作者：八刃贤狼
原来他们两人的确是一个玉州看房团的成员，说白了就是炒房团。
邓树柳是团长，孙冰是副团长。
这次是代表整个看房团，跟李天宇谈这笔生意的。
李天宇心里暗骂了一声“卧槽”！
真是有组织，有纪律，还特么有领导人。
看来炒房团并不是一般的松散组织，简直牛的一批。
邓树柳：“李先生，您在金景美和园的大平层我们看了一下，觉得无论是格局、面积，还是采光和风景，都特别合适。”
陈冰：“对对，我们三套大平层都看了，可以说是无可挑剔，相当完美，不瞒您说，我们在帝都看了已经两个月了，还真没看到太合适的房子，直到看到您的房子，才有眼前一亮的感觉。”
李天宇点点头：“那三套大平层，你们都想打包买走？”
邓树柳：“没错，所以我们就当即约您出来见面，想跟您聊聊价格。”
终于谈到这个关键点了。
李天宇看了沈幼珊一眼。
沈幼珊朝他笑了笑。
其实她留了个心眼，跟这支炒房团当时说的报价是七万一千块一平米。
就是防止对方杀价过狠。
李天宇很满意沈幼珊的操作。
毕竟是3套408平米的大平层。
就算每平米差一千块，那也是差了超过122万块软妹币。
这可不是小数目了。
陈冰说道：“李先生，您也知道，现在银行给购房者的利率没有什么优惠，而且还比以前高出一大裁，所以我们想着全款付清。”
“这样的话，我们的资金压力还是相当大的，我们算了一下，如果按照七万一千块钱去计算的话，三套大平层，光是购房款就有八千六百九十多万块。”
李天宇怔了怔。
有些一事儿还真不能算，一算就要吓一跳。
三套房子卖出八千多万块软妹币，光是想一想就刺激。
而坐在不远处的三人，一听到这样的信息，都被吓呆了。
他们坐得比较近，李天宇几人说话的时候也没有刻意压低声音。
所以这边所有的对话，刘绘等三人都听得很清楚。
内容很简单，就是这几个从玉州来的人，就是要找李天宇买房子来了。
而且李天宇的房子的面积居然达到了四百多平米。
这可不得了，简直能在里面打篮球了！
而且还有三套！
原价卖掉的话，是八千多万块软妹币。
这是亿万富翁啊！
太惊人了！
再看李天宇云淡风轻、波澜不惊的模样，似乎那不是八千多万，是八千多块似的。
土豪，明显就是个大号的土豪！
别说刘绘了，就连郑半香都忍不住压低了声音说道：“小绘，你确定他没有媳妇吗？这样的有钱人，一般不都是有好几个吗？”
刘绘瞪了郑半香一眼：“我看你是想变成其中的一个吧？”
郑半香：“我确实想啊，可惜人家看不上我，他可能就喜欢你这样的媚狐狸。”
刘绘捶了郑半香一下，让她闭嘴。
王万平面如死灰。
这样听起来，自己似乎毫无胜算啊。
跟这种有钱人相比，简直就是螳臂挡车、蚍蜉撼树啊。
这时，李天宇琢磨了一下，三套大平层是他原价六万八千块一平米买下来的。
重要的是，在这个基础上打了三折。
让一让利当然是可以的。
更何况，李天宇当初就想着打一点折扣尽快脱手的。
李天宇对两位炒房团的大佬说道：“二位，要不这样，就凑个整吧，七万一平米行不行？”
邓树柳和陈冲对望了一眼，脸上仍然在纠结。
李天宇没有说话。
沈幼珊开口了。
“邓先生，陈女士，我跟二位讲，目前金景美和园的大平层已经全部售罄了，李先生这里的三套房源又是位置最好的，二位如果不快点下手，可能真的就没有机会了。”
“政府正在严格控制上地区域的住宅用地，目前那边的新盘已经没有多少了，更何况金景美和园可是新帝都四中的学区房。”
“物以稀为贵啊，大平层全是装修好的，又为几位省了一大笔装修的费用，说实话，我觉得李先生的价格已经相当良心了。”
沈幼珊的这套话术相当棒，确实是块房产销售的好料子。
另外，邓树柳和陈冰所在的玉州炒房团也确实财力雄厚。
大把的现金就怕放在银行里花不出去、投资不出去，那可完全是在贬值。
所以，两人还是有些被说动了。
但是毕竟是小一个亿的交易，仍然在纠结着。
李天宇站了起来，说道：“我下午还约了人，二位可以先考虑着，我们回头再见面聊也行。”
说着，他就要转身离开。
卧槽！
八千多万的交易说走就走？
太牛批了！
邓树柳连忙说道：“李先生，我们就这样订了吧！”
第223章 买房卖房，赚上一笔
李天宇停了下来，转身说道：“那行，咱们就合作愉快吧。”
三套四百零八平米的大平层。
单价七万块。
涉及到的总房款达到了八千五百六十八万块软妹币！
接下来就开始讨论付款方案。
邓树柳：“李先生，我们先付给您一百万的订金，然后在七天内付给您百分之三十，本月内，我们会支付所有的尾款，可不可以？”
邓冰没有说话。
看来这个方案，玉州炒房团内部已经商量好了。
这个月还剩下二十天。
八千五百多万也确实是一笔巨款。
本月能付清尾款，已经是相当快了。
李天宇当然也爽快地点头答应了。
沈幼珊早就把合同准备好了。
因为没有贷款的问题，所以双方只要签购房合同就行。
三套房子，仍然是三份合同，一式两份，那就是一共六份合同。
既然已经谈妥了价格，那就不用多说了。
沈幼珊将合同的条款都讲清楚了，然后双方各自动笔开始签字了。
这时，刘绘、王万平和郑半香，看得是目瞪口呆、瞠目结舌。
就算这些人是高端白领，但也就是年薪几十万而已，还达不到百万年薪的程度。
但看李天宇，轻轻松松，跟人说了那么几句话，八千多万的合同就签了。
看起来不要太容易。
郑半香：“不得了，不得了，这真的太豪了，这怎么比啊。”
说着，郑半香还看了一眼王万平。
意思很明显了，你怕是只能做备胎了。
王万平十分尴尬，但也是无言以对。
“到、到时间了，小绘，小郑，咱们赶快回公司吧，万一赵总来了，发现咱们不在，又要挨批了。”
王万平倒也没说错了。
现在已经是一点半了。
于是，三人便起身离开了太平洋咖啡厅。
此时，那边李天宇几人已经签完了合同，又开始握手了。
这笔交易木已成舟。
无论是邓树柳，还是陈冰，都是松了口气。
买房子就是这样。
在购买之前，各种纠结。
但是等签完合同，心里也就踏实了。
邓树柳：“李先生，那等我们把尾款付清，您就可以交房了吧？”
李天宇点点头：“那是当然的，沈幼珊女士是我的全权代理人，等尾款一到，她可以将房子的手续和钥匙将给你们，当然，就算是尾款没付清，几位要是再想过去看看，也可以找她。”
陈冰：“那太好了，我们还真想再去看看。”
沈幼珊：“那二位可以随时联系我。”
又闲聊了几句，邓树柳和陈冰就告辞离开了。
目送着两人离开。
李天宇对沈幼珊说：“这次你可是帮了大忙，把这三套房子卖出去，我也就踏实了。”
沈幼珊：“李先生，还是您的眼光好，有实力，一般人就算知道这大平层能赚钱，也不敢收啊。”
李天宇摆摆手：“这也就是运气罢了。”
沈幼珊走后。
李天宇又自己在太平洋咖啡厅，继续坐着。
其实仔细想想，还真不是因为李天宇眼光有多好，手段有多高。
完全是误打误撞。
按照开盘价六万八千块的平米单价来说，李天宇的卖出价其实是七千块软妹币。
这一买一卖，正常来算，单价其实只赚了两千块。
3套408平米的房子，一共是1224平方米。
算下来，李天宇赚取了2448000块。
几天的工夫，赚了两百多万，确实也不少。