我有九千万亿舔狗金 第258章

作者:番茄第一帅哥

也太嫩了。

看着他的模样,怎么也不会想到,他是能够拍板千亿投资项目的人?

“行了,大家既然都认识了,你们就直接说问题吧,咱们速战速决!”陈远直截了当的说道。

“是这样的,烟总,不知到您对于影视城的选址,有没有什么好的建议,我们之前针对这个问题已经讨论了一下,因为要打造华夏知名影视城,所以地理环境最好选择一线城市,一线城市的人才最多,也最容易吸引合作商,就算地点偏僻一点也无所谓,因为影视城建造出来后,很有可能会发展成新的市中心,就算是房价升值也是不亏的!”

“既然都说了千亿投资,足以打造出一个新的市中心,干嘛还要在一线城市呢,一线城市的地价太高了,我觉得还是二线城市比较好,就像汉城,也是一个不错的选择,毕竟占据九省通衢的重要地理环境,而且武城学生最多,在全国都是排得上号的,建造在武城郊区,我觉得会很好!”

高旋吟也发表了一下自己的意见。

并且在鄂省地图上,划出了一片区域。

“我建议把影视城建造在神农架附近,这里更加贴近自然,更适合取景拍摄,并且拥有美丽的原始森林作为背景!”

第293章 一百万亩

三个提案,各有千秋,也各有优劣势。

一但影视城建造出来,就算无法超过神点,无法达成预期目标,无法撼动华夏影视圈的地位,想来也是不会亏本的。

因为这么大的投资。

光搞房地产都能赚个盆满钵满了。

后期搞个商业街,或者改一个旅游特色古镇,搞旅游赚钱也是不亏的!

一样能够慢慢回本!

只要钱多到一定数量,真的是用脚趾头投资,都能赚到钱!

只是回本的快慢有所区别而已。

但是陈远对这三个提案,都不太满意!

为什么?

因为你们特么说的都太容易赚钱了!

我特么不想赚钱啊?

我只想花钱。

陈远现在还不知道高旋吟已经注册了海外离岸控股公司,也不知道这个公司已经交给他家族信托基金会,更加不知道公司盈利的受益人是他本人。

在这种条件下,他肯定是不希望高旋吟能够赚钱的。

干脆我给你投多少钱,你就亏多少钱,这样才是最理想的一种状态。

我特么九千万亿的系统资金,都不知道还要花多少年才能花完,可能到死了也花不完。

你还想赚钱?

求求你别赚钱了,你还是当个败家女吧!

陈远最近的心态也有所改变。

可能是花了那么多钱以后,才更加清晰的意识到,九千万亿的资产,究竟是一个多么恐怖的数字。

他现在和当初的马爸爸是一样的心态。

不要跟我提钱,我对钱没有兴趣。

我只对花钱感兴趣。

你们要是赚了钱,那我特么还怎么追加投资?

你在搞笑吧?

“烟总,您觉得这几个提案怎么样?”杨思岑问道。

“我觉得都不行!”

陈远一票否决。

一时间,会议室的五个管理层,全都露出了疑惑的目光。

“首先,一线城市地价太高,就算是郊区,地价也是其他地方的好几倍,一千亿投资,光是买地皮,就要花费一大半,而且能够买到的地皮,占地面积肯定不会太大,甚至有些地方,还要涉及到拆迁补偿款,各种琐事一大堆,作为影视城的建设与开发,肯定会有很大局限性。

其次,在武城建造影视城,同样会有类似的问题,武城的学生虽然多达上百万,各种高校人才辈出,但是表演艺术系的学校,还是远不如燕京和魔都,术业有专攻,学生多并不代表专业人才多。

最后,把影视城建造在神农架原始森林附近,这就更加扯淡了,神农架是国家保护景区,附近游客的确很多,但你不可能把影视城建造在神农架里面去,只能在外围,如果你真的要取景拍摄,直接带人进神农架就是了,完全没有必要在外围搞个影视城啊!

而且自然风光和人造建造,始终有一定违和感。

所以这三个提案,我都不太赞同!”

陈远说的有理有据,进行了一波精准反驳。

其实任何地方都有缺陷。

不可能十全十美。

只不过陈远把缺点放大了来说而已。

一时间,杨思岑等人瞬间哑口无言。

陈远的反驳,都是有理有据的,这一点无法否认。

“那烟总您说建造在什么地方比较好呢?“

”就建在这个地方吧!”

陈远随手指了指地图的一个角落。

“天门市?”

“对!就是这个地方,天门市地处江汉平原北部,古称竟陵,是茶圣陆羽故乡,也是茶文化的发源地,我觉得就很适合建造影视城,关键地价也便宜!”

陈远斩钉截铁的说道。

此话一出。

会议室五个管理层,纷纷表示无语了。

“烟总,你确定要选天门市吗?

这只是鄂省之中,毫不起眼的一个小城市啊。

关键是,他既没有什么引人注目的人文古迹,也没有什么得天独厚的美丽风景,而且还不是省级重点发展城市。

周边的几个城市,貌似都比天门市发展的要好。

你确定要把影视城,建造在这么一个鸟不拉屎的地方。

听说这个城市,可是连一个正规的大学都没有啊!”

杨思岑一脸懵逼的说道。

他实在看不出这个地方到底有什么好的?

值得花一千亿去投资?

就算搞房地产,这种小城市也不赚钱吧?

因为小城市的房价差不多都已经降下来了,而且升值的空间是非常有限的!

“对,就选这个地方!

“这个地方的地价十分便宜,在农村,每亩地价才八百多,用一千元每亩来计算,可以直接买下一百万亩的面积,差不多每年需要十个亿,如果进行五十年买断,差不多就是五百亿。

花五百亿,买下一百万亩的巨大地皮,完全可以建造出一个新的大型繁华都市,而且这个城市的建造风格,可以将现代都市与古风建筑融为一体,随便你们怎么造都行。

另外你们不是说天门市没有一个正规大学吗?

那就干脆在这个城市中,建几所大学就完事了,只要毕业的学生,可以直接进入旋吟影视集团,或者加入影视城的建设工作之中,一步安排到位。

咱们就朝着北影,上戏,央戏的格局发展。

将大学城与影视城融为一体。

这不就完事了吗?”

陈远轻描淡写的说道。

此话一出。

杨思岑,高旋吟,赵泉溪,杨小美,王伟五人。

几乎全都傻眼了!

陈远这个说法,震惊了在场所有人。

你知道一百万亩的面积有多大吗?

你丫的不是想建影视城,你是想以一己之力,自己建一座新的城市出来吧?

太夸张了!

按照你这个搞法,就算低价拿到了地皮,一千亿的投资,也完全是不够的。

一百万亩的地皮,实在太大了!

如果你不请个几百上千家工程队,你怕是花十年都不一定能建完。

还要请专门的城市规划师给你进行城市设计规划。

需要投入的巨额人工成本和建筑材料成本,怕是都不止一千亿了!

“烟总,按照您的这个想法,恐怕一千亿的投资,是远远不够的啊!”杨思岑额头抹了一把冷汗。

“没关系啊,钱不够就追加投资嘛?一步一步来,总不能一口气吃成一个大胖子吧!“

“这件事情就定下来,你们赶紧派人去考察地形,顺便和市政府接触一下,多花点钱也无所谓,总之一百万亩的地皮,那是一定要拿下来的!”

陈远不容反驳的说道。

这件事情,就这么草率的定下了!

很迅速!

很无语!

你莫非就不怕资金链断裂,花了几百上千亿,买了一百万亩的地皮,最后没钱开发,搞得血本无归?

第294章 烟总不愧是烟总

“远哥,咱们真的要买一百万亩这么多吗?”高旋吟有些担忧的问道。

“对,按照我说的来就行!”

陈远大手一挥。

没有任何商量的余地。

反正钱也是他投的,自然他说怎么来,就怎么来!

别人都没有话语权。

“看烟总云淡风轻的样子,莫非另有深意?”

“人家这么有钱的大老板,肯定不会做亏本买卖。”

“他之所以这么做,里面也许有很多我没有看懂的地方!”

杨思岑这样反思道。

总之他相信以烟总的精明程度,是绝对不会拿一千亿打水飘的!

“好的烟总,我们明天就去天门市考察,尽量完成您交代的任务!”

杨思岑说道。

“那行,我今天还有其他事情,就先撤了!”

陈远来到旋吟影视公司,也不过短短十几分钟,关于千亿影视城的选址问题,就定下来了!

十分草率。

让人无语。

感觉这根本不是一千亿的项目,只是一千块的项目而已。

但效率就是这么高。

你有什么办法?

人家烟总办事,就是这么云淡风轻!