这是他工作三年攒下的全部积蓄。
明天，这笔钱将全部变成宏兴置业的新股。
第二天一早，刘港生请了半天假，直奔证券行。
工作人员反复确认：“刘生，您确定要全额认购吗？这可是您账户里的全部资金。”
刘港生点点头，语气平静却笃定：“确定。”
手续办完，他走出证券行，站在中环的街边，长长地呼出一口气。
…
…
…
昌记茶餐厅。
今天黄家豪过来招待一位比较重要的客人，这关系下一步行动。
他刚一迈进茶餐厅，负责人宋柏连忙迎了上来，看样子他早就候着。
“老板，包间准备好了，最里那间，安静。”
黄家豪点点头，径直往里走。
他今天要见的，是嘉年地产的部门经理，许记生。
说起嘉年地产，老一辈的香江人都知道。
创始人彭国真，五十年代就敢跟许爱周那些人一起投商业大厦，是真正在地产浪潮里摸爬滚打过来的老江湖。
嘉年地产于七二年上市，集资四千五百万港币，当年也算是风头无两，名列香港地产五虎之一。
可惜，一步错，步步错。
七三年股灾，嘉年地产就一头扎进马来西亚，在吉隆坡市中心拿下一块六十六万尺的地，要搞什么“首邦市”，准备造一个新城。
结果石油危机一来，项目砸手里了。等他们好不容易抽身回港，本地地价早就涨到天上去了。
如今嘉年资金吃紧，却又硬着头皮学人家囤地，现金流绷得跟弦似的。
正因如此，黄家豪才敢找上门来，和他们谈合作。
宏兴置业手里那几块元朗和大埔的地皮，对方是最合适的买家。
门帘一挑，进来一个身材魁梧的中年人。
“许生。”黄家豪站起身，笑着伸出手，招呼道：“久仰。”
许记生握住他的手，上下打量了一眼，语气里带着几分由衷的惊叹：“黄生，外头都说你是香江最年轻的上市公司老板，今日一见，比我想的还年轻。”
黄家豪淡淡一笑，抬手让座：“许生过誉。请坐。”
两人落座，伙计斟上热茶。
几句寒暄过后，黄家豪把话题带到正轨：“许生，今天请你来，是为那几块地皮的事。”
许记生点点头，没接话，等着他往下说。
“元朗两块，大埔两块，总共能建三十多万尺住宅楼。”黄家豪语气平淡，像是在说一件寻常事。
“地块规整，拿过去就能动工。我开价一百三一尺，比市价略高，但胜在省心。”
许记生端起茶杯抿了一口，不紧不慢地开口：“黄生说的是实话。可那地方我去看过，确实偏。
开发周期长，资金压在那儿三五年动不了。新界地皮，我们嘉年一向用乙种公函换地证书拿，成本比你这低多了。”
果然是有备而来。
黄家豪笑了，笑容不变，语气却硬了几分：“许生，乙种公函什么价，你我心里都清楚。
可那玩意儿换来的地在哪儿？荒郊野岭，还得看运气。
我手上这些，位置、面积、用途，白纸黑字写得明明白白。这能比？”
许记生摆摆手，换了个姿势：“行，不扯那个。咱们说实的——八十，四块地皮一起打包。”
黄家豪轻轻摇头，端起茶杯喝了一口，放下，才开口：“八十？许生，那是市价的七成。宏兴是急着回笼资金，但不是做善事。”
“那你说多少。”许记生靠在椅背上，看着他。
“一百。”黄家豪迎上他的目光，“一口价。”
许记生笑了，笑得像只老狐狸：“黄生，你我都不是第一天做生意。一百？那我还不如去买新界北的官地。”
“新界北的官地现在什么价？一百二都拿不下来。”黄家豪不紧不慢，“我这一百，还包地块规整、产权清晰、随时过户。你算算账，省了多少麻烦？”
第60章 打造最顶级的餐厅
许记生沉默了几秒，手指在桌面上轻轻敲着。
他当然算过。
公司给的底价，比这个数还高。他不过是想多压一压，省点是点。
“八十五。”他开口，比刚才多了五块。
“九十五，元朗两块。大埔那两块，按市价九成——八十一。这是我的底。”黄家豪一字一句，说得清清楚楚，“许生，这价格你去外面转一圈，找不到第二家。”
许记生盯着他看了几秒，忽然笑了。
“行，就按你说的。”
他端起茶杯，以茶代酒，举了举：“元朗九十五，大埔八十一。四块全收。我回去报备，明天下班前给你准信。”
黄家豪端起茶杯，轻轻一碰：“好说。”
两人相视一笑，各怀心思，却也各得其所。
“来。”黄家豪转头叫来伙计，“把店里拿手的都上一份，今天跟许生好好吃一顿。”
许记生笑着摆手：“黄生太客气了。”
菜很快上齐，豉油鸡、椒盐排骨、蒜蓉蒸虾，摆了满满一桌。
两人边吃边聊，话题从天南地北扯到香江楼市。
许记生发现，这位年轻人不仅生意上头脑清楚，谈吐见识也远超他的年纪。
一顿饭下来，宾主尽欢。
送走许记生，黄家豪站在茶餐厅门口，望着街角渐暗的天色，轻轻呼出一口气。
地皮出手了。
接下来，是供股集资，暗中吸纳青州英泥的股份。
用餐结束后，经理宋柏迎了上来，满脸堆笑地把黄家豪往办公室请。
“老板，难得来一趟，喝杯茶再走。”
黄家豪本想推辞——他今天是来谈地皮生意的，不是来视察产业的。但宋柏热情难却，他只好坐下，接过那杯刚沏好的热茶。
环顾四周，办公室不大，陈设也简单，墙上挂着一张手写的营业额统计表。
这样的茶餐厅，勾不起他的兴趣，说穿了就是鸡肋产业——食之无味，弃之可惜。
“老板，您对今天的菜品还满意吗？”宋柏站在一旁，语气里带着几分小心翼翼的讨好。
黄家豪端着茶杯，没有直接回答。
他抬眼看向宋柏，忽然问了一个毫不相干的问题：“宋经理，你在这行干了多少年？”
宋柏愣了一下，老老实实回答：“快二十年了，老板。”
“二十年。”黄家豪点点头，“那你告诉我，全港有多少家茶餐厅？”
“这个……”宋柏想了想，“肯定有大几千家，具体数字说不好。”
“那这些茶餐厅里，什么菜最赚钱？”
宋柏这下有了底气，脱口而出：“那还用说，燕窝、鱼翅、鲍鱼——山珍海味，利润最高。”
黄家豪笑了。
“知道就好。”
他放下茶杯，站起身，目光在办公室里扫了一圈，最后落在那张营业额统计表上。
“从明天开始，你去做一件事。”
宋柏连忙竖起耳朵。
“去全世界采购最好的鲍鱼。”黄家豪语气平淡，像是在说一件寻常小事，“日本、南非、澳洲，哪里出产的最好，就去哪里买。买回来之后，专心研制，做出自己的招牌。”
宋柏愣住了。
“老、老板……您的意思是……”
“招牌改一下。”黄家豪没理他的结巴，继续道，“‘昌记茶餐厅’不要了，换成‘昌记鲍鱼’。
店面重新装修，要大气，要贵气，让人一看就知道——这地方不便宜。”
宋柏张了张嘴，好半天才找回自己的声音：
“老板，这样一来，菜价肯定要翻几倍。咱们的老客人都是街坊邻居，哪里吃得起……”
黄家豪看着他，忽然笑了。
“宋经理，做生意要赚钱，就得做少数人的生意。”
他走到门口，回头看了他一眼：“全港几千家茶餐厅，都在抢街坊邻居那几块钱。你跟他们抢什么？”
“你去做鲍鱼。做精，做贵，做出名堂。让那些有钱人请客吃饭，第一个想到的就是昌记。”
他顿了顿，又补了一句：“对了，再搞个挂单制度。有钱人要面子，请客吃饭不用掏现钱，挂账就行——月底结，体面。”
宋柏站在原地，脑子里嗡嗡的。
黄家豪已经推门往外走，丢下一句话：“按这个思路，做个方案报公司。就说是我说的。”
门关上。
脚步声渐渐远去。
宋柏愣愣地站在那儿，好半天才回过神来。
…
…
…
弘利大厦。
新的办公室，新的落地窗，新的真皮座椅——一切都是新的。唯独窗外的风景，还是那片熟悉的中环天际线。
黄家豪靠在椅背上，手里转着一支笔，目光却没有落在文件上，而是越过办公桌，落在不远处那道忙碌的身影上。
钟楚红正站在文件柜前，踮着脚尖够最上层的一摞档案。香奈儿的套装剪裁得体，勾勒出纤细的腰身，裙摆恰到好处地停在膝上两寸。
好看。
确实好看。
黄家豪不得不承认，这套衣服买得值。钟楚红穿上之后，整个人气质都上来了，走在街上回头率至少翻三倍。
可问题是——这是办公室。
他盯着那身优雅的香奈儿，越看越觉得不对劲。
说不上哪里不对，就是……不对。
白衬衫呢？
包臀裙呢？
那种干练中带着一丝紧绷、端庄里藏着几分撩人的秘书味道，怎么突然就没了？
黄家豪放下笔，开始认真思考一个哲学问题：我到底是喜欢她穿香奈儿，还是喜欢她当秘书？
答案很快就出来了。
香奈儿可以自己买。秘书，只有办公室有。
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