作者：长夜天高
筑路的民工开始往旁边撤，他们不是要去休息了，而是他们已经要开始运河工程了。
运河河道疏浚，还有梳理运河河道硬化的墙壁是很有必要的。这一次要彻底的解决半悬河问题，让运河段永久不会悬起来，所以在这一段直接用石料堆河岸。
至于里面的泥沙，还得晾晒两天才能动工。
霍海走在前面介绍：“这儿以后会是古运河大桥。”
“这运河大桥的两边，就会是码头，这儿我会把码头一路修到这儿来。”
以后这里就不是百米宽的大坑谷了，而是只有不到二十米的河道，所以两岸要往中间推进。
霍海指了指位置：“而码头人力转运，就往西走，车运送会有专门的一座桥。”
“为了不妨碍长安驰道本身的运输，这儿不止会有一座桥，而是一套桥梁。”
“让货物随时可以运走。”
霍海手中的马鞭指着对面；“以后，这运河的水会是两边居民的饮用水，越靠近上游，就是越珍贵的土地，到时候这边都会开发成豪宅，在这里拥有一套豪宅，那才叫豪门，聚风聚水，财运亨通。”
在场的人，谁在长安还没个房子？所有人都鄙夷之。
霍海这些豪宅又不是给他们准备的，刘家宗亲多的数不清，那才是大款，根本没准备跟他们多说话：“中间这一段，那就是码头区了，以后这边会有很多仓库。”
“你们可以算一下，如果没有仓库，未来要用运河做生意的，每天要找脚力多走多少路，多开多少工钱。”
霍海刚说时，这些人还没在意。
孔延年接话：“能多花多少钱？”
霍海：“这你就问对了，你想啊，就比如你从鲁国运来一批货物，到了后肯定要存放，不可能一运过来就全部零售了吧？”
孔延年思索了一下点头：“的确。”
霍海：“既然是这样，如果你运过来就把货物运走，得多少人去运货？你不可能天天有货物到长安吧？那岂不是养着一群人，一个月只能用一两次？”
孔延年：“如果有仓库，难道就不运输了？”
霍海：“如果有仓库，那就等出售的时候再调货，每天有一两个人一辆车往店铺运输就足够了。”
“如果是打包给了其他商人，别人自然会到你仓库来取。”
“而从船上下货那天，也用不着自己养工人，用码头的工人不就行了？”
孔延年：“那我在长安的店铺多，我在到货的日子，把所有店铺的人都组织起来专门花一天运货不就行了？”
霍海：“那我祝你生意清闲到能随时把所有店铺的人都组织起来能专门来码头运货。”
“我可不想要这种清闲，长安县家家店铺每天都忙的鬼一样，你家店铺要是这么清闲的话，你的任务就不是航运了，而是先把经理开了，找个靠谱的经理。”
目前霍家的生意多，商富上位霍家商会总经理后，经理两个字代替驵会两个字已经是大家都很熟悉的称呼了。
而且驵会一般是中立的中介。
职业经理人代替驵会已经在长安流行开来了。
如今梅黑夫在长安有多风光？谁人不想当梅黑夫？
梅黑夫叫同关煤矿总经理，很多人也开始模仿这个叫法，虽然自己生意不如同关煤矿大，但说出去，自己干的是梅黑夫同样的活儿，有面儿！
对于投资人也一样，说出去让人听起来自己的产业就是新产业，不是以前那些老古董老板样儿，而是新玩意儿，时代的弄潮儿。
听了霍海的话，在场的人都哄笑了起来。
是啊，谁愿意店里的人清闲到这种程度？
还专门让店里的人集中起来去取货？
大家都巴不得店里的掌柜和工人忙的脚不沾地呢！
孔延年被大家笑了也不生气，反问：“霍大人，我一开始就说想要投资运河，这码头是陛下的，自然是轮不到我，这仓库，我投点？”
霍海：“仓库建设的确接投资，这仓库投资还不小。”
大家都疑惑，仓库有什么好投资的，还不小？无非就是修房子嘛。
你霍老二想要用买下来的地皮赚钱就直说，大家又没说不让你赚。
你就算赚个一百倍那也是你本事大，有种把渭河给断了，算你厉害。
他们这么想，霍海更不能让他们这么想了。
霍海：“大家想一下，你们辛辛苦苦从平阳县，从鲁国，中山国，甚至更远的安乐县，这些地方运送了货物过来，结果放在仓库里，一个火星子，哗~”
霍海一边说，一边张开双臂比划。
“就一下，烧的一干二净！”
一群人背后冷汗直流。
虽然航运，赚钱，可假如一船货，送到还没产生效益，直接烧没了！
那可就炸裂了。
这可不是什么小生意，每一船货，那都是占据总家当一定百分比的啊！
“呸呸呸，怎么说这么不吉利的话？”
“这还没开始呢，就想这些？”
霍海：“仓库区，我们会建立很多机构，比如安保安全，比如瞭望塔，一旦望到什么地方着火，马上出动灭火队。”
“说个不好听的，要是谁家着火了，一不小心给隔壁家烧了，不止自己血本无归，你还得赔别人家的。”
“我喜欢丑话说在前头，这种防范于未然的事情，绝对是建立起有效的机制，比自己求仙问卜更靠谱。”
有些人点起了头来。
霍海：“还有，仓库区四通八达，路都要钱修，要养护，如果我只是把地卖给大家，大家各扫门前雪，搞不好你家修了一段水泥路，别人家门口没修，直接运不了货，怎么办？”
“搞不好你仓库刚修好，结果发现四面八方都被别人家的仓库给堵住了，没给你留出路，怎么办？”
“各位，你们以为我会把所有地都拿出来卖了？”
“我不会，我反而要留下一半以上的地来修路。”
“除了路，防火，还有很多问题。”
“我们要建立的是一个能带动长安经济的港口区，而不是一片杂乱无章的破房子。”
一群人点了点头。
霍海：“不只是这样，你们仓库要不要人守着？要不要人管理？”
“还有，有些货物运输过来需要加工的，加工场所要不要？”
“这些都是可以花钱定制的。”
“我是要赚钱吗？同关煤矿赚的钱还不够多？我要做的事情是，把这个区域规划好，更有利于集中力量干大事。”
一群人点头，似乎是这样没错。
说着说着，已经到了原本的渭河北岸。
大家回头望去，感慨颇多。
昨天，这儿还需要很麻烦的渡河呢，如果自己长期有船在这儿，渡河需要四分之一个时辰。
如果找船渡河，半天一天看运气。
要不是后来有了同关煤矿，让这儿渡河变成了常态，很多时候去北岸办公反而不方便。
就比如以前去给高皇帝上香，那就是个大麻烦事儿，现在居然通路了。
这时代变得太快了吧？
队伍往北走，霍海指着旁边：“这里靠近长安县最近，又靠近码头区，以后会建设成最繁华人流量最大的区域。”
“这儿的房价将会很高。”
霍海描绘着：“这里的房子会修成最坚固的砖房，而且是专门烧制的冬暖夏凉隔热隔寒的材料。并且豪华气派，门用最好的蜀地运来的木头制作，以后会标配供暖！”
“一到冬天二十四小时不间断供暖。”
“整个街区随时都有巡逻团队，保护安全。”
“在这里还会修建最好的学校，教孩子读书。”
有些人根本不在意。
霍海笑了笑：“以后的贵族小孩子们啊，从小就一起玩儿，这要是谁家小孩不来上学，那就生分了，疏远咯。”
很多听乐呵的人懵了。
仔细一想，的确是这么回事啊。
如果贵族的孩子都来这儿上学，大官员的孩子都来这儿上学，自家的孩子不来，那以后别人都是朋党，都互相认识，都是同学，自己家的……
霍海：“这里还会开设最好的医馆，有专人负责环境卫生，避免任何腐败腐烂的东西出现在街区上，最大限度的避免疾病感染。”
“这里家中的污水，不用自己送走，这里会建立地下排污管道，你只管排水，所有污水都会自然流走，而每天都会有专人把固体垃圾收走。”
“住在这里，入则享受最安静的环境，最隐私的空间，出则享受繁华，十分钟内就能走到繁华街区，全大汉任何地方的产物，在这里都有出售。”
随着霍海的描述，所有人都想象到了这种生活。
霍海：“这里每一个院子，都会有自己独特的景色布置，庭院景观，绿植，啧啧，闲暇时，约上三五好友，在家中喝茶，到兴起时，出门就能走到酒馆，喝个尽兴。”
“啧啧。”
说的我自己都想住过来了。
一直在看旁边景色的刘彻叉着腰，回头：“给朕留个一百套。”
霍海回头：“啊？陛下，一共都没规划多少套，您是知道的，现在长安城人多，好多人有了钱但没房子，我这新修的房子肯定比以前的旧房子方便舒适，很多人都要买的。”
刘彻：“得留，给朕留一百套最好的顶级的豪宅，以后有功之人，就赏院子。”
霍海拍大腿：“还是陛下想得周到，这么好的房子，当然是大功之臣住是最好，虽然这顶级的豪宅一共就规划了二百来套，臣……给陛下留一百套！为大汉的功臣们留一百套！”
有人急了：“哎！霍大人，陛下，这一共二百套，就去了一百套了，咱们想买怎么办啊？”
霍海：“那没办法，那就只有退而求其次了，最顶级的豪宅只有这么多，但是第二流的豪宅数量多一些。”
说着队伍继续往北走。
桑弘羊奉诏上了马车，看着霍海依旧在介绍每个地方要修建什么，规划成了什么：“陛下，这么搞，真的卖得出去？”
刘彻瞥了桑弘羊一眼：“以前，我们也怀疑牛奶卖不出去，毕竟大汉没谁喝牛奶。”
“结果霍海伙同全长安的医生，遇到谁身体不好生了病，就说是小孩没喝牛奶，对疾病没有抵抗力导致的，喝牛奶能少生病，你猜怎么着？”
桑弘羊：“可是根据科学报，这好像是真的，有数据支持的。”
刘彻点头：“我不是说他耍手段骗人，而是说他能抓住别人的痛点。”
“你看着吧，光是全屋供暖这一条，就会让他们对这些新房子趋之若鹜的。”
“贵族小学这种绝杀手段都不说了，没人能拒绝。”
目前很多贵族家里面都安装了地暖了，但有个问题，一般都是安装在主楼。
还没谁家那么有钱，在家安装好几套的。
这只安装了主楼的，家里的老人怎么办？小孩怎么办？
大夫人住在主楼，二夫人嫉妒怎么办？三夫人呢？小妾呢？
虽然这些事情絮叨起来就那么回事儿。
但天天在耳边絮叨。
总有一天你忍不住。
这时候，你再想起新式房子全屋都供暖，花点钱就能让耳朵解脱。
你就说你掏不掏吧。
同学这事儿就更别提了！
长安城以前攀关系都是血缘，但是在新一代里面已经变了，很多小孩并不是和表哥堂哥一起玩儿了，而是和同学一起玩儿。
十年后呢？二十年后呢？
除了这些手段，霍海没有别的手段了？刘彻不信。
当初霍海花了多少钱买下同关那么多地？
陆陆续续花了不足上亿。
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