“对不起有用的话，那要法律干什么呢？”

“啊！”

“做我女朋友，我就原谅你！”

“恩”

一顿饭吃的有滋有味，林祖辉又收获了一个女孩子的心。

吃完饭，林祖辉没有吝啬，带着王祖娴去海港城买买买。

毕竟据传，许冠捷也在追求王祖娴，虽然许冠捷现在有公开的女朋友。

所以，这一次他没有做葛朗台，为王祖娴买了一条项链，花了五万多港币，算是两人的定情信物。

“会不会太贵了呀？”王祖娴脸上露出幸福的笑容，她当然喜欢这条项链。

“你喜欢就好啦！再说了，想送你礼物的人能从香港排到法国，我很荣幸你收下我的礼物啦！”

林祖辉对关嘉慧是一个样子，对王祖娴又是一个样子；

关嘉慧比较现实，王祖娴喜欢浪漫，所以他改变了策略，毕竟小女孩都吃这一套。

好像是担心林祖辉看到了什么八卦，所以王祖娴主动挽起林祖辉的胳膊，撒娇道：“那有那么夸张，别人的礼物我才不会收的呐！”

“那我的礼物你一定要收，我还在写一个剧本，晚点给你看看，相信你一定会很喜欢的！”

其实，《英雄本色》和《倩女幽魂》都是已经同类型电影，严格来说属于翻拍。但是内容宣传的不一样，《倩女幽魂》以前宣扬的是斩妖除魔，而王祖娴这一版本宣扬的是爱情，侧重点不一样。

再加上导演和演员很重要，若是林祖辉换导演，搞不好就不是那个味道了。所以，《倩女幽魂》就找陈小东，还得花钱让徐客工作室参与。

王祖娴很喜欢有才华的男人，一听林祖辉这么大的一个老板，还为她花心思写剧本，十八岁的她别提有多感动了。

送她回去的时候，在车上林祖辉按耐不住，就把王祖娴给亲了。

本来嘛，接吻也是水到渠成的事情，但林祖辉毕竟是久经沙场的老手，上来就是个法式热吻。到最后，王祖娴使劲的掐林祖辉，他才不舍的松开。

“讨厌啦，就知道欺负我！你再这样，我下次不出来了！”

“收到，下次我一定让你换口气！”

顿时，王祖娴粉拳伺候，两人在后排打情骂俏起来。因为林祖辉最近买了一辆商务车，空间足够的大，正因为空间大，林祖辉反而得尺进寸，最后更是将王祖娴按在了座椅上，好好的轻薄一番，才将她放过。

“晚上别想我……注意休息！”

安排一个保镖远远的跟着王祖娴，直到她上了邵氏宿舍楼，保镖才回来复命。

林祖辉当然不方便出现在邵氏，特别是邵氏宿舍楼的那些邻居，什么人都有；若是有人谈恋爱，肯定被发现苗头。

他才不想公开恋情，甚至现在媒体都还没有林祖辉正面照片，他名气虽然大，却不接受拍照采访。

第七十五章 【三家公司的现状】

新的一周开始，新时代地产供股集资顺利完成，共集资5500万元。

此时，新时代地产总股本增加到2.99亿股，林祖辉持有1.04亿股，占总股本的34.7％；与此同时，他控制的新希望公司还拥有3.2亿股认股权证，每股面值0.1港币。

王启霖拥有新时代地产共计3900万股，占总股本的13％。

两人共计拥有47.7％的新时代地产股份，还拥有大量的认股权证，控股很稳。

不过，林祖辉在集资完成后，就开始慢慢减持自己的股份。

此时，新时代地产的股价在1.1至1.3港币波动，林祖辉希望减持2500万股左右，来获得一笔资金可供自己个人驱使。

这个时代的香江股市，大股东减持并不需要公告，所以林祖辉不担心被人发现；而且，一旦股市下跌，他又会立马增持。

他玩的是高卖低吸的套路，这一招很多富豪都会用，比如李兆季这位‘亚洲股神’。

……

东娅银行。

林祖辉带着梁真勋来到这里，谋求为新时代地产贷款；集资完成后，他就马不停蹄的联系三家银行，为新时代地产提供共计6000万的组合贷款。

此时，银行利率下跌至12厘左右，而林祖辉还知道银行利率在一两年后，可能会下跌至10厘，这样无疑对地产商是个非常大的好消息。

楼宇按揭利率未来也会多次减息，八七股灾后最低为六厘半。

所以，未来股市泵水和银行贷款，依旧是林祖辉的抽水机。

他的身份自然见不得东娅银行总裁李國堡，但接见他的也是李氏族人第四代的核心人物李國义，同时也是负责贷款的董事。

李氏家族是香江的老牌家族，后世更是被称作香港的第一望族。在香港最早的四大家族中，李石朋家族曾位列其中，曾经响动整个香港。

第一代李石朋经营航运业起家，第二代李冠春创立了东娅银行，第三代的李福树，曾担任东亚银行的主席；李福善，香港高等法院历史上第一个华人法官；李福兆，被称“香港股市之父”，为香港的华商公司上市扫平了障碍，远东证券交易所的创始人；第四代的李國堡目前担任东娅银行总裁，还担任了立法局议员、华资银行公会主席等。

前世，这个家族第五代都已经站出来了，可见‘富不过三代’不过是穷人的嫉妒而已。

李國义看完林祖辉带来的公司财务资料，忍不住赞扬道：“林生真是妙手回春，一家濒临清盘的上市公司，短短两月时间的负债率已经低至三成多，发展潜力巨大。”

林祖辉谦虚的说道：“正逢市道好，再加上注资了六千多万的资产，起死回生也很正常。香江的地市正在恢复，而我们新时代地产拥有可观的物业资产，所以这次希望从贵行贷款2000万港币。”

李國义点点头，说道：“应该没有问题，我个人很看好贵公司，晚一点我们给你答复！”

晚一点可不行，林祖辉担心股市下跌，会让这些银行家胆小如鼠。

“明天可以有答案嘛，我们已经物色了地皮和物业，急需用钱！”

梁真勋在一旁说道：“这次我们一共联系了三家银行贷款，恒生、汇丰银行已经答应了我们的贷款，在走正式的流程。”

李國义一听，也不能把客户推掉，再加上林祖辉是香江的新晋富豪，银行家就喜欢和这种人打交道，有扶持的潜力。

“没问题，明天一定给你们答复！”

三家银行的贷款速度很快，毕竟大市和新时代地产的负债率在哪里，而且公司又刚刚受到股民们的追捧，市值非常的稳定。

至此，新时代地产竟然可供发展地产的资金已经达到1.1亿之多。

将市场部的人全部放出去，搜寻土地、旧楼、优质物业等，林祖辉看中的，立马会交纳一个订金，并约定七月十五日之前付款完成。

这当然很正常，很多物业交易甚至可以分期付款，他这种先叫订金，等资金周转也是合情合理。

……

一家高档饭店的包厢里，林祖辉做东，宴请了潘成、吴于森、徐客三人。

徐客在接到这个邀请后，基本没有怎么犹豫就答应了，毕竟又不全职为这个剧组服务，仅仅是兼职就可以得到15万的薪酬，兼职不要太丰厚。

酒过三巡，徐客好奇的问道：“林老板，写这个剧本的人叫什么名字，能否为我介绍一下？”

林祖辉笑着说道：“我一个朋友，不过他已经去国外生活了。不过几位也看得出来，这个剧本并不专业，那是因为他也不是专业的编辑，所以还希望你们好好的正规一下剧本。”

可以预想的是，以后林祖辉在这方面的朋友特别多，当然了，就算有人怀疑是自己写的，只要他不承认就是了。

徐客笑着说道：“剧本写得很好，只是细节这些还需要打磨。既然我拿了贵公司的十五万薪酬，一定会帮助阿森完成这个剧本和拍摄的。”

林祖辉点点头，又问吴于森：“吴导，这部戏什么时候可以开拍？”

吴于森说道：“得一个月后，剧本倒是小事，现在需要安排各位演员的日程，就是徐导最近也需要收尾他自拍自导的电影。”

“好，我不急！交给你们，我放心。”

他并不打算干涉过多，有潘成和蔡宁替自己监督这些人，他们也不可能拿着自己的钱去潇洒。

而此时，王祖娴正式成为自己的女朋友之一，这女孩也主动起来了，不担心约不上。

……

林祖辉来到万辉出版社，现在他没有了秘书，原来的蔡宁调到梦工厂去担任要职去了。

第一个进来汇报工作的是《男人帮》主编梁冠辉，他高兴的说道：“老板，《男人帮》杂志上期销量达到了7.5万本，离我们的十万目标更进一步。与此同时，我们的对手《花花公子》销售一直提不上去，仅不到四万本。”

林祖辉点点头，平静的说道：“利润呢？”

销量再好，没有利润也是白搭！

“这个月利润预计在90万到95万，下半年突破100万是没有问题的。”

这就很不错了，能在这个时代年利润上千万的杂志，绝对是顶级畅销杂志了。

林祖辉最后说道：“最近我看你们注重了欧美的潮流和文化，这是一个比较好的现象，以后我们若是更加的国际范，还能向海外输出版权；就像郑经翰购买美国《花花公子》版权一样，不过我们是卖授权的一方。”

“恩，我们的编辑都在学习中！”

前世，《男人帮》海外授权了二十多个国家及地区，估计光这个授权费都很不菲。这一世，这笔钱就自己赚了，就算是因为这个‘男人帮’三个字的品牌，相信都可以赚上不少。

接下来，《GOOD》杂志的许盛林又来做汇报。

赞助的电台节目《三个男人的心》已经正式播送，《GOOD》杂志明显销量上升，大概在6.2万本左右。

“老板，GOOD卡的方案也制定好了，您过目！”

林祖辉点点头，认真的看了起来，这里面集中了自己很多的提议；例如GOOD卡有各种材质的，夜光卡、闪卡、贴纸卡、磨砂胶卡等，还有专属的GOOD卡抽卡机，可以摆放在学校门口的小卖部……

“恩，方案没问题，实行的时候你们多注意一点就行！”

GOOD卡一旦发行，每月将会为出版社增加上几十万的利润，甚至上百万的利润；到时候，可能会暂时成为香江最赚钱的杂志。

不知道会有多少人惊叹林祖辉的天才脑袋！

第七十六章 【骗女孩的男人】

五月下旬，恒生指数就呈现胶着状态，在八个交易日里，最后是不涨也不跌，以1640点收盘。这让林祖辉差点怀疑自己的记忆，是不是出现问题了，中小股怎么还没有开始暴跌。

他现在也希望中小股暴跌，因为有两个原因：

第一，他在高点抛售了2500万股新时代地产，平均出售价格在1.2港币，收获3000万港币的资金。而新时代地产最高股价飙升至1.4港币，市值竟然一度高达4亿，没办法很多股民都追捧林祖辉。林祖辉高价抛售新时代地产股票，自然也希望低价接回来，否则就会给人可乘之机。

第二，他也要在爱美高、能达股上面赚一点点钱，为了新时代地产更好的发展，提供一点资金；也为自己在新时代地产公司，树立绝对的权威。

……

6月1日，星期六。

趁着是周末，自己又有时间，林祖辉打算将王祖娴彻底征服。她毕竟还是个十八岁的少女，早已经落于林祖辉这个‘老男人’编制的圈套里。最近两人感情直线上升，是时候收获一枚印章了，毕竟他的身份不允许长时间耗在一个女人身上。

林祖辉又向王启霖借了游艇，并托蔡宁精心布置了一番，打算来个浪漫的游艇PARTY。

上午，从邵氏影城的宿舍将王祖娴接到车上，今天的她身着一条蓝色格子裙，少女风格十足。

林祖辉的眼里只有她‘健硕’的大腿，据说以前是打篮球的，好白好圆，鬼使神差的将手掌印了上去。

“讨厌啦！”

这女人立马反应过来，担心的开了一眼驾驶位的司机；她殊不知，林祖辉的司机都是专业的，老板在后面做什么都不会理会。

至于林祖辉的保镖，在后面的车上，他现在出行也是配两辆车了，一辆奔驰车桥车，一辆商务车。