作者：陶良辰
苏老爹插嘴说：“什么简单，明显是上面和厉家，都被咱们儿子的大手笔给砸晕了。拿地就花两百多个亿，好夸张的数目，以前听都没听过，哪怕开发国金中心，也没投资这么多。”
吃着鱿鱼须，苏业豪告诉他们说：
“预料之外，情理之中吧，我的方案确实很好，上面也等米下锅，所以前两天迅速达成一致。其实具体的设计规划方案还在做，我请了WinWin建筑设计公司的团队，假如后期发现地基承载能力没问题，规划的楼面还能适当增加，到时候补一笔拿地的钱就行……”
具体的谈判主要是郑勇文负责，苏业豪这次也亲力亲为，见了不少地产商以及银行的代表。
曰本第一劝业银行审批过后，决定放贷五十亿港币。
中行最终批了七十亿港币给他，另外还有工、农、建三家大银行，总共拿出四十亿港币，也就是说四大行这次都有参与，共计掏了一百一十亿港币。
剩下的份额则被几家港资、美资银行分掉。
拿去贷款的抵押物，包括刚成立的绿钻集团股份，等于拿地抵押借钱，另外苏业豪也用理财账户里的三十多亿美元，提供了担保。
至于颜文字集团的股票，由于公司已经上市，大股东质押贷款需要对外披露，苏业豪为了避免横生波澜，索性没有动用它。
整个筹备周期只有大半个月，对于启德数码港这样一个超大项目，显然属于效率奇高。
现在合同签完了，资金的问题也差不多解决，只等真正把买地钱打去官方账户里，以后慢慢开发就行。
考虑到项目规模太大，这次对开发周期的规定，放宽到了足足十年，丝毫不用着急。
席间。
爹妈惊叹于他生意的扩张速度，当初苏老爹做了十多年的建筑和建材生意，才敢玩跨界，把手伸向房地产领域。
苏业豪倒好，之前拿了几块地，买过两栋楼，如今一下子搞了个妥妥的地王出来。
整个项目总共占地一千七百多亩，而且还能建成低密度的高端盘，要知道维港两岸本就土地狭小，因此楼总是往高了盖，“鸽子笼”遍地都是。
启德机场的跑道有点特殊，由于是人造填海，受限于地基承载能力，天然具有一定的优势，逼着上面没办法精打细算，按照正常土地去规划它。
凭借苏老爹和汤老妈的眼光，当然能够想象到，将来完成开发后，住着会挺舒服，有机会把价钱往高了卖。
见儿子投资二百多个亿，苏老爹还因此放心不少。
毕竟值钱的互联网公司，往往却不怎么赚钱，站在价值投资的角度来看，显得股价虚高。
现在如此庞大的一笔资金放在房地产行业里，夫妻俩觉得苏业豪之后就会消停点，避免钱来的快，去得也快。
趁着自家老头在场。
苏业豪盯着老爹，目光炯炯，问他说：“你最近忙吗？等到设计完，数码港的写字楼、商场、酒店、码头这些会先动工，基建项目也会对外招标，我对这些没经验，可能要请你帮帮忙。”
苏老爹闻言，急忙道：
“帮你盯着还成，你可别指望没大没小使唤我，跟你合作的地产商那么多，还怕找不到人帮你？这些天以来，我的电话都快被打爆了，都想接些订单做，往后要烦的事情太多了。”
听完这句话。
自家儿子，当妈的心疼，汤老妈语气不满，帮腔道：
“小豪靠自己一路走到今天，你这个当爹的帮过什么忙，一点点小事就推三推四，以前怎么会看上你，真的太不靠谱。”
“……”
苏业豪很想比划个大拇指，又怕招惹到指望着破镜重圆的老爹，哭笑不得告诉说：
“没事，内地的项目也很忙，给我找几位比较靠谱的经理人就行。启德机场离家这么近，我刚好拿它当做游戏一样，慢慢经营开发，现在积累些经验，往后也好图谋更大的生意。”
“不愧是我儿子，就是比别人有魄力，来，爷俩喝一杯！”
哪怕再成功又怎么样。
遇到孩子他妈，苏老爹还是一秒怂，岔开话题避其锋芒，聊起了关于后续开发工作的经验和关键点，例如把钱牢牢抓紧，还有建材供应商的挑选等等。
苏业豪前世也当过监工，却没有主导过整个大项目的开发工作，期间听得津津有味……
小妮子今晚又带着姜渔，去跟星爷吃了顿西餐，商量起剧本的筹备工作。
前些天。
苏业豪提建议，说想拍摄一部剧情夸张些的功夫电影，在这个基础上，星爷回去又认真想了想，改了份故事的背景大纲出来。
陪爹妈吃完回到家，这份大纲被小妮子交到他手上，苏业豪翻开一看，简直惊呆。
和他提议的功夫不同，经过星爷亲自改编，换成了古代背景的仙侠剧。
类似于大话西游，只不过更加接地气一点。
剧本大纲里。
描写的是一个小兵被迫参军，逃回来却发现青梅竹马的心爱之人，被仙姑看中，上山修习。
于是他也混上山当小厮，被人传授功法。期间一直以为练岔了，最终却天赋爆表，打败反派，剑开魔窟，迎回心爱之人魂魄转世投胎，默默当管家守护在她身边的故事。
同样的套路。
小人物的开局，喜剧的外皮，悲剧的内核。
看完之后，苏业豪先是怀疑这剧本能不能火。
转念再想想，又觉得《功夫》早已看腻，哪怕纹丝不改再拍一边，又有什么意思？
还不如赌一把，让星爷自由发挥，拍点新鲜的出来……
第546章 瞎担心什么呢
看完大纲，苏业豪反复斟酌。
南宫甜见到他的表情，当即开口问道：“怎么了，对这份剧本不太满意？”
“不是不满意，只是觉得最后剿灭魔窟的剧情，稍微有点俗套。不过毕竟只是大纲嘛，人人都知道星爷拍起电影，眼睛里面只有戏，等到真正拍摄出来可能也很出彩。”
苏业豪放下手里的薄薄几张纸，语气懒散，补充说：
“之前答应让他自己拍，我们只负责出钱，其他的不用管。有空提醒他一下，没必要担心花钱，只要作品足够好，预算提高到一亿港币都没问题。”
小妮子闻言，再次回想起当初拍摄定制电影，被票房支配时候的紧张。
她差点石化，呆呆询问说：
“豪哥，你确定吗？我们的电影在欧美没有市场，如果拍成功夫片也许会回本，但是按照这份剧本来拍摄，最后恐怕会亏到只剩裤衩吧……”
“无所谓，我先看完过过瘾，不一定要尽快投放市场，有人囤地皮、有人囤古董，假如我多投几部星爷的电影存着，说不定熬到内地观影市场成熟起来之后，就很赚钱了呢？如果以互联网的思维看待这些影视版权，其实它们将来挺值钱，等到网速快到一定的阶段，在线视频网站肯定大火。”
苏业豪转念一想，继续笑着说：
“这么想想，倒也没必要执着于买下一家电视台，刚好可以省钱了。等有闲钱时候可以多买点影视版权回来，反正盗版光盘遍地都是，他们应该不太在意后续收益，价格会比较便宜。”
听完这番话。
南宫甜只觉得脑瓜子疼，用电脑在线看剧什么的，想想都觉得不可思议。
在这个年代，人们的想象力被网速和科技发展水平限制住了，假如有谁提到智能手机的概念，那么一定会被大部分人当做是天方夜谭，当做科幻概念去看待。
说到仙侠，苏业豪忽然又想到《仙剑奇侠传》。
现在它是一款单机游戏，内地市场的代理权被银海网络集团拿下了，销量貌似还凑合，之前在哪份文件里看见过有关资料，仍然有点印象。
正愁影视项目太少，当即让南宫甜去试试，拿下它的影视改编权。
小妮子听完，语气惆怅，告诉说：
“可是……你现在应该好缺钱吧，星爷的电影，正在立项的《花样男子》，还有漫画《风云》，加起来也是一笔不小的投资，你在我和姜渔这里耗费的资金太多，我们会有压力的。”
苏业豪沉默片刻，说起了大实话：
“瞎担心什么呢，跟我的项目一比较，投给你们的这三瓜俩枣，根本没必要放在心上吧。况且我又不是特别缺钱，拿地的资金主要是以地皮本身作为抵押，对我的生意几乎没影响。”
“但从银行贷款，利息也不少。”
“那点利息就更不用操心了，假如不是觉得房价一定会涨，我怎么可能冒然出手，还砸了那么多钱进去。”
苏业豪发现她竟然在担心自己，虽说有点杞人忧天的嫌疑，仍然有点小感动。
认认真真的关系，终究跟那些露水姻缘不一样，有些姑娘只想着往自己口袋里扒拉，而他身边，即使是喜欢钱的农轻影，也一门心思想着把生意做好，免得害他亏了本。
揉揉小妮子的脑袋，让她别担心这些小事，苏业豪继续翻看起《花样男子》的剧本，目前只写了四集。
看了没一会儿，他就发现不小的问题。
例如F4组合的封杀令，一群学生欺负同学，摆明了不符合价值观，必须要改。
还有光明正大炫耀家底，得改成侧面渲染才行。
小妮子原本还不觉得有什么，得知这些内容可能会导致整部电视，在内地无法上映，这才开始重视起来，告诉说会让编剧重新改，往后小心点……
……
启德数码港项目，最难的部分已经解决。
剩下的开发周期，很可能长达五到十年，写字楼和商场部分，预计将会在五年内完工，苏业豪突发奇想，让人筹备公开招标，计划先在机场跑道尽头打造一处地标。
其他股东们接到消息之后，专门打电话询问原因。
按照苏业豪的说法，是为了宣传整个项目，最好打造一座高楼或者塔楼，让人们站在维港两岸就能看见它，通过潜移默化来改变人们对启德机场的观念。
终究不是什么富人区，和寸土寸金的太平山不同，想要将来把房子卖出高价，没办法一蹴而就，必须提前进行宣传，打造一个“品牌”出来。
解释还算合理。
不过，比起没用的高塔，其他股东们希望评估一下建造高楼的可能性，随着经济开始转暖，写字楼再次变得紧张起来，租金渐渐走高。
假如到时候开设公交线路和水上巴士，也有希望把启德数码港的写字楼，对外高价租出去。
至于对外宣传的吸引高科技公司入驻等等，这帮股东们压根没当真，放眼整个港城，满打满算只有几家高科技公司？都忙着做金融、玩贸易、开发房地产去了。
反正将来数码港办公园区，是由刚成立的绿钻集团管理，这帮投资人当然希望能够将利润最大化。
即使是苏业豪租楼，最多打个折扣，但租金还是要给……
拿地签约两天后。
五月八号这天。
早上九点多钟，琳达·云再次送来一堆文件，其中包含麦肯锡咨询公司针对银海博客项目的调查报告。
经过为期一周的调研，他们发现银海博客互动太少，内容主观性太强，更像是在自娱自乐，被许多人当成了写日记的地方。
针对这些问题，麦肯锡咨询公司给出了一些建议，比如开设不同的板块，按照点击量、点赞量和回复数量设计一套算法，通过评分进行排序显示等等。
在苏业豪看来，这样做有可能导致绝大多数用户自娱自乐，彻底失去曝光机会。
于是。
苏业豪再次查看起银海博客，按照前世对微博的了解，设计了一套改进方案。
这有点难度。
因为不喜欢八卦，前世很少玩那东西，所以苏业豪对微博的理解有限，连功能都一知半解。
……
第547章 千里送样机
远在四九城。
磊布斯坐在办公室里，意外接到一封苏业豪亲自发来的邮件。
平时助理办公室负责处理的事务，一般都通过另一个邮箱账号发过来，这二者之间区别还是挺明显的。
等磊布斯查看完邮件之后，发现这位小老总建议重新打造一款“银海微博”。
按照邮件里的建议，要把用户发帖篇幅限制在一百五十个字以内，回复字数限制在一百字以内，并且对明星名人进行实名认证，增强社交功能的同时，并吸引各大媒体入驻，开发热门、同城、热搜榜以及好友四个主板块，以及分门别类的兴趣爱好组。
紧接着。
一份电子版的调查报告，也被苏业豪转发过来，内容可不就是麦肯锡咨询公司，针对银海博客项目给出的调查结论和整改意见。
磊布斯粗略看完，猜到苏业豪对项目的表现不够满意，认真组织语言回复完邮件，说找人开会讨论一下。
想着难得主动被“召唤”，趁机套套近乎，于是没话找话，问起前大股东楚军的事。
苏业豪很快回复——“？？？？”
磊布斯通过邮件，打字回复说——“昨晚我跟楚军、倪院士他们吃饭，听他们说买了机票，今天要去找你，莫非还没到港城……”
位于大屿山的新国际机场。
此时此刻，楚军带着倪老先生的两位学生，正在机场外面乘坐出租车。
等他们上了车，司机嘴巴闲不住，好奇用普通话问道：“听你们口音，四九城附近来的吧，这么大一个箱子，里面装着什么，北边的特产？”