作者：雨晨公
“+1，我也想去。”
“我特么如今在进厂打工，我一想起六年前我明明分数够，却因为一念之差没去星辰学院的事，我就想抽自己两耳光，真的是错过了改变命运的机会！”
“哈哈，我大学室友就是这样，总说这事，说着说着就真的抽自己耳光……”
“我是清华的，说实话，我们班都有不少学生后悔当初没报星辰学院了……”
“我越发看好星辰学院的房子了，不说了，砸锅卖铁掏空六个钱包我都要上车，我现在只想知道，星辰一品小区的价格，到底是多少……”
“虽然星辰一品小区很偏僻，拿地价格很低，但我估计也至少得一万人民币了。”
“一万？不可能，至少得两万，毕竟这可是星辰学院出品的小区，不偷工减料，人工成本也高，一万怕是都不怎么赚钱。”
“啧啧，郊区中的郊区卖两万，实在是有点梦幻……”
“两万的话我绝对上车，未来要是新区发展起来，房价翻倍都有可能。”
“这个项目我投了……”
网友们热烈的讨论，很快便歪了楼。
感慨着星辰学院是真的把学生当回事。
即便体量越来越大，也以然初心不改。
甚至因为手头资源更多，投入也更大了。
学生才入学，学院就已经在准备盖学校和医院，为学生提供岗位了。
真的让人羡慕。
无数如今情况不太好的大学毕业生，更是无比后悔当初自己做出的选择。
恨不得穿越回去，狠狠扇当年看不上星辰学院的自己一耳光。
但最主要的，还是网友们对星辰一品小区更加高涨的购买欲。
小区品质本就不用质疑。
如今又多了附属的教育和医疗资源。
他们此刻最想知道的，便是星辰一品小区的房价，到底是多少。
……
接下来几天。
网络上全是关于星辰一品的相关讨论。
而短视频平台，更是经常能刷到星辰一品小区的视频。
有专门开车过来拍视频的。
也有上无人机的。
总之热度拉满。
可以说，星辰一品小区的发售，直接帮今年除夕才放假的热搜吸引了海量火力。
而关于价格的议论，更是争执不休。
但星辰学院一直没有公布价格。
这倒不是叶辰想要故意搞噱头。
而是细分定价的确不是那么简单，对于合理性的要求很高。
还在内部审核过程之中，自然不能提前发。
但网友们在争论之中，如今已经把星辰一品小区的预售价格，猜测到了四万人民币。
甚至分析的有理有据。
叶辰看着这些讨论，都有点怀疑自家学院是不是定价太便宜了。
要不要涨涨价。
当然，叶辰还不至于这么狗。
不过网友预期都这么高了，到时候三万左右的价格公布，怕是不少顾客反而会感觉便宜吧。
而各大地产商，也在关注着星辰一品小区。
如今房地产不景气。
星辰学院财大气粗，敢率先开始搞小面积独栋。
他们想要观察一下销量如何。
如果市场前景不错，那自然立马跟风上马。
但他们又觉得，星辰一品小区卖的再好，可能参考价值也不太足。
因为星辰一品小区的关注度和热度，真的太高了。
他们买房子，想把房子让整个城市的人都知道，就得花上百万甚至千万的宣传营销费用。
但人家星辰学院呢？
一分钱不用出，广告就打到了全国，甚至是全世界。
据说国外都有不少人，想要购买星辰一品小区的房子，定居天海市。
更别提星辰学院拿的那块地，之前完全是荒地，成本低的可怕。
结果现在网友都开始猜测售价四万了。
简直是离谱至极。
更别提星辰学院卖房子还得限流，抽签，甚至还要验资。
而即便手续如此繁琐，依旧有海量客人预约。
而他们呢？
如今生意不景气，甚至还得花二百块钱请人去售楼部凑数当托。
简直是越想越心酸……
第440章 牛逼的星辰物业！
星辰一品小区的问世，可以说是在国内低迷的房地产市场，炸出了一片巨大的水花。
其火爆程度，让无数地产商羡慕嫉妒，恨不得取而代之。
他们当然也想要跟风。
毕竟简单的盖个房子而已，谁不会啊？
就算是星辰学院那个看似高难度的魔方公寓。
也主要是创意牛逼而已。
如今实体都建成了，网上到处都是图片。
到时候再派人进内部转一圈，摹仿起来轻轻松松。
至于独栋，建造难度就更低了。
只能说是有手就行。
实力强悍的点的地产商，一比一复制出来都不是问题。
但问题在于。
房子好造，但不好卖啊。
首先他们没有星辰学院的名气。
他们要是在一个城市最偏远的地方建一个小区。
根本就是无人问津的结局。
更别提要怎么激发客户的购房欲了。
其次，就算能吸引客户购房，他们也根本卖不出高价来。
毕竟位置这么偏僻。
要是一平米只能卖两三千块的话，那算上贷款利息什么的，直接白忙活。
他们没能力带起一个新区。
也没能力打造让人追捧的医院和学校。
更没能力让客户信任房产质量。
所以。
星辰一品的成功在他们看来，根本就无法复制。
对一众房地产商来说。
星辰学院的入局，完全是降维打击。
但也带给了他们新的希望。
如今国内房产需求不振。
星辰一品小区如果不是叫好不叫座，将来真的卖的火爆。
那就说明星辰新区必然能发展起来。
他们也可以进入星辰新区拿地盖房。
同时，如果独栋模式真的打通，确认有大量的需求。
那他们便可以在全国各地盖独栋，制造新的需求。
总之，星辰一品小区如今不只是被客户关注着。
也被同行关注着。
……
而在外界热议的时候。
已经放假的星辰学院内部，却是依旧有些热闹。
因为星辰物业公司，正式成立了。
同时向已经大三，正在景点实习的星辰物业专业学生，发送了预招通知。
就是有兴趣将来在物业工作的学生，可以预先入职。
构架物业公司的架构，制定物业服务细则，确认物业费等各方面费用等等。
如果学生只是单纯有意愿入职。
但还没有确定未来的发展方向，那学生可以继续在景点实习。
等毕业后再说。
但如果有已经考虑好，确定毕业后要在物业管理专业发展的。
则可以提前跟星辰学院的物业管理公司，签订预先入职协议。
小区下个学期结束才交房，最多提前半个月物业进驻。
所以大部分学生暂时都不用入职，但物业管理公司依然会每月发放一千人民币的补助。
而且强制性也不高。
如果到时候学生不愿意来，把钱退了就行，没什么惩罚。
而在接到通知之后。
物业管理专业的学生也有不同的反应。
虽说一开始，选择物业管理专业，大家也都做好了以后干物业的准备。
但如今他们已经发现，他们未来可选择的路有很多。
比如文旅方面什么的。
甚至有国外旅游公司，都表示出了对星辰物业专业学生的兴趣。
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