作者：篱笆墙的爬山虎
历史上，七十年代后，李加城和包裕刚得到汇沣银行的支持，这两家更是分别吞掉和记黄埔，九龙仓，会德丰后，华资势力已经超过了英资洋行。
不过，杨铭知道。
现在七十年末，香江地产突然飙升，其实这里面有很大危机。
毕竟，再疯狂的地产，像现在地产房价一年翻几倍，那是因为大量热钱从南洋等地流入香江。
只要遇到一些打击，香江地产，甚至金融业都会遭到很大的打击。
对于今年香江第一块土地拍卖的事，杨铭因为一直在忙碌收购九龙仓，以及和记黄埔的事，还真的没有太去关注。
“杨先生，这一块拍卖地块是中区的黄金地块，位于汇沣银行大厦总部附近。”
“是吗？”
香江的土地很多，像九龙，新界那边，还没有许多土地没有开发的。
不过，像香江中区那里已经是香江最繁华的地段，基本上拍少一块是一块。
像之前，李加城和汇沣银行合作，汇沣银行把旧的华人行大厦拆掉后，让李加城的长茳实业集团重建。
最终，新的华人行大厦被李加城便宜吞掉，后来华人行大厦也成为李加城和长茳实业集团最值钱的一栋大厦之一。
“这一块土地竞拍，怕是许多地产商都会参与到里面。”
那么重要的一块地，那些地产商看到都会流口水。
特别是现在香江不但地皮价格一年翻一倍，房价也是飙升得很厉害。
佳宁集团的陈松箐就是通过这种方式来倒卖手中的房子，积累了不少的资金。
杨铭听到之所以感兴趣，他考虑的自然是帝国集团总部大厦。
现在帝国集团总部在联邦大厦那里租下一层楼。
在职员不多的情况下，帝国集团继续在联邦大厦租下写字楼，肯定还是可以满足。但是，随着帝国集团的发展，继续在联邦大厦肯定不行。
凯拉说的这一块地块，因为处于香江中区黄金地段，附近又是离汇沣银行大厦总部不远。
杨铭知道，拿下来，当然没有错。
“我记得前几天有报刊报道。”
在凯拉提醒下。
杨铭让阿珠和鐘楚虹去把那些旧的报纸翻出来。
两女还真的把前些天的旧报纸，其中关于报道位于中环中西区土地拍卖的事。
鐘楚虹把那份报纸递给杨铭。
杨铭详细看了起来。
越看越觉得奇怪。
这里不就是美利楼，也就是后来著名的香江中银大厦的位置。
美利楼以前是囚犯和刑场，死了很多人，后来又成了香江多个部门办公的地方，一直传出闹鬼事件，导致那里物业出租很差。
不过，那里地处黄金地段，许多地产商早已盯上那块肥肉。
“美利楼？”杨铭问道。
“杨先生，确实是那里。”
凯拉还以为杨铭是听说那里闹鬼的传说。
像香江许多地方都是这样传出来，包括现在香江跑马地。但是，每到赛马的时候，跑马地都会有十几万人涌入到周围。
这个位置确实很不错。
后来，被香江中银拿下来作为香江中银的总部。
杨铭没想到，现在居然被总督府拿出来进行拍卖。
从现在报刊上的报道来看，除了怡和置地，九龙仓集团，和记黄埔，会德丰，太古等等报名参加这地块拍卖外。
来自华资里面的，像四大华资，永泰置业的李昭基，新鸿基地产郭德胜，新世界的郑裕桐以及长江实业集团的李加城组成的百得置业，也参与到里面。
主要是有些时候，华资实力比不上洋行，他们私下联合起来进行土地拍卖，等拿到土地后再进行瓜分。
像历史上，香江的土地，八十年代后，基本上都是被这些四大家族给垄断了。
现在因为杨铭的出现，这些出现不少的改变。
像香江第二大洋行和记黄埔已经被杨铭收购。
还有香江最大的洋行之一，怡和置地下面最大附属子公司九龙仓洋行也被杨铭给吞掉。
要说现在杨铭的帝国集团到底是洋行，还是华资，外人很难说。
只是香江人觉得杨铭是香江华人，也就把他当成华资。
杨铭没想到，对于美利楼，还真的那么多地产商给盯上了。
即使那里之前一直闹鬼，在价值连城的黄金地段来说，闹鬼死过人又算得上什么。
怕是在香江每一寸繁华的土地上，怕是都早已死过人。
第102章：杨铭提前知道投标结果！
美利楼原址地块，香江中区黄金地段，杨铭志在必得。
杨铭知道，历史上这一块地成了后来的中银大厦。现在出现了一些改变，如果他介入进去的情况下，美利楼应该不会再变成历史上的中银大厦。
“凯拉，这个地段确实不错。”
从现在报刊上来看，除了怡和置地，会德丰，太古洋行这些英资实力比较强外。
还有香江四大华资地产联合组成的百得置业，实力也算是很强大。
这一块土地发出拍卖公告的时候，当时帝国集团都还没有出现，是不可能报名。
不过，九龙仓，和记黄埔都被杨铭收购了，这两家集团都有自己的地产公司报名参加。
“明天上午在香江工务司署大楼会议举行投标。”
看来得抽出时间去看看才行。
杨铭和凯拉喝完下午茶。
凯拉自己开车离开后，杨铭坐轮椅回到书房，先是拿起座机电话给马世民家里打去电话。
今天是周六。
正常情况下，马世民应该是在家里陪着家人的。
让杨铭没想到，电话里面，马世民的夫人珍妮弗告诉杨铭，马世民居然还在九龙仓总部加班。
过了一会。
杨铭座机电话响起，正是马世民从九龙仓大厦总经理办公室打来的。
“老板，听说你找我？”
“马世民，你今天加班？”
自从马世民担任九龙仓集团总经理后，基本上，一天有十二个小时是花在公司上，这和他以前懒懒散散，爱喝酒，如同换了一个人一样。
以至于周六日，其他白人高管都休息放松的时候，他还回公司加班。
“老板，九龙仓许多事都要处理，也就回公司加班了。”
“那你下班后来见我。”
“是，老板。”
电话里面说不清楚，杨铭等马世民下班再来详聊。
晚上18:30。
马世民开车来到浅水湾半山别墅。
当马世民从车上下来，林德钟已经在等他。
“马先生，杨少在楼上等伱。”
马世民跟着林德钟上到三楼。
看到书房里面的杨铭正在写什么。
“杨少，马先生来了。”林德钟提醒道。
“马世民，请坐。”
马世民坐下来，林德钟去送了一杯茶来给他的时候，马世民一开始还以为老板是想了解九龙仓的情况。
马世民详细说出来的时候，杨铭一直不出声。
他在那认真听着。
马世民能够被李加城那么看重的白人，能力是有的，九龙仓全权交给马世民管理，杨铭非常放心。
“马世民，我这次喊你来，是关于美利楼地块拍卖的事。”
美利楼地块拍卖？
美利楼属于维多利亚特色建筑，地面上的建筑，是不会拍卖，拍卖是美利楼原址下面的地皮。
对于美利楼原址土地拍卖的事，马世民以前就听说过。
“老板，你是说想拿下美利楼的地块？”
“香江有许多高楼大厦，包括九龙仓和和记黄埔都有许多大厦物业，随着帝国集团大规模发展，那些大厦已经满足不了帝国集团的办公场地。我也就准备拿下美利楼原址，作为修建帝国集团总部。”
原来是这样。
“前些时间，帝国集团还没有成立，没有报名参加，也没有交保证金。不过，九龙仓，和记黄埔都有报名交了定金。这种情况下，可以让九龙仓先拍下，再转手给帝国集团。”
马世民知道，这当然是很正常的。
对于美利楼土地原址拍卖，马世民倒是觉得，那里地处黄金地段，地价合适能够拍下，那当然不错。
价格太高肯定不行。
去年香江整体土地拍卖价已经高达1万港币平方米。
这还是香江土地整体平均价格，包括九龙，新界郊区的地价。
中西区这些黄金地段，那里土地拍卖价应该要翻几倍。
两万，甚至三万港币一平方米都有可能。
历史上，香江在1978年全年土地拍卖，地价均价竟然高达3.85万港币每平方米。
现在美利楼地块，属于今年第一块土地竞拍，再加上，去年开始，香江地价和商品房已经飙升的情况下。
美利楼地块拍卖注定不可能低。
很可能就是今年香江最贵的地王。
即使是按照4万港币平方米来算，美利楼地块占地面积8400平方米，算下来，这一块地，单是地块都要3亿3600万港币。
地块价格更高，这地块总价会是更高。
这还是单纯地块的情况下，到时修建后，可能还要几倍的价钱。
也就是说，拿下这一块地，修建好办公楼大厦，算下来，至少得十亿港币。
马世民根据去年香江土地拍卖价，以及现在中区楼价，大概估算了一下，马世民说道：“老板，美利楼地块拍卖价格可能不会低，按照我估计怕是5亿港币都有可能。”
5亿港币？
杨铭则是笑了。
马世民还没有来的时候，鐘楚虹和阿珠送来的报纸，杨铭就已经提前看到明天美利楼最终拍卖价。
5.5亿港币。
这是那四大家族地产商联合的百得置业拿下来的，要比马世民估计的价格还要高。
算下来均价已经高达6.55万港币每平方米。
因为这次地块并不是传统拍卖方式，而是通过暗标来进行的。
也就是说，任何的竞买人都不知道这地块出价，只要最终公布出来才知道。
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