香江新豪门 第540章

“无所谓啦！我不管你们这些，轻松点生活，活得那么累干什么。”林祖辉笑着说道。

李佳欣看了一眼王凌音，还是说道：“我其实很久没有接受过采访了，不过记者们很讨厌，总是追着拍照和采访，我都无和他们交流。其实，我现在也不想招摇了，以前是有那么一点想出名。”说完，她挽着关嘉慧的胳膊，显然是有些小心翼翼。

“注意下就行，其它随缘吧！”林祖辉再次说道。

“嗯”

其实，李佳欣等人自跟林祖辉后，是绝对不允许接‘商业活动’的，可以去帮朋友助阵，但就是不能接给钱的代言。

不是他怕她们曝光，而是纯粹是觉得‘活动给钱’就是丢他的人！

前世李佳欣在嫁给许谨哼后，还有参加代言活动赚钱，多多少少有些掉价。

片刻。

李佳欣坐在沙发上，双手紧紧的撰住沙发皮，牙齿轻轻的咬住嘴唇。

她抬起一双柔丝美腿，放在茶几上，修长而黄金比例，对于有特殊爱好的人来说，甚是迷人。

林祖辉仿佛欣赏古董一样，在李佳欣的腿上轻轻的划过，感受着神奇的魔力；

时而轻轻地拉起柔丝袜，再松开，便听见一声迷人的声音‘嗯’。

时而用力地捏住柔丝美腿，感受着传递出来的弹性、温度，以及神秘的魔力，再松开，又听见一声诱人的声音‘啊’。

这仅仅是林祖辉今天的开胃菜，而已！

……

新时代集团总部。

林祖辉正在看一份报纸，被一则新闻所吸引，很快她抓起电话。

片刻，王凌音来到他的办公室。

林祖辉示意她来自己的办公桌，王凌音迈着优雅的步伐，朝着他走来。

由人的办公室服，搭配黑丝高跟鞋，高贵而典雅的气质，S型的完美身材，知性而漂亮的脸蛋。

如果她不是董事长夫人，不对，她一定会是董事长夫人。

作为香江最美的豪门家族女，王凌音注定是富人太太，就好像公主不会下嫁平民一样。

王凌音见林祖辉的右手指着一则新闻，马上关注起来。

“有什么想法？”林祖辉问道。

王凌音这才站直身体，可是她差点站立不住，幸好林祖辉的一只手围着她，王凌音才给了林祖辉一个风情万种的眼神。

快20年的夫妻，也能玩出如此激Q，也是独一家了。

“辉哥是想将‘景贤里’买下，然后捐给政府。”

“不愧是最懂我的夫人！‘景贤里’的主楼平面遵循岭南传统三合院式布局，以华夏文艺复兴风格建造，是糅合优秀的中西式建筑特色的罕有例子，也反映了香港华商阶层崛起的历史……整个建筑占地近5万平方尺，是不可多得的古迹（1937年）。不过现在港府财政赤字很大，势必不会同意从邱氏后人手下购买，一旦被其他地产商购得，恐怕得毁于一旦。香江古迹本来就少，岂有不保护的道理。”

王凌音点点头，说道：“好，‘林祖辉家族基金’买下这座古迹，再转交给政府保育单位管理，定时免费对外开放。”

一直以来，‘林祖辉家族基金’都是林祖辉做慈善的唯一‘拨出单位’，而王凌音是这个基金的执行人。当然，这个基金会的人才有不少，亦有不少工作人员。

而‘林祖辉家族基金’可谓是华人最大的公益慈善机构，甚至在世界上都是顶级的机构；一直以来，林祖辉家族基金热衷于教育、医疗、体育上的捐赠，最近每年高达20亿港币的捐赠更是非常巨大，其中50％流向内地，30％流向香江，还有20％流向海外。

当然，这才刚刚开始，等将来将企鹅、阿里的绝大部分持股纳入‘林祖辉家族基金’后，便可以长期稳定为社会做出贡献了。

做这些，只是林祖辉洒洒水的财富，并不影响他的核心财富——家办持美股/港股、恒金投资持美股、个人持有1200多吨黄金、2000多亿存款（还会继续增加）、恒金地产投资。

至于各家公司的股份，林祖辉会传给儿子的。

……

今年2月，‘景贤里’的主人邱子文病逝。由于香港地产有价，地皮值逾5亿港元，5月份‘后人’业主邱木城有意将景贤里拍卖，其行为受到香港环保团体及新闻的压力。长春社发起了“一人一元”运动，希望集体投资购买景贤里用作保育用途，结果业主取消拍卖，但也没有人买得起。

邱子文之子邱木城在与香港政府接触，亦没有什么结果，因为港府相关部门反应迟钝，并没有意识到‘景贤里’的历史重要性。

很快，事情迎来了转机。

“‘林祖辉家族基金’买下‘景贤里’，将捐给港府保育部门。”

“林祖辉家族基金再捐5000万港币作为修缮基金，景贤里完成修缮后，将对公众免费开放。”

随着媒体们的报道，林祖辉又赚回一些‘好名声’。

“难得啊！”

“什么难得啊，林生不是每年捐款达20亿港币嘛！”

“我说的难得，是因为林生一般只捐教育领域的慈善，这次关心起文物古迹，实属难得。”

“这样啊，李生去年捐赠一家寺庙，可能是受这个影响吧？”

“可能吧！”

总计5.5亿的捐赠，不能说将林祖辉的名望拉到很高，但是可以降低一些他越来越富的附加影响。

虽然每年分红的时候，香江市民也分到了上百亿，但林祖辉一个人就分到了一样多，显然也是有附加的影响。

林祖辉不是绝对在乎，但还是会注意这方面的名声，所以通过捐款来抵消负面影响，这样是很正常的。

再加上他在‘文化、科技’领域的贡献，整体来说，他比前世李超人的名声好太多。

毕竟李超人的生意只是地产、能源、港口、基建、零售等传统领域，并没有创造什么产品。

而林祖辉的生意还包括‘文化’和‘科技’，当然不是一个层次的。

香江市民就是再仇富，也不可能对林祖辉如何，当人人都知道‘港流’、‘科技’、‘港漫’等是林祖辉带给香江的时候，他的地位自然是非常高的。

第七百四十六章 【错了就要挨打】

时间匆匆，转眼来到9月份。

这天，林祖辉的办公室来了几个客人，正是阿里的杰克马和蔡崇信，以及经纬资本的陆炳文。

目前，经纬资本持有阿里巴巴（B2B）40％股权、淘宝（C2C）40％股权，算是最大的单一股东。

杰克马的团队，也占淘宝40％股权，剩下的20％股权是以软银为首的财团获得。

“淘宝网发展得很不错，你们这个团队很厉害！”林祖辉夸奖道。

经纬资本虽然是大股东，但林祖辉指示陆炳文不要干涉阿里的管理，充分的放权。

当然，虽然经纬资本放权，但杰克马和蔡崇信都是十分崇拜林祖辉；

因为在林祖辉这里，他们得到了领先别人一筹的想法。

比如阿里在2002年就进入了C2C业务，这就是杰克马和蔡崇信一直思考林祖辉在1999年发表的言论。当时林祖辉就断言，C2C业务才是未来互联网消费的核心，并提出支付宝和旺旺的想法。

所以在阿里B2B业务走上正轨，并遭遇互联网寒冬时，杰克马和蔡崇信便开始重新思考C2C业务。

这样一来，比前世提前一年进入了C2C业务，也就是创立淘宝。

杰克马此时见林祖辉，少了几许紧张，多了几许自信。

他高兴的说道：“今年有望营业总额突破50亿美金，我们的员工也突破2500名……”多多少少有些汇报工作的语气，毕竟林祖辉的气场实在太强大。

林祖辉又问道：“国家在扶持电商，亚马逊和eBay正在内地全力发展，你们有无信心战胜他们，甚至将他们对外扩张的政策打败？”

杰克马和蔡崇信也知道，林祖辉还是亚马逊的重要股东，所以以为是在两边考虑。

杰克马便信心十足的讲起来淘宝的优势，甚至断言亚马逊和eBay一定会水土不服，言语之中已经有后世‘夸夸而谈’的风范了。

只是林祖辉听完后，平静的说道：“在华夏战胜亚马逊和eBay，并不算是很了不起，我也知道亚马逊和eBay会折戟。但是我想，随着互联网进入全球时代，企业家更应该考虑的是全球发展。”

杰克马有些不服气的说道：“想要全球发展，至少也得在国内做大后。”说完，又担心林祖辉不高兴，补充道：“林先生说的还是非常有道理的，如果不是我们比亚马逊晚几年诞生，也许就可以在海外发展了。”

林祖辉轻轻的一笑，说道：“总是跟着别人后面发展，那是永远不可能成为‘受尊敬’的人。”

说完，他笑着看向两人。

杰克马、蔡崇信纷纷脸一红，虽然还有些不服气，却不敢反驳。

不谈林祖辉的江湖地位，就是林祖辉在商业‘领先’的成就，就无从反驳。

这时候，陆炳文看到林祖辉投来的一个眼神，立马接过话题。

“是这样的！你们了解不了解‘云计算’，就是指的是通过网络‘云’将巨大的数据计算处理程序分解成无数个小程序，然后，通过多部服务器组成的系统进行处理和分析这些小程序得到结果并返回给用户……再简单一点来说，与计算可以为为阿里各项业务提供了扎实的基础设施和技术架构。”

林祖辉补充道：“这才是真正可以领先亚马逊的地方，云计算未来是一个万亿市场，通过这种算法计算，企业的数据可以得到很好的储备，而且又不需要花费大量的资金建立服务器系统……”

听得杰克马和蔡崇信震惊不已！

良久，杰克马恭敬的说道：“听君一席话，胜读十年书。云计算对一个需要大量数据储存、计算的C2C业务来说，实在是革命性的技术。”

蔡崇信补充道：“只是与计算目前在世界上还是一片空白，在美国也不过还是概念，淘宝如果现在进场，需要的技术研发费用，实在太巨大了。当然，我不是说不心动，而是觉得应该小幅投入比较合理。”

陆炳文早已经得到了林祖辉的授意，说道：“是这样的，我们经纬资本可以提供一笔上亿美金的贷款，没有任何条件，也没有还款期限。”

扶持这个团队，自然也是一种交好。重要的是，经纬资本就是大股东，提供帮助也是很正常的事情。

蔡崇信马上高兴的说道：“太感谢贵方了，如果能获得这笔贷款，我们愿意投入到公司的技术上来。”

是技术，而不是经营，这在前面已经说得很明白了。

林祖辉最终说道：“我旗下的新浪网也在投资‘云计算’，所以对这个市场是非常看好的。这样，我们提供你们2亿美金的贷款，希望阿里好好发展自身的核心技术。”

“好的，谢谢林先生！”

其实，林祖辉也不知道早两三年布局云计算，不知道能不能媲美亚马逊、微软、谷歌。不过他相信，至少可以拉近距离。

企鹅那边，亦会通知，经纬资本是大股东，并且享有两个董事席位，自然可以干涉公司的发展。当然，经纬资本一般是不干涉公司经营的。

……

魔都。

这是由新时代地产开发的别墅群，位于CN区西郊宾馆附近，一共18座别墅。

一幢别墅里，林祖辉正在和范彬彬、高媛媛私会。

比起京城，林祖辉更喜欢魔都，这里的商业气息更浓，思想更加开放。所以，他每年总是会来魔都和内地的女人相会。

“辉哥，新时代地产在陆家嘴开发的‘新时代·海景壹号’豪宅，居然要价5万RMB每平方米呢！”

范彬彬穿着清凉，雪白细腻的肌肤相当诱人。这女人去年已经诞下林祖辉的儿子，现在更加妩媚漂亮了。

她紧紧的贴着林祖辉胳膊，十分的粘人。

另外一边的高媛媛也靠得很紧，却没有那么粘人。

她也是去年诞下的儿子，丝毫不见损伤容颜。

两种风格的女人，怎么看都觉得赏心悦目。

“定位的豪宅嘛，价格不高，岂不是自掉身价！”林祖辉笑着说道。

‘新时代·海景壹号’就是前世‘汤臣一品’，前世可是卖出10万每平方米的开盘价，就是长达四年没有卖出一套。

这幅土地的价格就是6亿RMB左右，合到每平方米的楼面地价就是4200元，再加上每平方米的楼板价3300元，仅毛坯成本就在7500元每平方米，这还不连税收什么的。除了税收，还有精装修每平方米达到1.1万以上每平方米。

所以说，仅成本价就在2万多每平方米。

卖5万每平方米，是真不贵！

要知道，这幅土地被新时代集团还储备了近十年的时间。

当然，目前魔都的房价才六七千元每平米。

“如果我们50000一平买下来，将来最多升值到多少，怕是10万顶天了吧！好像没有购买普通住宅划算呢！”范彬彬盘算着。

林祖辉忍不住笑了起来，这女人倒是挺财迷的。

“你们一人去购买一套400多平的最大户型，以后我们可以在哪里留宿，还可以在落地窗前坐着该做的事，一边还能俯瞰黄浦江景色，岂不是很好。”

范彬彬立马凑近，不羞反诱。

“辉哥，有香港半山豪宅滋味舒服嘛？”

好家伙，这女人果然馋人。

“我觉得各有各的滋味！”

众人一番打趣，乐在其中，尝试过林祖辉滋味的，难免总是依赖那方面。

此次‘新时代·海景壹号’开盘，只是放出不到20户而已，实行的不过是饥饿营销，肯定一抢而光。毕竟新时代地产开发的楼盘，一定是极为受富豪们欢迎的。

“走，陪我去楼上，上上网！”林祖辉拍拍两女的大腿，笑着说道。

“嗯”