作者：香蕉炒热狗
谭卓眨著眼睛说道：“你要是愿意为我工作，底薪我给三万，提成也另算。”
一听谭卓这么报价，孙雅顿时不乐意了。
“老谭，伱这就过分了，是我先报价的，你怎么还压我一头呢？你这样搞我们以后还要不要当好闺蜜了？”
谭卓丝毫不觉得有什么不对，她们几个好闺蜜相互之间都十分了解，当然不会因为争徐文而决裂。
谭卓双手抱在胸前，故意气孙雅。
“在商言商啊，这还是你教我的道理。”
“我觉得三万块很合适，比跟著你卖房子要更有前途。”
孙雅怒了。
“好呀，你敢看不起我，那我给四万底薪！”
谭卓不甘示弱，秒回。
“那我给五万。”
“我给六万……”
如果说之前给几万块的底薪，徐文还是相信的。
但后面两人不断往上加价，价格就很离谱了。
她们开出的底薪甚至已经超过了一百万。
知道两人就只是在斗气，徐文觉得有些头疼。
他直接打断还在较劲的两人。
“行了，你们就是给我再多钱我也是不会心动的。”
“我之前不是说了嘛，我是不会打工的，赶紧把这家店买下来，今天就算结束了。”
被徐文这么一提醒，谭卓才意识到买包子铺才是最重要的。
谭卓踩著高跟鞋，直接走进了包子铺里，和老板谈合同。
“什么，你要买下来？之前也没和我说过啊。”
老板刚才和徐文谈的是租金，徐文想的是租金虽然利息高了点，但好歹有试错的机会。
要是这家店因为什么开不下去了，到时候租房合同到期以后，他们直接换一个地方就行了，何必整这么麻烦呢？
结果徐文没想到谭卓这么虎，直接一上来就要买人家的店铺。
见情况有变，徐文连忙笑著过去打圆场。
“老板那你先别激动，刚才你不是和我说嘛，你准备和朋友合伙在更好的地段开一家早餐店对吧？”
老板点了点头。
“我的确有这个打算，要不然我也不会这么著急。”
徐文连忙说道：“这不就对了吗？”
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“你要这样想，如果只是把这商铺给租出来，每个月的那点租金对现在的你们来说是不是杯水车薪？”
“你和你朋友合伙做生意，他说只让你技术入股，你分的肯定少吧”
“但如果你把这商铺一卖，那就不一样了。你拿著卖商铺的钱再去合伙做生意，你占的股份是不是更多了？”
“一旦你占的股份更多了，你每天还是干同样的活，但是不是每天营业额分到的盈利也就更多了？这才是钱生钱啊！”
徐文这话说得老板一愣一愣的。
见老板听不明白，徐文还拿出纸笔，当场给老板计算了一下。
这下老板听懂了。
“假设你们的店每天纯利润一百块，你技术入股，占股只有三成，也就是说你每天在后厨里辛苦忙活，也就拿三十块。”
“但如果你再带一笔资金去入股，他怎么也得给你五成或者六成的分成吧？”
“同样是在后厨忙活，你一天就能拿到六十块，你想想看是不是这个道理？”
老板点了点头。
“还真是！”
见老板想明白了，徐文这才说道：“对嘛，数字是不会骗人的。”
“那老板你仔细想想，你这个商铺到底是租还是卖，卖多少钱合适，你都得好好想一下。”
此时的老板已经成功被徐文给忽悠了。
他立马激动地说道：“当然是卖！”
“这样，兄弟你是个讲究人，我也是个爽快人，这个铺子你们给我四十万，我就卖给你们，马上就可以去办手续，怎么样？”
老板的确是个实诚人，这个地段商铺卖四十万，是个实诚价。
谭卓也不废话，直接让助理草拟合同，只用了一个小时不到，双方就把合同给签好了。
接著谭卓直接将四十万打到了老板的银行卡上。
“谭小姐，你再给我一天的时间，今天晚上我就安排货车来，把我的东西全部给拉走，明天这个铺子就可以正式交到你手上了。”
谭卓点了点头表示没问题。
此时老板又看向徐文，十分激动地和他握了握手。
“兄弟，这次多亏你了啊，要不然我傻乎乎地跑去给别人打工了都不知道。”
“你说得对，合伙做生意这主动权就得掌握在我自己的手上，有了这四十万，我底气很足，我现在就去找我朋友谈！”
“兄弟，留个联系方式吧，有空我请你吃饭。”
孙雅三女在一旁都看傻眼了。
这什么操作啊。
徐文不仅忽悠对方痛痛快快地把商铺给卖了，卖完以后对方还感恩戴德的，还要请吃饭？
互留了联系方式后，老板美滋滋地去打电话了。
三女也从米包子铺里走了出来，准备去找个地方吃饭。
孙雅打趣道：“我以前还一直以为你是个老实人，结果没有想到你这么能忽悠。”
“看来我得提醒老赵好好注意一下你了，免得一不留神就被你给忽悠了。”
徐文理直气壮地说道：“怎么能是忽悠呢，我刚才说的那些有哪里不对吗？”
“我是真的在为他考虑啊！”
第140章 你的谭女王
从商业的角度来讲，徐文的分析其实是没有错的。?? ??
每天做的事情都是那些事，但你只要占股比较大，每天分的利润就比较高。
但问题在于，你一定会赚钱吗？
做生意最大的坑，就在于有很多隐藏的风险你根本就看不到，也预测不到。
就比如伱是搞餐饮的，肯定是要先核算成本的。
水电气房租人工，这就已经是一大笔支出了。
然后你还要去办各种证件，还要去买菜之类的，又是一笔开支。
光是这两样开支，能够把它给弄明白的人就已经很少了，这算是做生意最基本的门槛。
就算你弄好了这些，好不容易开业了。
人流量你得考虑吧？
上座率、翻台率、主要卖品的毛利润、口味什么的，都得考虑。
而有太多的因素，会导致你今天收不回成本了。
比如你店铺的位置不行，没人来。
你家的饭菜味道不好，没人吃。
或者你家的服务态度不好，又或者你旁边有一家餐馆性价比比你还高。
还有最离谱的，那就是因为某些特殊原因，把你的店给封控了，你暂时没有办法营业，但房租之类的还得交。
在这种情况下，你投入的钱越多，那你就赔得越多。
很多做生意的人，能够每天小赚一点，就已经很不错了。
更多的人是把积蓄全部丢进去，然后眼睁睁地看著店每天都亏钱，但他一点办法都没有。
这种才是愁得每天都睡不著。
不管怎么说，在徐文的忽悠下，她们算是把这家包子铺给拿下了。
谭卓原本还想让徐文再帮忙看一下店铺应该怎么装修，但被徐文严词拒绝了。
吃了饭以后，徐文直接回家，往沙发上一躺，整个人都放松了下来。
徐文刚一躺下，很快传来了打呼噜的声音。
直播间的网友们看见这一幕，全都羡慕得不行。
“还得是我徐哥啊，这睡眠质量太好了，一沾枕头就睡著，太羡慕了。”
“我已经失眠好几天了，我也想体验一下他这种一沾枕头就睡的感觉。”
“这也太夸张了吧，他不就是出去考察了一下店铺吗？有这么累吗？”
“你也不想想徐狗平时在家里都是躺沙发上不动的主，今天他已经超负荷运动了好吧。”
网友们还是了解徐文的。
徐文以前的生活主打一个养生，每日步数根本就不会超过两千步。
今天跟著谭卓她们出去跑了一圈，直接就两万步了，勇夺朋友圈第一名。
搞得朋友圈一群人给徐文点赞，同时询问发生什么事情了，是不是和赵萱吵架了。
毕竟徐文家里蹲的形象深入人心，没事的情况下他怎么可能突然就走两万步？
躺沙发上睡了一个多小时，赵萱带著徐轩回来了。
“爸，我们回来了，有做饭吗？”
听徐轩这么问，躺沙发上的徐文睡眼惺忪地睁开眼睛。
做饭？
什么做饭？
一看徐文这状态，徐轩就知道肯定没做晚饭。
他叹了口气，看向赵萱说道：“妈，你待会儿点外卖的时候帮我点一份酱大骨吧。”
“好，你先回去做作业吧。”
赵萱换好鞋以后，坐在沙发上，拿出手机开始点外卖。
她头也不抬地问道：“事情进展的怎么样了，一切顺利吗？”
徐文没好气地说道：“你还好意思问，我根本没想到给她选个商铺这么麻烦，她根本什么都不懂嘛。”
“风水不懂也就算了，装修设计什么的也要我来操心，不知道的还以为是我自己要开店铺呢。”
赵萱笑了起来。
“谭卓好歹是留学回来的，怎么可能什么都不懂？”
“她之所以装作什么都不懂的样子，还不是因为尊重你的意见，一切以你为主，你有什么好抱怨的。”
“你难道忘了以前我们的甲方都是什么德性？”
赵萱这么一说徐文想起来了。
以前赵萱还不是总裁的时候，他们团队还要承接别的公司业务。
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