作者：冰凉柠檬茶
不过看到停在医院顶层的那辆直升机的时候，张奕就想明白了原因所在。
“这可比我开跑车拉风多了！”
张奕微笑着感叹。
他来到了医院，苏明玉带着张佳佳一块来到了病房，正在看望张奕的父亲。
而母亲、大姐和董小黛、王凯莉也在旁边。
张佳佳坐在病床前，而苏明玉则是站在她的旁边。刚好是整个房间最好的位置。
没有办法，她的气场太过强大了。
虽然王凯莉是张奕爸妈的干女儿，可是见到她的一瞬间还是老老实实的让开了位置。
至于董小黛，本身就是苏明玉的粉丝，心中无比崇拜她，自然也是退到一边。
苏明玉和她们简单的打了一个招呼，脸上并没有任何敌视的表情，反而是落落大方的笑容。
这让王凯莉和董小黛都不禁感慨，不愧是被称为天海市商界女王的人物！
要说谁最开心的话，肯定要数张大民两口子和张奕大姐了。
见到张奕的女朋友一个比一个漂亮，他们打心眼里为张奕感到骄傲。
“张奕你来了？”
苏明玉看到了张奕，灿烂的一笑。
张佳佳也回过头来，有些气鼓鼓的看着张奕。
张奕摸了摸鼻子，知道在张佳佳的心里面，只有苏明玉才是大嫂的最佳人选。
不得不说，张佳佳现在被苏明玉拿捏的死死的，心中将她视为偶像。这也是苏明玉的个人魅力所在。
“过来一下！我有要紧事跟你商量。”
人那么多，许多话说起来也不是很方便，张奕便对苏明玉招了招手，示意她出来说话。
苏明玉双手交叠放在身前，闻言冲张大民柔和的笑了笑：“张叔叔，我先出去一趟，您好好休息！”
张大民乐呵呵的点了点头，“好好，你们忙去吧！”
苏明玉这才转身从容的出了病房。
张奕看着她，她也在看着张奕。
忽然之间，张奕开口道：“走吧，说了要给你一个惊喜，去隔壁说！”
苏明玉一脸好奇，就跟着他来到了隔壁的院长办公室当中。
对于董小黛和王凯莉的事情，张奕一口都没有提，苏明玉也没有问。
“这次事情的起因你知道是怎么回事吗？”
他直接进入了正题。
苏明玉微微皱眉，张奕父亲被气住院的事情她听说了，更听说了他的晚期癌症被治愈的事情。
张奕这么问，她便说道：“你是说绿桂园的事情吗？我已经听大姐他们说过了。起因，就比较复杂了。”
“哦？”
张奕反倒是有些好奇了。
“很复杂吗？”
“嗯！”
苏明玉肯定的点了点头，然后告诉了张奕早些年的一些事情。
“你别忘记了，盛世集团早些年是以地产事业发家的。虽然比不上绿桂园那么早，但是当初也一度是整个江南省有名的大地产商。这就难免会和绿桂园产生摩擦！”
她无奈的一笑，“你也应该知道，同行是冤家。都是做房地产的，在拿地的问题上就会产生冲突。”
张奕略微一思索，“也就是说，当时我们和绿桂园就已经结下了梁子。后来盛世地产在和绿桂园的竞争当中失败了，才开始转型去做其他业务。”
现在的盛世地产业务仅限于江南省，还大部分都在天海市以及周边区域。
这也就说明，当初它的业务没有做起来。也就表示当初输给绿桂园了。
第456章 惊人的计划
苏明玉点了点头，“没错，是这样的！当初的盛世地产输给了绿桂园，要不然也不会考虑转型。其实最早的时候，房地产是盛世集团的绝对主业！”
张奕听说过这件事，于是点了点头。
“我就说嘛！为什么李崇庆会因为大夏湾的一块地就跟我撕破脸。”
苏明玉皱着眉，“其实当初大夏湾拿地的时候我就考虑过这个问题。只是没有想到他们的反应会如此激烈！”
张奕轻轻摇了摇头。
“呵呵，既然对方是这样的态度，那就没办法了！除了迎战，我们还能有什么办法呢？”
他满脸的微笑，并没有因为对手是全国最强的三大地产公司之一就产生丝毫畏惧。
苏明玉听到这句话，忍不住问道：“你想要和绿桂园斗吗？可是现在进军房地产行业，已经不是什么明智之举了。”
房地产最赚钱的时候已经过去了，就连绿桂园这样的巨无霸也开始把业务推进到二线城市以下。
要不然，他们怎么会在灵渠县这种穷乡僻壤拿地？
苏明玉继续说道：“而且，绿桂园如今的规模太大。根本不是那么容易撼动的！甚至可以说，它比亚马逊更难对付。亚马逊是外企，官方还会对你有所支持。可是绿桂园的背后，站着太多的利益群体。你想扳倒他们，上面的阻力就非常大！”
苏明玉的话语说的非常委婉，有一番话她并没有说出来。
那就是，以绿桂园现在的经济体量，根本不是盛世集团能够动摇的！
要是真的鱼死网破的去拼，打光了盛世集团的资产，最多也就换来个伤敌一千自损八百！
“谁说我要进军房地产了？”
张奕微笑着反问道。
“咦？可是你说要对付绿桂园，不进军房地产的话怎么可以？”
这一次轮到苏明月满脸疑惑了。
张奕深吸了一口气，然后从沙发上站了起来。
他走到窗台前，眯着眼睛看着外面一栋栋崛起的楼房。
五年前，灵渠县还没有这些高楼。
这些楼房都是在五年之内，被大大小小的地产商建起来的，其中就有绿桂园，而且他们还承包了几个主要的楼盘。
新的楼房建立起来之后，的确让这座城市看上去更加漂亮了。
可是房价，也是一天天高了起来。
你敢相信，一个偏僻的国家级贫困县，县城的房价竟然已经高达7000元以上？
如果是学区房的话，上万都不在少数！
而这里的人均工资，恐怕连两千元都很难达到。
七八线小县城尚且如此，更别提大城市里面的房价了。
所以，张奕并不打算进军房地产。他喜欢钱，却又不是很差钱，更没有心思为了钱而去伤害年轻人。
如果年轻人失去了希望，国家和民族的未来又在哪里呢？
“我想要给年轻人一个安稳踏实的未来。”
张奕缓缓说道。
“现在的房价太恐怖了！我要打击的是李崇庆，同时也要变革整个房地产行业！”
他的语气缓慢，但是话语当中却带着不容置疑的坚定。
苏明玉满脸的惊讶。
如果说这番话的是别人，她肯定会觉得对方只是在说大话而已。
如今的国内房价已经越来越高，很难出现改变。官方为了维持经济的稳定，也不可能允许房价跳水。
但是，如果这番话是从张奕嘴里说出来的，那她就相信！因为她已经见证到了张奕创造的奇迹。
曾经的亚马逊被视为不可摧毁的庞然大物，但张奕仅仅用了不到一年的时间，就让它从华夏消失了。并且取而代之，让聚宝盆成为了国内新的电商霸主！
“你打算怎么做？”
苏明玉的眼睛里面波澜荡漾，心中忍不住激动了起来。
她并不是一个喜欢安分的人，骨子里充满了斗志，渴望着能够做出一番事业来！
跟着张奕，让她觉得实现了自己的人生价值。
“我打算做长租公寓。”
张奕微笑着回答，没有一丝一毫的犹豫。
苏明玉的眉头深深皱了起来，“长租公寓是吗？可是，这个行业跟房地产有什么关系？国人的观念是喜欢固定下来，租房子并不是他们所热爱的。”
“而且，长租公寓现在竞争压力很大，接连爆雷的情况已经成了很大的问题了。”
她不是很理解张奕的想法。
张奕摇了摇头，“我不是要做那样的长租公寓。而是我把房子买下来，长久的租给符合条件的人。”
见到苏明玉依旧是满脸疑惑，张奕只能耐着心对她解释。
“简单来说，就是我在全国各地大肆买房。当然，主要是在绿桂园的经营地。我买下那些已经建成的楼房，然后出租给别人。”
“像你刚才说的，国人的思维是喜欢稳定，不愿意去租房子。那我就加一条规则，”张奕的嘴角露出了深邃的笑容，“这一点很关键，那就是一旦租约开始。只要承租人不违背合同当中的相关条款，就可以永远的租住下去！”
苏明玉的瞳孔猛的缩紧了，然后忍不住站了起来。
“你的意思是说，用产权来换取居住权？”
租房子最怕的是什么？
怕的就是朝不保夕，有朝一日会被房东赶走。
但是如果加了这一项条款，盛世集团承诺，只要租客能够一直交房租，并且不违背相关安全条例，那么就可以永远住下去。
这样一来，年轻人还有必要买房吗？
如果这种方式真的能够实现，那绝对会形成对房地产的巨大冲击！
这种方式，张奕的灵感来源于国外的租房法规。
房东把房子租给租客之后，只要租客不长期亏欠房租，或者做出影响他人的行为，那即便是房东都不能把租客赶走。
这也是为什么在国外，那么多家庭都选择租房的原因所在。
“但是，我们哪来那么多钱去买房子？”
苏明玉提出了最大的问题。
“绿桂园的房子盖遍了全国，即便你能够拿出五十亿，甚至五百亿出来，所能够覆盖的区域都是极其有限的。而且，这种投入可能需要几十年才能回本！”
第457章 冲击房地产
张奕提出的想法非常的疯狂，即便是苏明玉也为之瞠目结舌。
不过，这种理想的计划有一个致命的缺陷，那就是需要极其庞大的资金！
而且，做这种事情想要回本的话，起码也得几十年。
简单来说就是启动难度极大，而且见效慢，回本难度高。
谁要是真的打算去做，那基本上就等于是做慈善。
张奕听到苏明玉的问题，心中早就知道她会这么问。
他只是淡淡一笑：“钱的问题，其实很好解决！”
“我父亲得了什么病你知道了吧？”
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