重生1977年从知青开始 第789章

“我答应给你10万港币，这里是20万，双倍。”

梦琪甜甜的叫道：“谢谢海哥。”

“我没给你办香塂身份。”江生指了指桌上的护照，“只要你出镜，再用这份护照入境，你立马变成外宾。”

梦琪拿起桌上的护照，打开看了看，护照上的字，她一个都看不懂，但是上面的照片的确是她的。

“海哥，为什么不是香塂身份啦？”

“在香塂，一套面积50平米的普通房子需要200万港币，按照你现在的生活标准，20万港币只够你在香塂活三四年。”

“我又不会坐吃山空。”梦琪不服气的说道。

“去香塂你能做什么？继续去夜总会？”

梦琪抓住江生的手，头靠在他肩膀上，撒娇道：“海哥，不是还有你嘛。”

江生抬手戳着梦琪的脑门，把她推离自己的肩膀，“蒋丽花，钱已经给你，不用再伪装，你对我根本没感情，接下来，我们好好谈合作。”

梦琪的粉拳在江生的胸口敲了一下，“哎呀，不要叫我真名，不好听，海哥，你想跟我谈什么合作？”

“程海楠的海梦大厦。”

梦琪吃惊道：“啊？海梦大厦？”

“对，海梦大厦，以你的名义继续盖下去。”

“怎么做？”梦琪危襟正坐。

“搞定向云明，把工程停下来，让他找程海楠逼债。”

梦琪小眼珠子一转，“搞定向云明不难，只是，海哥，我有什么好处？”

“你能拿到的至少是现在的十倍。”

“十倍，还是至少。”

梦琪瞬间心花怒放，兴高采烈地和江生谈起了细节。

……

南易抱住眼前的林燕，在其背上温柔的拍了拍，“既然今天你来找我，那我应该对你说一声恭喜。”

“谢谢。”林燕糯糯的说道。

抱了一会，南易放开林燕，邀其在自己对面坐下，又给她泡了一杯咖啡。

林燕捧起咖啡杯，往杯里加入一块糖，用汤匙搅了搅，尝了一口，旋即露出愉悦的表情，“南先生，咖啡很好喝。”

“喜欢喝，走的时候带上一点，自己家种的。”南易旋开罐头瓶盖，呷了一口茶。

“南先生还有咖啡园？”林燕饶有兴趣的问道。

“前些年，除了可以盖房子的土地，其他的土地并不值钱，我就买了点土地，什么都种一点，红茶、绿茶、咖啡，现在刚进入收支平衡期。”

“国外？”

“呵呵，国内耕地可不准买卖。”南易笑了笑说道：“跟着你的人我早就撤了，也不清楚你现在的情况，不过既然你来找我，想必手里的资金已经超过500万了。”

林燕面色一凛，“是的，已经超过了，我现在手里有将近2200万的现金，还有华煕服饰，住房、写字楼办公室等物业。”

“2200万，不少，你从百万到千万是靠炒地皮吧？”

“是的，上次见面之后，我把服装厂改成华煕服饰，用心经营，接了不少订单，也赚了一些钱，我一边经营华煕服饰，一边购置一些物业和地皮，一开始我没想着炒地皮，是想着用来扩建服装厂，谁想到地价涨得这么快。”

林燕感慨的说道：“我买地的时候花了不到30万，前几天却以312万/亩的价格卖掉，那么偏的位置，居然能卖出这么高的价格，有点可怕。

现在的地皮一天一个价，我想过把钱再用来炒地皮，可是转念一想，椰城的房地产市场很不正常，后面肯定会有一个大危机等着。”

“所以，你迷茫了？”

林燕点点头，“对，我迷茫了，不知道下一步该怎么办。”

南易略一思索，说道：“你并不喜欢服装行业，对吧？如果你喜欢就用不着迷茫，可以直接把钱用在华煕服饰的扩张上。”

“是的，我感觉自己对服饰行业没太大的激情。”林燕眉头微微一蹙，纠结了一会，说道：“我可能更喜欢做房地产，不对，应该说我喜欢每一个能给我带来巨大盈利的机会。”

“机会？不是行业？”

林燕思索了一下，说道：“我想投资能给我带来大收益的机会，对，应该说是投资。”

南易颔首道：“说到投资，我有一点发言权，大概十一年前，我想投资一家前景不错的公司，找了个中间人帮忙联系，可谁知，对方根本不屑见我。一开始，我非常不解，为什么对方不见我一面，听听我的条件再决定是否要我的投资。

后来，随着我的实力增长，接触的圈子层次变高，我才渐渐明白一个道理：有些公司不是你想投就可以投的，除了资金，还要一些其他的东西。”

“什么东西？”林燕追问道。

“人脉、资源。”

林燕思考了一会，问道：“南先生，当初你想投资的公司是哪家？”

“微软。”

“我只听过这个名字，不太了解。”

南易颔了颔首，“不了解正常，这家公司在咱们国内还没有什么知名度，只有计算机行业的人才会去关注它，不过相信用不了多久就会很出名。

我们说回投资，你误打误撞的投资了地皮，让你赚了很大一笔，这不是你能力的体现，而是你运气好，遇到了好行情。

投资需要运气，但它只在把钱投下去之后才会发挥作用，投钱之前，需要做大量的分析，从全球经济发展脉络，一直到行业发展脉络，你要投资的对象的信息，这些全都要分析。

比如说眼下椰城的房地产市场这么火热，仿佛参与其中的每个人都在赚钱，可事实并非如此，亏钱的还是大有人在。

假如让你在参与者当中选择一个投资，你该用什么方式选择？”

林燕略一寻思说道：“我会分析投资对象的能力、人品，还有他有什么人脉。”

“道理，差不多是这么个道理，我们撇开分析需要的技巧先不谈，你想分析总得有资料给你分析，想得到细致、可靠的资料就需要做出详尽的调查。

怎么调查？

从什么渠道调查？

这里需要技巧、人员和人脉。

等你选定了投资对象，把钱投下去，你除了要祈求运气之外，还应该扶上马再送一程，以保证你的投资安全。

怎么扶？怎么送？

这里又需要技巧和人脉。

我再举一个虚构的例子，你在一家公司估值50万的时候投资它20万，获得40％的股份，当这家公司的估值变成500万之时，张三、李四、王五也发现了这家公司的价值，他们也要投资这家公司。

除了钱，张三带着公司发展非常需要的人脉；李四带着大客户；王五更夸张，他爸是咳嗽一声，全球都要震三震的存在；而你，大概还能再拿出20万跟投。

你猜，在这个时候，你的投资对象会怎么做，会不会用尽各种手段把你踢出局？”

“可能会吧，这要看投资对象的人品怎么样。”林燕不置可否的说道。

南易摇了摇头，“不对，到这个时候，投资对象的人品好坏已经左右不了大局，只要利益足够大，张李王三个人会主动来收拾你，你要识相，带着增值部分走人，你要不识相，那等着你的是什么，就真得看人品了。

我这么说，稍微黑暗了一点，有比较文明的办法，比如说稀释你的股份，如果张李王三人联合起来向公司注资上亿呢？”

南易左手比划出一截小指头，“你就变成小得不能再小的小股东，毫无发言权，只有被人随意摆布的份。”

南易说完，林燕随即陷入了沉默。

良久。

“南先生，你的意思我大概明白了，我需要有足够的实力保护我的投资，而你，可以给我这份实力，对吗？”

“对，也不对，你不但需要实力保护你的投资，还需要实力去争取投资的机会，就如我刚才说的微软，后来我还是成功投资了它，凭实力从别人那里抢来的投资机会。”

第0875章 踩死

林燕走了。

很快，她就要去一趟香塂，到那里验证一下南易的实力。

以后和她对接的就是手套小组，南氏会在她身上投入资金和资源，扶持她成长，同时，她所创造的财富，南氏要拿走一些——从一半开始，视情况慢慢降低份额，不会有增加的可能，若南氏应得的份额超过半数，只能说明投资对象选择失败。

见过林燕之后，南易又先后见了陈亦采和李津，跟别和两人吃了一次饭。

程海楠那边，梦琪很轻松就做通了向云明的工作，并知晓了向云明肯垫资的真相，其实向云明压根没有垫多少资金，工地上大部分建材都是赊来的，而向云明的工程队从开工至今，根本没发过一次工钱，甚至建筑工人想要预支都非常困难。

这时候，几乎不存在按月发工资的工地，建筑工人想要用钱就必须预支，往往一个工程结束，包工头结到工程款才会给建筑工人发工资。

若是运气不好，出现上一级承建方跑路或包工头跑路、二奶兼会计携款私逃、赌博输光等情况，那建筑工人一毛钱都拿不到，哪怕把包工头的家砸了也拿不到。

因此现在的建筑工地上，包工头和建筑工人一般都是老乡，知根知底才会让双方彼此放心。

正因为只需要承担一点预支款和伙食费，向云明的垫资压力并不是很大，而他和程海楠之间有一份抽屉协议——海梦大厦建成后，30％的产权归向云明。

不得不说，程海楠给向云明画了一个很大的饼。

梦琪和向云明商量，等她接手海梦大厦之后，之前的抽屉协议她不认，但是工程款她会承担下来，并且工程还会由向云明继续干下去，工程款也改为按进度结算，只要完成一个“阶段工程”，立马可以结算一笔钱，向云明放下对产权的幻想，欣然同意。

到这一步，海梦大厦的项目已经被南易所掌控，唯一还没补上的一环就是“半截楼”在宇宙银行的抵押贷款。

刘贞是从宇宙银行总部下派到地方的，在总部遍布熟人，假若南易敢让刘贞居中联系，但凡刘贞好奇心一起，稍稍询问，完蛋，苏梦肯定会被她给挖出来。

或许，不，应该说刘贞肯定能猜到南易在椰城有个情儿，在感情方面，女人的第六感不能小觑。不过，猜测是一回事，明确知道又是一回事——嚯，报复情敌还敢找她帮忙，这简直是欺人太甚，是可忍孰不可忍。

出于对刘贞的尊重，南易只能让计划不是太完美的往前推进。

一天中午，江生吃过午饭，就到了程海楠的公司，本来是早上就来的，可是呢，有太多的生意人讲究一个上午“不出钱”，也就是上午不会往外拿钱，只能往里收钱，虽说江生是摆明来要债的，但是面子上该照顾还是得照顾。

什么话也不用说，江生一出现，程海楠就知道他是来干嘛的，刘学友那边已经把事情办好了，50万尾款也该结了。

不过呢，打一开始，程海楠就打定了主意，尾款拖一天算一天，直到拖黄了为止，不然他前头找潘五桔借钱的时候，不会只借50万。

“我现在手里没钱，你让刘经理再等等，我手头一宽裕就会给你送去。”给江生倒了一杯茶后，程海楠就来了这么一句。

“缓一缓可以，总该有个时间，合同签了，虽然不能撕毁，但是可以刁难，程先生，不要自误啊。”江生不阴不阳的说道。

程海楠拍了拍胸脯说道：“我程海楠是个讲信誉的人，我说给就会给，可实在是手头没钱，我说了，只要我一缓过来，马上就会把钱送过去。”

江生冷冷一笑，“好，程先生的态度我清楚了，告辞。”

江生一走，向云明又来了，不是一个人，还带着一个律师。

不等程海楠出口寒暄，律师立即拿出一封律师函，“程先生，我是向云明先生的代表律师，你未经向云明先生许可同意，把海梦大厦未完成建筑抵押给宇宙银行，这个行为侵犯了我当事人向云明先生的权利，我们将会依法向程先生提起诉讼。”

抽屉协议也是协议，而且程海楠和向云明签订的协议还不是真见不得光的协议，只能说是隐而不露，不算太正规，但是基本合法。

“向云明，你什么意思，我们不是早说好了，大厦结顶，三成的产权给你。”一听律师的话，程海楠立即怒不可遏的说道。

“我们是说好了，可你把大厦拿去抵押可没有告诉我，按道理里面有我的三成，你抵押之前告诉我了吗？贷来的钱你有给我吗？孙律师都告诉我了，你这么做，我完全可以告你，我是在保护我的合法权益。”

“我操……”

程海楠一长串粗口从嘴里吐出来，人同时往前扑，想要揍向云明。

“向先生，我不但精通经济官司，还擅长刑事官司。”律师是一个妙人，见程海楠想动粗，明着是对向云明说，但眼睛一直看着程海楠。且不但用嘴说，手里还拿出一个照相机，看架势是准备随时拍照。

程海楠见状，只能用一口老血把火气给憋住，往双眸按上暴雨梨花针，随着尖锐、要吃人的目光，一根根针欻欻歘射到向云明的脸上。

向云明一点都不虚程海楠，真要干架，他可以让对方一只手，当过伐木工，又在采石场干过，一只手就能把程海楠拎起来当陀螺转。

来真格的都不慌，哪里会怂这点目光。

向云明心里也是气急，之前他是被程海楠当猴耍了啊，三成产权，呸。

这次，向云明和律师就是过来亮个相，并没打算做什么，律师函放下，没一会就走人了。

等办公室只剩下程海楠一个人，烟，一根接着一根的抽，他现在是深陷困局，想不到一点破局的办法。

“怎么办？我应该怎么办？”

焦头烂额的程海楠压根没发现今天办公室里一直少一个人，梦琪从早上就没出现。

这会梦琪正在海梦大厦的工地上，会和从程海楠这里离开的向云明，陪着杜天工两口子在工地上视察。

向云明的工程队虽然做事靠谱，但到底是草台班子，大厦不是居民楼，靠蛮干是不行的。若是南易不介入海梦大厦，程海楠洪福齐天把大厦干到结顶，或许更大的灾难就会发生。

龙昆下村。

南易和苏梦两个人头上戴着报纸折的船帽，在空荡荡的房间里刷墙。

家已经搬好，南易的杂物搬去了苏梦的房子，两人这会在完成身为租客的最后礼仪——把房间进行还原，墙刷一刷，该修补的修补，地面再清扫干净。

临近傍晚，两人才把该做的事情做好，请房东过来看了一眼，把钥匙一交，南易在龙昆下村居住的故事画上了一个句号。

在梦想小镇的建筑规划里，临海的位置会划出一片区域，四周种上树，在中间会建一栋苏氏厂房结构的LOFT，那里将会是南易以后来椰城的落脚点。

南易在椰城又宿了一夜，第二天一早，天刚蒙蒙亮，人就登上了来接他的狐狸号。