黄家豪说到这里，停顿了一下，目光直视柯俊文的眼睛。
“具体涉及多少金额、增发多少股份、价格怎么定……这些都可以谈。双方各自派团队，坐下来慢慢谈。
我不着急，柯生也不用着急。把事情谈透、谈实、谈出一个双方都能接受的方案，比什么都重要。”
柯俊文听完，沉默了一瞬。
他说了什么？他说的是“好”。只有一个字，但那个字里带着一种如释重负的轻松。
刘德明在笔记本上飞快地记录着。他的笔迹很潦草，但每一个关键词都记全了。
他一边写一边在心里盘算。黄生这一手，玩得漂亮。
当初投那1%，就是打窝子。
现在鱼咬钩了，柯俊文主动上门来求定向增发，康力的筹码就握在了弘利的手里。
黄家豪站起身，伸出手：“柯生，那就这么说定了。双方各派团队，下周开始对接。
尽调的事情，我们会做得专业、高效，尽量不影响康力的正常运营。”
柯俊文站起来握住他的手，那只粗糙的大手比来时更有力了一些。
“黄生，多谢。”他的声音有些沙哑，“这个时候愿意帮康力的，不多。”
黄家豪拍了拍他的手背，没有多说什么场面话。他只是笑了笑，那笑容里有温度，但更有深度。
送走柯俊文后，黄家豪站在落地窗前，看着楼下的车水马龙。刘德明站在他身后，手里还握着那个笔记本。
“黄生，柯俊文这个人，您怎么看？”刘德明问了一句。
黄家豪没有马上回答。他看着窗外那些像蚂蚁一样忙碌的人流和车流，过了好一会儿才开口。
“他是个好人。”黄家豪转过身，目光平静，“但好人做企业，有时候比坏人还难。”
刘德明想了想，点了点头。
好人意味着有底线、有担当、对员工负责、对上下游负责。但好事往往需要不择手段。
当行业环境好、市场在扩张的时候，好人的优势明显，那就是员工忠诚、供应商信任、客户稳定。
但当行业环境恶化、市场在收缩的时候，好人的劣势就暴露出来了，你不肯裁员、不肯收缩、不肯砍掉那些不赚钱的业务，因为你总觉得要对得起每一个人。
而市场不会因为你是个好人就对你网开一面。
柯俊文是对的，也是错的。他的每一个决策单独拎出来都有道理。
不裁员是对的，保持员工忠诚度；不轻易转移产能是对的，维持产业链完整；大埔建新厂也是对的，为未来发展储备产能。
但这些“对的”决策加在一起，在1982年这个时间点，就变成了一个“错的”结果。
“刘经理。”黄家豪说。
“在。”
“尽调团队要派最得力的人。康力的情况比报告上写的复杂得多，我要知道每一笔坏账、每一笔库存、每一笔或有负债。
柯俊文这个人可以相信，但他告诉你的东西，你要亲自去验证。”
“明白。”刘德明在笔记本上又加了一行。
黄家豪转身望向窗外，语气放低了一些，像是在自言自语：“康力不能倒。香港电子制造业就这么一面旗，倒了就没了。”
刘德明没有说话，只是在本子上又记下了几个字。
会客室里安静下来，只剩下角落里那台加湿器发出的细微嗡嗡声。
茶几上的铁观音已经凉了，两杯半满的残茶安静地搁在胡桃木桌面上，像两局未下完的棋。
第215章 坏消息
3月20日，星期五。
黄家豪正在办公室翻阅港灯的年报，桌上的内线电话响了。
“黄生，沙田第一城那边的数据出来了。”助理的声音带着一丝异样。
“念。”
“二期一次性推出了9座，一共1872户。”
黄家豪手里的笔顿住了。
1872户？他记得前世沙田第一城二期是分批推出的，第一次大约1000户左右，卖不动了才慢慢加推。
这次直接9座齐发，将近两千套房同时推向市场，比他记忆中整整提前了一个月，规模也大了一倍。
他放下笔，沉默了几秒。
不用说，这一定是郑裕彤那边听了自己那番话之后调整了策略。想赶在真正的暴风雨来临之前先把货出掉，这个逻辑没问题，问题是谁接盘？
沙田第一城是香港楼市的晴雨表，这个表一旦坏了，整个市场都会乱。
“继续盯着，有任何新消息第一时间报我。”黄家豪说完挂了电话，靠在椅背上，指尖无意识地敲着桌面。
他有一种不太好的预感。
…
…
…
预感这种东西，有时候来得特别快。
第二天一早，刘德明几乎是撞进办公室的。
门没敲，秘书的通报都没等，直接推门而入。这在向来稳重、讲究规矩的刘德明身上，几乎从未发生过。
黄家豪抬起头，看到他的脸色，心里咯噔了一下。
“黄生，出事了。”刘德明把手里的文件夹往桌上一放，急切道，“沙田第一城那边确认滞销了。消息已经传开，市场开始恐慌。”
黄家豪没有说话，等他继续。
“原本敲定的几家香港和新加坡的机构，今天早上全部打来电话，要求撤销认购。”刘德明深吸一口气，“他们说要重新谈条件，利率上浮0.8%，否则不参与了。”
黄家豪的眼睛微微眯了一下。
在这个节骨眼上，美元债的发行已经到了最关键的交割阶段。伦敦路演刚刚结束，欧洲那边的机构还在走内部流程，如果这时候传出香港本地和新加坡的资金撤单的消息，连锁反应会非常可怕。
欧洲人比亚洲人更敏感，他们不需要理由，只需要一个“不对劲”的信号，就会毫不犹豫地掉头走人。
“欧洲那边呢？”黄家豪问。
“目前还没有收到撤单的消息。”刘德明说，“但黄生，这个事情瞒不住。消息传过去只是时间问题，如果我们不尽快稳住局面……”
“我知道。”
黄家豪站起来，走到落地窗前，背对着刘德明站了几秒钟。
窗外是维多利亚港，海面上船来船往，看起来一切如常。
但金融市场的逻辑从来不是看“现实”怎么样，而是看“信心”怎么样。信心一旦崩塌，再好的资产也会被踩踏。
他转过身来，脸上的表情已经从刚才的凝重变成了果断。
“慌什么。”
两个字，语气不重，但像一盆冷水泼在刘德明脸上。
刘德明愣了一下，随即深吸一口气，压住了自己略显急促的呼吸。
“现在这么办。”黄家豪走回办公桌前，没有坐下，双手撑在桌面，身体微微前倾，指示明确。
“第一，立刻联系高盛和花旗。让他们以联席主承销商的身份出面，单独联系欧洲那几家已经确认认购的机构，做一对一维稳。
告诉他们，香港市场出现的波动是局部的、短期的，弘利置业的基本面没有任何变化。这些话要从投行嘴里说出来，比我们自己说管用。”
“第二，把我们提前储备的那批本地机构投资者拉进来。名单你手里有，之前谈过意向但没最终确认的那几家，现在立刻打电话，把他们的额度补上。
条件照旧，一分不让。但可以给他们一个优先级，如果后续债券超额认购，他们有优先追加权。”
“第三，马上发公告。”
刘德明拿出笔记本，飞快地记着。
“公告内容分两部分。”黄家豪说，“第一部分，公布弘利投资的现金储备。把数字写得清清楚楚，让市场看到大股东的兜底能力到底有多大。
第二部分，宣布大股东追加担保不是公司担保，是个人资产追加担保。我的财产列一个清单出来，让人挑不出毛病。”
刘德明抬起头，看了他一眼。
追加个人资产担保，这不是说说而已，是真的要把身家性命押上去。
一旦债券出了问题，黄家赔进去的不只是弘利置业的信誉，而是整个根基。
“黄生，这个会不会太……”
“还有。”黄家豪打断了他，声音忽然冷了下来。
“利率，一分不加。”
刘德明张了张嘴，想说什么，又咽了回去。
“那些要撤单的机构，你现在就给他们回话。”黄家豪直起身，目光落在窗外某个不确定的方向，“敢撤单的，以后香港资本市场，弘利系永不合作。”
办公室里安静了两秒。
“不止弘利系。”黄家豪补了一句，“把我的原话传出去，谁今天撤了这张单，以后黄家豪的所有生意，都与他无关。”
刘德明深吸一口气，在笔记本上写下最后一笔。
“明白。”
“还有一件事。”黄家豪看了看手表，“欧洲那边现在是凌晨，但伦敦的机构早上七点就有人上班了。
你现在就去准备英文版的公告和投资者沟通函，天亮之前发出去。
要让欧洲人在上班打开邮箱的第一时间，看到我们的态度。”
刘德明合上笔记本，站起身来。
“黄生，我马上去办。”
“风险刚一冒头，外资最敏感。必须用硬担保把市场稳住。”黄家豪恢复了往日那个赌徒本色，“交割窗口不能拖，拖一天，谣言多十倍。今晚务必完成所有确认流程。”
“好的。”
“另外，为了壮大弘利投资的资本实力，我打算成立一支私募基金，主投地产方向。”黄家豪说道，“你要做好相应准备，随时可以接受投资人的资金。”
他早就研究过这个问题。后世香港的“有限合伙基金”制度要到2020年才正式出台，1982年根本没有专门针对私募基金的完备法律体系。
眼下能用的，只有1912年的《有限责任合伙条例》来做有限合伙架构，再套上1974年的《保障投资者条例》和1978年的《单位信托及互惠基金守则》，才能把私募投资基金的架子搭起来。
刘德明听完愣了一下。弘利置业的美元债还没落地，这边又开始打私募的主意了。
“黄生，您的意思是用弘利投资做GP，承担无限责任？”
现行私募的组织架构并不复杂。有限合伙只需要一名普通合伙人（GP，承担无限责任），再加上至少一名有限合伙人（LP，以出资额为限承担有限责任）即可。
GP负责管理、扛无限风险，LP只管出钱、不参与日常经营。
“对。”黄家豪点点头，“差不多就是这个意思。不过我们要锁定回报年限，约定好优先回报率，以及管理费用。”
香港的私募基金不能刚性承诺回报率，到期还必须清算，否则就会踩到《保障投资者条例》的红线。
但眼下这个年代，监管还没那么严，契约相对自由，只要写进LPA（有限合伙协议），对合伙各方就有法律约束力。
“明白，我这就去准备。”
“去吧。”
刘德明走后，办公室彻底安静下来。
黄家豪慢慢坐回椅子上，低头看了一眼桌面上那份沙田第一城的简报。1872户，9座楼，一次性推出。
市场就是这样奇怪——明明只是一个楼盘的销售数据，却能在十几个小时里搅动整个资本市场的情绪。
他不后悔跟郑裕彤说过那些话。该来的迟早会来，他只是让暴风雨提前了一点点。
但就这一点点，已经够他忙一阵子了。
刘德明离开后，黄家豪没有急着处理下一份文件，而是靠在椅背上，想了一会儿。
成立私募基金，表面上是为弘利投资扩充资本，但更深一层的用意，他不打算跟任何人明说。
上一篇：人在诸天，你这天庭正经吗？
下一篇：返回列表