作者：树上木
“他也不配……”
朱高炽说道：“可是一座小小宅院便要卖三百两银子，这不是巧取豪夺？……”
朱棣肃然道：“炽儿，那你说说郭卿巧取豪夺谁了？”
朱高炽道：“那些士绅们。”
朱棣道：“炽儿，是那些士绅们想要宅院，但郭卿也没硬逼着他们去购买啊……还有，炽儿，要是论巧取豪夺，那些士绅们才是真正巧取豪夺之人。
他们仗着读过一些书，整日窝在乡里之中，欺压乡里族亲。等到遇到什么天灾人祸之后，更是趁机落井下石，兼并乡人田亩。
但是，在往日之中，他们则是天天对自己引经据典，歌功颂德，说他们什么圣人教化，积德行善之家……
就如同此刻外面那些士绅们，只要是稍微不合他们的心意，让他们占不到便宜，他们便着急起来，四处犬吠，造谣生事……
炽儿啊，书院是咱燕王府建造起来的，而那书院外面的那些宅院，也是咱燕王府花钱从那些百姓们手中买来，并花钱建造起来的宅院。
现在郭卿要一座宅院卖三百两银子，怎么就巧取豪夺了？”
朱高炽皱眉思索片刻，便愤然道：“爹，是那些士绅富商们想要购买，但却是嫌弃价格贵，便心有不甘？”
朱棣脸色一喜，“还是咱炽儿聪明。”
说着，朱棣起身，对着朱高炽说道：“走，咱也窝在府上好长时间没出去了，正好借此机会，带着你出去看看那些士绅们的嘴脸。”
“多谢父王。”
朱高炽满脸大喜。
不到片刻后，便有一辆马车在几个护卫护送下，往书院而去。
……
这会。
书院外面的一家挂着售楼铺的铺肆内外，则是已经里三层外三层的挤满了一众士绅富商们。
手中带着银两的人一个个都满脸喜色的往里面冲去。
至于剩下那些银两还没被家中管家带来的士绅商贾们，则都是黑着一张脸，站在外面苦哈哈的等着。
“钱员外，你不是家中有事，怎么跑来此处了？”
“是咱家中那不争气的小子觉得每日都要冒着寒冬，从城内跑到城外来上学，实在是遭罪的不行，硬生生逼着咱来买上一套宅院，唉……这么一座宅院便是需要三百两银子，他们真是来抢钱的啊！”
“是啊，真是巧取豪夺，让圣人书院变成了一处市侩之地！”
“张贤弟，你怎么来此处了？”
“咱出来之时，看到很多熟人都急匆匆向此处而来，便好奇之下，过来凑凑热闹。”
“哪想到，往日那么精明的一众人，这会竟然开始助纣为虐开来。”
“唉！我等辛苦大半辈子，好不容易给家中子孙攒下一些银两有多么的不容易，他们为了这么小的一座小院落，竟然如此败家……”
说着，突然从里面那售楼铺肆内走出一个人，手中拿着一个铁喇叭朝着外面喊道：“那些宅院还有一百五十座，各位都不必着急。
从现在开始，每人最多只能买上两套……金管事让诸位放心，每人都能买上一套……”
“什么，这才半日的功夫，怎的卖的这般快？”
“是啊，他们平日不都是嚷嚷着只要这些宅院一日不降价，他们就不购买吗？”
“吴兄，看你如此喜色，你刚刚从里面买了几座啊？”
“运道好，运道好，买了三座！”
“三座？……”
“王员外，你买了几座啊？”
“唉，也不知那些人怎么了，有钱不赚，我都已经带着银子进去了，他们竟然只给卖两座！”
“……”
这下，外面的一众士绅富商们，一个个脸上更是着急，连带着开始埋怨起派出去的那些下人们。
“那些混账玩意，整日吃那么多，派他们办点事都办不好，怎么这么长时间了，还没将银子送来？要是耽误了事，定叫他们好看。”
“一群酒囊饭袋……”
“老爷，老爷，银子送来了。”
“甚好，带着银子跟着老夫进去！”
说着，那个士绅便是昂首挺胸，带着身后那个管家挤进去售楼铺肆内去。
身旁的那些相熟商贾们，脸上更是着急。
很快，手中拿着两张房契满脸喜色的走了出来。
周围的一众商贾大抵都是这般情形。
谁也没注意到，在人群外面的一辆马车上，正有一大一小两个人影，已经朝着外面人群看了好半晌。
“炽儿，可是看明白了？”
马车内，看着外面那些士绅商贾们丑态百出，朱棣一脸讥讽。
“孩儿明白了。”
朱高炽重重点了点头。
……
第180章 大赚
又是半个时辰过后。
周围带着钱财赶来的士绅管家们则是越来越多，甚至带着钱财想要进去售楼铺肆的士绅们，也都直接从售楼铺肆内排队排到了外面，老大一条长队。
忽然，从售楼铺肆内传出一阵躁动。
很快，几个士绅一脸急色的从里面走了出来。
然后，冲到一些还没离去的士绅跟前，竟然满脸殷勤。
“郑公，听说您最先购买的，还一次买了三座宅院，我想要加价一百两银子，购买上一套。”
“嗯？”
那个郑公眼中满是狐疑。
这时，售楼铺肆门口已经站着一个书吏，手中拿着铁喇叭大声喊道：“所有宅院已经全部售罄，各位无需排队了。”
“什么，三百座宅院，怎么卖的这么快？”
“是啊，我北平府何时出现这么多的殷实人家？”
“……”
顿时，整个人群中顿时一阵骚乱，一大半人都面色懊悔，如丧考妣。
不顾，很快一众士绅富商们便反应了过来，一堆人乌泱泱的朝着一旁，那群手中拿着房契的士绅商贾们围了过去。
“吴公，您有三座宅院，咱加价一百两银子，买上一座宅院如何？”
“吴公，咱加价二百两银子！”
“我加价三百两……”
“李员外，你家的次子求娶我家女儿的婚事，老夫同意了，但此宅院……”
“赵公，咱家可是有着姻亲关系啊，我加价两百两银子……”
“钱员外……”
整个售楼铺肆外面，顿时喧闹开来。
为了一个小小的三间宅院，这些平日里在北平府都是有头有脸的士绅富商们，一个个都彻底展现出他们最市侩的一面。
朱高炽看的目瞪口呆。
反而一旁的朱棣则是眼中闪着亮光，激动的整个身躯都在微颤。
三百……二百九十座宅院，每座三百两，便是近九万两银子。
仅仅只是建造这么些宅院，他燕王府便直接赚了八万多两银子？他燕王府什么时候赚钱赚的这般快过？
这比抢钱还要来的快吧？
这些士绅富商的银子，什么时候这么好赚了？
正在朱棣满心欢喜之时，朱高炽有些疑惑道：“爹，他们最初不是都不想要买吗？”
“哼，这些便都是那些平日自诩多么积德行善的士绅们。”
朱棣冷冷一笑，“不论他们平时将自己吹嘘的有多么清高，到了这会，看到有利可图之后，一个个恨不得将所有便宜都给占尽。
炽儿，你要记住，越是吹嘘自己的士绅，越是要警惕……”
“孩儿明白！”
……
很快，整个售楼铺肆门前的一众士绅商贾们便都互相拥簇着，消失一空。
“走，咱带你去书院的藏书楼看看去。”
朱棣对着身旁的朱高炽说了一句，随即也没管朱高炽同没同意，自个便率先往里面走去。
“殿下，世子殿下？”
藏书楼顶层，郭安正满脸悠闲的看着下面售楼铺肆门口的情景。
没想到抬头一看，好久没出门的朱棣，竟然带着朱高炽上来了，不由脸色一惊。
“郭卿是使了什么妙招，竟使得那些富商们一百两银子不买，结果涨到了三百两，那些士绅富商们一个个开始争抢着购买了？”
朱棣笑呵呵问道，眼中满是好奇。
郭安一脸得意道：“殿下，这些宅院值这个价而已。”
朱棣道：“咱可是知道，建造这么一座宅院，最多才十几两银子而已。”
郭安连忙说道：“殿下，是二十两银子。”
“你这是把那些铺肆与道路都给算进去了……”
朱棣反驳了一句，随即便催促道：“行了，行了，些许小事何须这般计较。
你快告诉咱，你如何将这些小宅院卖到三百两银子，而且那些士绅们还一个个都如同争抢稀世珍宝一般，恨不得每人都多买几座宅院！”
郭安道：“殿下，此事最是简单。其实，书院内虽然有学舍可供书院学子晚上休憩之用，但都是四人挤在一间里面。
这对于那些从小娇生惯养的富商士绅子弟们来说，极其不习惯。
而在咱们建造这些宅院的时候，那些士绅富商们已经开始问询了。
只不过，他们嫌一百两银子贵而已……”
“但是，当时那每座宅院售价一百两银子，已经是微臣综合考虑之下，可以售卖出最低的价格啊。
微臣怎么也没想到，那些士绅与富商们那么奸猾小气，一百两银子都舍不得……还想逼迫微臣降低价格。
微臣偏不，反正这些房屋卖不出去，咱燕王府最多赔上六千两银子而已……不过殿下放心，哪怕卖不出去，微臣也可以叫燕王府赔不了钱……”
“但是，那些士绅富商子弟们整日在书院的住宿上受苦遭罪，看着外面那置办齐全的宅院却是不能住，不用咱撺掇，他们自己便会着急。再加上寒冬之后，更是寒冷……
其实，他们是有人想要购买这些宅院，只是还幻想联合起来逼迫微臣而已……
微臣便放出信号，他们要是不买，微臣就一直涨价。
同时，在无形之中，给这些宅院赋予了一点价值……便是请大儒入住，还有使其成为学区房……
殿下，整个大明，微臣不敢保证，但是在北平府这一片地界上，咱这书院定然是最好的一座书院。
未来北平府不知有多少人想要削尖脑袋，进来书院入读。
因此，等到那些人听到凡是拥有宅院房契便可直接入读书院的消息后，难免他们不动心。
在所有人的心中，只有读书才是他们家族可以长盛不衰的根基，尤其是书院祭酒还是那位杜公……”
“到了这个时候，便不怕他们再联合起来。其实，最了解士绅富商的还都是他们自己人。