作者：寂寞剑客
所以崇祯之前才跟儿子说，是卖地，但也不是卖地。
底下的商贾们讨论得热烈，朱慈烺却也不急，只是笑吟吟的看着商贾们讨论。
直到商贾的议论声小下来，朱慈烺才又说道：“此次筹饷的债券种类分为四种，分别是一年兑付、三年兑付、五年兑付及十年后兑付。”
“所有债券都盖有皇帝宝玺，到期就兑付。”
“一年债在到期之后本息十二归，三年债为二十归。”
“五年债到期之后本息为三十归，十年债本息则为六十归！”
“有人或许担心，你说一年十二归就十二归？你说我们就得信啊？”
“没错，这年头谁担保都没有用，孤担保一样没用，所以还得拿官田做抵押。”
“此次拿出来做抵押物的，为徐州的四百万亩官田，内务府将会以这四百万亩官田作抵押分别发行一年期、三年期、五年期及十年期的债券各五百万两！”
“如果一年期债券到期无法兑付，就以其中一百万亩官田进行兑付。”
“三年期、五年期债券在到期之后无法兑付，同样以官田进行兑付。”
“但是请注意了，一年期、三年期、五年期债券没有强制兑付条款，就是说到期之后如果内务府按日期偿还清了本息，就没有资格再兑换成官田。”
“只有十年债券到期之后，可以将本息强制兑换成官田。”
顿了顿，朱慈烺一指台下的康百万说道：“比如说，康翁买了十万两十年期债券，那么十年到期后，既可以选择拿回本息六十万两，也可以选择将这六十万两本息兑换成徐州的十二万亩官田，每亩官田的单价仍为五两。”
听到这，戏台下一下子就炸开了锅。
刚才还显得有些冷淡的商贾也开始热烈的参与讨论。
因为十年期债券折算下来，一亩官田才不过八钱多！这简直就是抢！面对如此廉价的官田，没有一个商贾能无动于衷。
看到这，崇祯嘴角再次露出了笑意。
还是之前那句话，发行债券才是筹饷的正确打开方式，如果单纯卖地，徐州的四百万亩顶多也就卖两千万两，且未必能卖得完。
但分别发行一年、三年、五年及十年期债券，其实就只卖了一百万亩，徐州的四百万亩官田就有机会加上四倍杠杆！
两千万两就成了八千万！
而且按照现在这个卖法，会更好卖。
这还只是发债本身所得，问题是发债就只有债券本身？
大谬矣，发债的最大好处是炒作，是证券交易，收印花税！
大明的官员只知道盯着田亩赋税，崇祯直接就是降维打击，把金融业带到明朝！
事实上，明末时期的江南比当时的欧洲更利于金融业发展，既便是按十倍杠杆，大明朝的7.5亿两存银就能够培植出75亿规模的金融产业！
这么大规模的金融产业，不算庄家炒作的收益，收印花税就能发财死。
只不过，眼下暂时还不到那一步，饭要一口一口吃，步大迈得太大容易扯着蛋，暂时就还是先发债。
……
张有誉这几天的事情有些多，因而下值晚了些。
经过内阁朝房时却意外发现，次辅高弘图的公廨里居然还亮着灯，当下便脚下一转来了高弘图的公廨。
“高阁老，您还没有下值呢？”张有誉作揖道。
“静涵啊？”高弘图搁下笔，笑着招手说，“来，坐下说话。”
高弘图的老仆奉上一盏香茗，张有誉道了一声谢，接过茶盏。
“静涵啊，这几天辛苦一下。”高弘图又接着说道，“尽快将今年各项国用开支的详细方案做出来，然后下发各省府州县。”
“是。”张有誉应一声又问道，“阁老，你听说了吗？”
高弘图哂然一笑说：“你是说，圣上在媚香楼宴请商贾之事？”
“就是这。”张有誉摇摇头说，“此事当真亘古未有，堂堂天子竟然在青楼设宴，而且宴请的还是商贾，下官真不知道应该如何评价。”
“那便不要去评价。”高弘图摆摆手说道。
说到这里，高弘图轻叹一声：“说起来圣上也是可怜之人哪。”
从一个常人的角度，崇祯确实是个可怜人，老婆老婆死绝了，女儿一死一伤，受伤的那个还落在了建奴的手里，然后紫禁城的家也让人给抢了，最后还差点吊死在煤山，真可以说是把人间辛酸尝了个遍。
所以性情大变也是可以理解。
我们这些当臣子的需要体谅。
“也是，换成是下官遭受圣上这样的变故，只怕是早就疯掉。”张有誉颔首，随即又问道，“那下官便不评价圣上私德，只说他在媚香楼做的事。”
“你是说筹饷的事？”高弘图哂然一笑说，“圣上的想法还是很值得鼓励的。”
“但是那些商贾未必就会买账。”张有誉道，“商人重利轻义，可不会为了衣冠、宗庙或者社稷解囊，也只有我辈士子会以家国苍生为念。”
高弘图笑了笑说：“不急，让圣上碰一碰壁也有好处。”
“也是。”张有誉笑着说，“要不然圣上真以我们户部是摆设，国用开支的难题如果真这么容易解决，还要我等户部的官员以及这么多的吏员做甚？”
……
媚香楼。
已经有商贾开始认购了。
第一个响应的是康百万：“太子殿下，我扬州康家认购一百万两十年债。”
康百万话音刚落，方文箴也起身说：“我歙县方家认购八十万两十年债。”
紧接着张翰也起身说道：“太子殿下，我歙县张家也认购八十万两十年债！”
听到这，其余在场的商贾便刷的向康百万三人看过来，冷场了几秒钟之后，很快就有商贾跟着起身，踊跃认购债券。
“殿下，扬州翁家认购五十万两，也要十年债！”
“太子殿下，休宁詹家认购五十万两，十年债！”
“太子，扬州徐家认购四十万两，也要十年债！”
这些商贾都是人精，自然看得出十年期债券收益最高。
说真的，在场的这几百个商贾都不缺银子，他们每家的地窖里都埋藏着少则几十万多则几百万两的银子，正苦于没有地方花，现在有机会把这些银子变成每年都能有五成田租收入的官田，而且一亩田才八钱，那还什么犹豫的？赶紧抢啊！
第一百二十六章 煤山悟道
在场的商贾主要分两类。
一是应崇祯之邀而来的扬州盐商，这部门盐商经受过崇祯在扬州的“南门立木”，已经从内心认可崇祯的信用度，所以都是踊跃认购。
再就是寓居南京的徽商、闽商、浙商以及粤商等外地客商，这些商客大多是锦衣卫从各家会馆强行请来，所以热情不怎么高。
此外南京本地的商贾并未参加。
更重要的是，江南缙绅也没有参与。
崇祯真正想掏空的是江南缙绅的口袋。
尤其是南京城内那些世受国恩的勋贵！
所以现在要做的是发酵，把消息放出去。
当下朱慈烺连连压手说：“诸位，请安静……”
朱慈烺连喊数声，都压不下商贾们的热情，最后还是戏台下的十几个“大汉将军”齐声大吼，才终于镇住在场商贾。
朱慈烺这才说道：“诸位，你们的拳拳爱国热忱圣上和孤都已经看到，事实证明，在我大明，忧国忧民的不只有士子，还有广大商贾！今后谁要是再说商贾重利而轻义，不以家国为念，孤第一个不答应。”
听到这，在场商贾顿时感觉心下无比妥帖。
崇祯也是欣然点头，心说大明储君正在展现他的政治手腕，至少这记马屁拍得在场的商贾十分舒坦。
不过话又说回来了，商贾中确实也有义商。
朱慈烺又接着说道：“不过，今天把大家召集到媚香楼来，只是先知会一声，让大家有所准备而已，同时也是为了让大家有个冷静期，不要因为一时头脑发热做出决定，以免买了债券之后却又心生悔意，若是如此就反而不美。”
听到这，在场的不少商贾便不由得轻笑出声。
同时一个个心忖道，太子仁义，但是大可不必。
我辈商贾行事必定三思而后行，头脑发热是断然不会的。
顿了顿，朱慈烺又说道：“所以，诸位回去之后可与家人仔细商议，若是确实有意为国纾困、为圣上分忧的话，可于七天之后到南宫的内府务认购。”
七天时间，足够消息传遍江南八府一州，也足够八府一州的缙绅做出反应。
更为重要的是，等到七天之后南京这边的“南门立木”差不多也可以完成。
从始至终，朱慈烺对这次筹饷的定义就是为国纾困，为圣上而分忧，就绝口不提商贾可以从中获利不菲的事实！这个就厉害！
这是要让商贾们既得利还要得名！
而且为国纾困、为圣上分忧的名，可比为乡里修座桥建个祠堂啥的厉害多了，这可是能够名垂青史的美名！
一些商贾越发觉得机会不可错失。
这些人都已经想着，回去之后就赶紧筹集银子。
朱慈烺又拱手说道：“好了，今天聚议到此为止，诸位可以自便了。”
说完下了戏台，朱慈烺就兴冲冲的登上二楼回廊，来到崇祯的跟前。
不过到了崇祯面前之后，朱慈烺却只是拱手一揖，再然后喊了一声：父皇！
崇祯哑然失笑，心说朱慈烺刚才当着众商贾面虽然表现得沉着镇定，但也终究只是一个十五岁的孩子而已。
不过崇祯可不是那些封建大家长。
作为一个有着现代思想的穿越者，崇祯绝不会吝啬夸奖。
“烺儿，干得不错。”崇祯欣然说，“你已经成为一个真正的储君了。”
朱慈炯也由衷的道：“皇兄，刚才你在戏台上讲话的时候，我真觉得你是不是被父皇附了体，台下的那些商贾都被你镇住了呢。”
“哪有。”朱慈烺顿时有些不好意思。
崇祯摸了摸朱慈烺的小脑袋，又拉起朱慈炯的小手，说道：“走，回国子监。”
别人怎么教育储君崇祯不管，但是朱慈烺还有朱慈炯崇祯是绝不会假手他人，他不仅要教会小哥俩驭人的手段，还要教会他们兄弟同心其利断金的道理，等到将来朱慈烺生下皇孙之后，崇祯也会带在身边亲自教。
至少要保证三代之内不会拉胯。
不一会，崇祯父子三人离开媚香楼。
目送着父子三人远去的背影，不光是媚香楼的鸨母李贞丽以及李香君、郑妥娘、李十娘等秦淮名妓，便是顾杲、陈贞慧、吴应箕以及冒襄等四个公子哥也是茫然，圣上居然真的只是借媚香楼的场地办了一桩公务？
公务办完，圣上居然也没有留宿？
圣上居然带着太子和定王走了，走了？
冒襄看看吴应箕，吴应箕看看陈贞慧，陈贞慧最后看看顾杲。
顾杲一跺脚说道：“留宿肯定是不行了，走，我们也回国子监！”
于是，四大公子哥便在秦淮名妓们幽怨的目光中离开了媚香楼。
……
此时，来燕桥北。
一辆马车就停放在不远处的小巷。
张翰、方文箴还有康百万就在马车中看着来燕桥。
看到崇祯父子三人在夷丁和太监的簇拥之下过桥并返回国子监，康百万笑着看向张翰还有方文箴：“如何？”
敢情刚才康百万和方文箴他们打了个赌。
赌的是崇祯今晚会不会在媚香楼中留宿。
康百万赌崇祯不会留宿，方文箴和张翰却不相信。
“这还真的是……”张翰以手扶额说道，“有些出人意料啊。”
方文箴肃然道：“我现在也相信康兄你之前的断语，当今圣上很有可能会成为一位不输给唐宗汉武的英主！”
“不是有可能，而是一定。”
康百万却是显得信心十足：“圣上的成就一定会胜过唐宗汉武。”
张翰皱眉说道：“可是我有些想不明白啊，圣上有如此雄才大略以及老辣手腕，那么之前十七年怎么回事？大明何以沦落至这般境地？”
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