香江新豪门 第452章

林祖辉莞尔，前世大刘这小子在瘫痪之后，召开了个记者发布会，可是给了很多猛料！

比如他赌上断子绝孙，没有什么赛高尔夫、肉丸等事件；

比如他的娱乐圈女友只占1％，娱乐圈的明星都不是好女人，分手了还找他要包包……

总之，是大爆猛料！

喝了一口红酒，林祖辉翘起二郎腿，坐在沙发上。

大家聚在一起，就是玩玩高尔夫、唱唱K、锄大D，玩得干干净净，没有什么见不得人的事情。

期间，大刘主动抖料道：“罗兆辉那小子，这次怕是翻不了身了，现在还亏着好几亿呢，天天都有人向他要债！这次金融危机，可是害惨了多少人。”

众人纷纷讨论着这个话题，无疑都是受到了很大的损失。

哪怕是郑裕桐，他不炒股，但是新世界的酒店、商业物业收租，都大受影响，就连周大福都受到了非常大的打击。

刘銮雄虽然物业套现了一些，但是股市里就损失三十多亿，更不要说物业上了，他可是大代理商；要知道，他资产也就一百多亿的样子，远没有前世那么丰厚。

反倒是，方进居然损失很少，大家瞬间明白，方进一向听林祖辉的话；就算林祖辉不提醒他，那去年新时代集团套现那么厉害，方进怕是跟了林祖辉那么多年，也学到了很多精髓。实际上，方进在债务的控制上，也是做的很好的。

杨受成呢，情况也还好，主要是他吃过大亏，负债控制的很好。

第六百三十六章 【国金中心】

周日。

香江国际金融中心的购物中心，在8月30日隆重开业。

当初选日子的时候，林祖辉特意将日子选在‘击败国际炒家’之后，所以在选在周末。

国金中心一共是分为四期工程，分别是：购物中心、国金写字楼一期、国金写字楼二期、酒店大厦，四期工程陆续投入使用。

国际金融中心商场（IFC Mall）共地上4层，占地80万平方呎。连接机场快线香港站大堂，并将国际金融中心其余三个部分连接一起。汇聚超过200间国际品牌商户，商场设有5所电影院，属梦工厂院线管理，共有544个座位，另设有咖啡店。

国际金融中心商场（IFC Mall）是香港最大的购物中心，而且还是在寸金寸土的中环，所以哪怕是金融危机中，也不缺租户。

而且，此次金融危机中，住宅、写字楼都影响很大，但商铺却影响较小；因为香江的房东都非常强势，外面跌50％，房东可能就给降30％，甚至更低，或者直接不降。

IFC Mall是在去年9月份开始招标的，其实很快就几乎预租满额，根本不愁租不出去。

它有一个最大的有点，那就是地段。首先是中环，其次又是机铁总站。

要知道，机铁总站甚至可以检票，直接让旅客乘坐上飞机；而来香江的旅客，几乎也会直接乘坐机铁，抵达中环站，因为中环才是香江的核心商业区。

所以，国金中心就是香江最值钱的物业组合体之一，和整个海港城的价值也是不相上下。

2000亿，是前世国金中心的估值！

这一世，整个国金中心投资460亿，相当于已经有了5倍的涨幅。若是加上收租，无疑是非常赚钱的。

“林生，恭喜恭喜！”

“恭喜林生、李生！”

开业典礼上，香江的政要豪门纷纷前来祝贺，董先生、李超人、郑裕桐这些人也是纷纷到来祝贺。

这是香江的一个商业盛事！

而此时前来光顾的顾客，更是络绎不绝，大派长龙；场面一度让人怀疑，金融危机已经过去很久了嘛？

“林生，看到这幅景象，我觉得香江的经济一定会恢复得很快！”董先生感慨的说道。

林祖辉认真的说道：“金融危机打倒不了香江的经济，我对港府有信心！”

董先生顺势朝着一众富豪们说道：“香江恢复经济，有港府还不够，还得请你们这些投资者多多将资金投在香江啊！”

众人纷纷表态，虽然大家只是嘴上说说，但实际上大家该怎么投资，是不会受到影响的。

当然了，大家都非常重视香江，所以若是有好项目，大家自然会投资。

看着人山人海的市民冲进国金中心商场，董先生等人不由得纷纷暗暗称奇。

“这，据我所知，国金中心的商户都是世界知名品牌，今天来的人如此多，确实让人有些不敢相信！”董先生好奇的问道。

林祖辉解释道：“可能董先生日理万机太忙，没有注意到国金中心购物中心最近的广告宣传，最近几天，国金中心管理方联合200多商户，大搞活动，力度之大，故让这些市民前来。之所以如此，也是一种刺激消费的手段，这种手段在经济低迷时，能起到一定的振幅经济的效果。”

和前世发消费券那种假把戏不同，国金中心这次可不仅仅是发消费券，还有大量的抽奖活动，送黄金，送名牌，总之诱惑力十足。

虽然代价有些高，但是人气是最重要的，特别是开业的这几天。

董先生若有所思的点点头！

虽然此次香江遭受巨大的金融危机，但是有钱人还是很多的，消费水平在全球也是排的上号的。好比前世内地三年后放开，有钱人立马跑到三亚和国外度假，12万的房间都组满了。

第六百三十七章 【老实人】

9月伊始。

六福珠宝。

黄伟常向林祖辉汇报一件事：“老板，我拿到了谢锐麟49％的股权！”

林祖辉很意外，还有这种事情发生？

“怎么回事，说说！”

黄伟常脸上露出一丝得意，他虽然对谢锐麟没有太大的意见，但自家老板的事情，自然就是自己的事。

而对于自家老板和谢锐麟的恩怨，他大概也是知道的，好像是老板和夫人去逛谢锐麟，然后因为没有购买东西，被谢锐麟在媒体阴阳怪气的一句。至于具体的细节，他自然不知道，但结果就是这样。

这是小事嘛？

当然不是，老板是什么人，那是香江的商业总督，谢锐麟居然敢阴阳怪气，岂不是自己找事嘛！

当然了，老板作为香江巨富，自然也不会直接找你麻烦。

但是，现在你遇到麻烦了，那么别人自然不介意暗地里给你几刀，让你死个痛快。

“老板，是这样的：谢锐麟和自己女儿谢颖怡在1996～1997年开始炒楼炒股，在金融风暴中损失惨重；购买大量物业的谢锐麟珠宝现在负债13.5亿，而谢锐麟本人也炒期权欠债逾5000万港币。”

“谢锐麟便将自己手上持有的49％公司股权抵押给债主瑞士银行。最近瑞士银行因为谢锐麟无法偿还债务，便打算将该批股份出售。我听闻这个消息后，立马决定全部买下。”

林祖辉听完后，顿时有些觉得好笑！

谢锐麟这个人还真是悲催，他女儿鼓捣他炒股，结果亏得倾家荡产，然后他女儿便立马丢下他，跟着自己洋老公去海外生活了，留下自己老父亲一个人承担。

“我们虽然拿到股份，但如果谢锐麟家族禀告高院，他们可以赎回这49％股权吧？”林祖辉问道。

黄伟常点点头，说道：“是的，毕竟这个是抵押股份，抵押人是可以拿钱赎回的。不过老板你忘了，谢锐麟父子秘密行贿地接社，这可是犯法的事情。”

林祖辉又有些意外，这个黄伟常是个能人啊，办事效率是真高。

“你拿到证据了？”

“有一些证据，但已经足够举报他们了，剩下的自然有廉政公署来查，相信他们是跑不了的！”

事情进展如此胜利，林祖辉也是有些意外。

当然了，他也不担心外人认为是他在搞谢锐麟，毕竟林祖辉身处高位，黄伟常所做的一切，他完全是不知情的。毕竟六福珠宝只是林祖辉小的不能再小的一个产业了，他怎么会知情呢！

就算外人有什么想法，那也是与他无关。

所以，最后林祖辉说道：“行吧，这事就交给你来全权处理，有什么情况和我沟通就行！”

黄伟常点点头，说道：“好的！”

事情如何发展，他只需静静的看戏就是了，左右不过是对付个小萝卜头，那里需要他来指挥。

……

谢锐麟珠宝。

谢锐麟急匆匆的招来儿子谢达峰，并震惊的说道：“达峰，瑞士银行将我抵押的股份，出售给了六福珠宝，这可怎么办才好？”

谢达峰也是非常震惊，马上问道：“巴巴，你抵押了多少股份？”

谢锐麟回道：“49％的股份全部抵押了！我也不知道会这样，这个瑞士银行也太势力了吧，我不过是逾期不到一个月，就将我的股份全部出售了。这该如何是好啊，六福珠宝本来就是我们谢锐麟的死对头，如今拿到我们49％的股份，怕是想吞并我们谢锐麟珠宝。”

谢达峰马上反应过来，说道：“该不是林祖辉找你麻烦吧，当年你在媒体乱说话，别人现在自然不会放过你！”

谢锐麟此时更加急了，嘴里不停的说道：“这如何是好啊，几十年基业就如此拱手相让了吗？这……我那里敢得罪那尊大神啊，他怎么那么小气啊！”

谢达峰见父亲要疯，连忙安慰道：“巴巴先别急，按照法律规定，我们抵押人可以优先赎回股份。所以我们只要上禀法院，那么一定可以拿回那49％的股份！”

谢锐麟眼前一亮，立马问道：“法律真是那样的？”

谢达峰毕竟是出国留学过的，见多识广，所以他说道：“应该是这样的！虽然我们逾期还贷在先，但是我们还是拥有最先回购权。只不过，现在这5000多万的债务，要想办法凑齐。先不管了，先去法院告六福珠宝再说！”

……

谢锐麟珠宝和六福珠宝的官司，很快被媒体报道出来，一时间成为市民的话题。

“不是吧，这个谢锐麟这么惨，几十年的品牌还敌不过一个十年的品牌，现在连股份都丢了！”

“你这话说的！谢锐麟品牌再老有什么用，六福珠宝背靠LEIT集团，而LEIT集团又是林祖辉先生的产业。谢锐麟算什么，负债13.5亿，市值1亿港币出头，就差破产了！”

“也是啊！这谢锐麟可真倒霉，不安安心心的做珠宝，偏偏要去搞房地产。三次发展房地产，都是在地产高峰时进入，然后就遇到暴跌，这简直是衰神附体啊！”

“前两次还有机会，这一次谢锐麟是真没有机会了。13.5亿的公司债务，还有大量的个人债务，再加上现在珠宝行业也大受打击，还钱没希望了，只有破产了！”

“哎，破产的也不差他们一家，今年天天都有破产的公司，每天都有很多个人破产，物业被银行收回，惨啊！”

……

在谢锐麟父子向法院诉讼后，很快便有债券人同时向法院申请清盘谢锐麟，判谢锐麟破产。

因为谢锐麟没有资金偿还债务，所以谢锐麟很快便被颁令破产，破产管理署有权接管和出售其资产。

一时间，谢家父子陷入绝境。

谢家府邸。

谢锐麟和正室一家聚在一起，一家人陷入情绪的低潮。

其实，谢锐麟是有两房的，另外一房是养在伦敦，而且在香港是公开交往的。谢锐麟虽然年老，心态却不老，不仅有一房妾室替他育有子女，香江媒体还经常发现谢锐麟身边有小女友陪同，可谓是香江的风流富豪。

当然了，就谢锐麟的财富，完全排不进风流富豪的名次！

有媒体为这个事排过名：

林祖辉是当仁不让的第一名，第二名是赵世曾，第三名是刘銮雄，然后还有杨寿成、方进等。

当然了，有人也将林祖辉单独列出来，主要是因为林祖辉的财富等级，以及风流的很雅。

“巴巴莫要悲伤，破产是你个人破产，但谢锐麟珠宝还不至于破产，我们还有资产。”

谢锐麟一听，马上问道：“你这话是什么意思？”

谢达峰说道：“还是再告上法庭，将两件事分开处理。你个人破产，但是不影响我们讨回那49％的股权。只不过……”

“只不过什么？都到这个时候了，还吞吞吐吐的！”

“只不过，如果法院判我们胜利，你个人不能再持有那7000万股谢锐麟珠宝股票了，因为你是破产人。”

谢锐麟虽然有些不舍，但还是懂的，所以说道：“没问题，只要你将这些事处理好，股份就挂在你的名下。等哪天我还清债务和公司情况好转，你再将股份还给我就行！”

他是贪权的，谢锐麟珠宝就是他的命根子，而且只有财富，才可以让他过上幸福的生活，否则风流难道还要看儿子老婆的脸色？

谢达峰性格比较老实，马上说道：“这是自然的，我只是让您别乱想！”

“我乱想什么，你是我儿子，我还信不过你嘛！”

两人总算商讨了一个好办法，然后分开回房。

谢达峰回到自己的房间，妻子邱安仪上前说道：“怎么样？”

谢达峰说道：“应该没问题，拿得回来我们家族的股份，毕竟我们占据着法律的主动权！”

邱安仪点点头！

……

谢达峰再次上告法院，这次状告的破产管理署，一时间引来媒体们的关注。

其实，谢达峰想的没有错，不管是六福珠宝，还是破产管理署，都是打不赢这场官司的。法院会考虑到谢锐麟珠宝本身是谢锐麟家族的财产，而谢锐麟珠宝还有个破产保护期，只要在一定的时间内，谢达峰筹集一定的资金，再取得一些债权人的同意，便可以让谢锐麟珠宝继续经营，而且股权也在谢达峰手里。

然而一波未平一波又起，再一波未平又一波再起。

廉政公署接到举报，谢锐麟父子涉嫌暗中向旅行社及导游发放数千万元的非法回佣，一时间媒体哗然。

其实，香江旅游业向来均有合法收取回佣制度，业内人士指出，其中旅行社会与珠宝首饰店签订合约，列明佣金条款，而导游的雇员合约亦会列明，收取佣金的百分比及店铺名称等。业界指佣金一般为2.5％～5％，旅行社亦会将佣金报税、面堕法网。

有旅游业人士透露，导游带旅客到珠宝首饰店购物后，收取佣金的做法，想来有之，但导游必须得到公司准许才合法，若私下收取回佣便算违法。而谢锐麟父子的行为，更加不能与合法的行为相提并论，已经是属于违法范畴。