作者：火影魔禁之王
更别说随着万科第一个取消公摊，另一家有林轩个人直接控股的恒宇置业紧随其后，
也取消的公摊。
要知道无论是万科还是恒宇置业，在全国范围内都是巨型房地产企业。
每一家都比不恒大，碧桂园差。
这两家房企的倒戈，可以说拉开了是否取消这个实行了几十年的“公摊”这个词的号召。
因为有着的模版在。
许多购房者一去别的房企购房，第一件事就会问：
“你们这里有公摊吗？”
售楼小姐立刻会笑着说道：“有的！，全国房企都有公摊！？”
“那万科和恒宇置业怎么回事，人家都在8月宣布全面取消公摊了！”
购房者将自己知道的说了一遍。
顿时，售楼小姐就会很尴尬：
“抱歉，那是别的房企个别做法，我们没有收到取消公摊的通知！”
闻言，购房者立刻就会嗤之以鼻的说道：
“垃圾房企，都什么年代了竟然还有公摊，我还是等着万科和恒宇置业的房子开盘吧！”
这一幕在全国各地都在上演。
许多消费者即使购买万科和恒宇置业的期房也不愿意购买其他房企的现房。
为什么呢，因为同样的一套100平方的房子，
万科和恒宇置业宣布房产证上的面积，以实用面积衡量。
而其他房企，一套100平方的商品房，
如果按照高层建筑的规定，最高可有25%的公摊的面积，而且实际上许多房地产开发商设计的公摊还要远远超过这个标准，不乏30%以上的。
这就意味着每100平的房子，除去公摊25平，你只有75平方。
如果按照的帝都，25000元/平方，你就相当于多掏了.5万。
只要会算账的，傻子都明白该怎么买房。
而且万科和恒宇置业都是林首富的产业，种花家的消费者是根本不用担心，
像别的小房企那样期房变成烂尾的。
林轩这个名字，就足够他们信赖了。
而受此影响，万科和恒宇置业，住宅单元可谓室卖的火爆异常。
完全是一副供不应求的状态。
似乎无论放出多少套房子，市场都可以消化完。
而别的房产公司，就算恒大，碧桂园，绿城等住房都开始滞销了。
根本卖不动。
别人一看房，第一件事就会问，你们取消公摊了吗？
你让恒大，碧桂园这些房企怎么说。
和万科一样取消吧，这要损失多大的利益。
以恒大为例，其背后除了的港岛资本外，还有国内的资本。
这些资本是绝对不会允许恒大将房子卖成白菜价的。
如果真的这样做了，作为一家上市公司，它每年公布的财报将会异常的难看。
而财报最终会影响股市，让股价暴跌。
这是恒大背后资本绝对不能容忍的。
可是如果不取消吧，消费者在见到万科和恒宇置业这样取消了公摊的面积的房企后，
情愿等待也不会愿意动辄损失几十万去买有公摊的商品房。
这就陷入了一个死循环了。
一方面，没法照搬全抄，一方面又买不出去。
恒大表示很受伤。
实际上，不光很大受伤，各大房企都很受伤。
这些人一时间都将目光盯上的王实。
虽然他们知道万科背后站着是林轩，
但是林轩他们动不了，但是王实，他们可就未必了。
各大房企的各种辱骂，责难声随即的就传到了王实的耳中了。
对此，王实真的很无奈。
剑斩房地产市场的是林轩，又不是他，
但是那些人却全当没有看见的一样，现在房价暴跌，这些人反而来责怪的他，
这不是很冤枉嘛？
自己不敢得罪的林轩，就跑来弄他。
这些房地产商可谓是将无耻进行到了极点。
很快在帝都，由碧桂园，恒大等企业组成了房地产友好促进联盟就成立的。
这个联盟是一个松散的组织。
旨在为此的房地产市场健康，有序的发展。
防止一些人骚乱市场。
而第一届房地产促进联盟议题，
就是批判万科和王实搅乱全国房地产市场，影响种花家经济的健康和谐稳定的发展。
会议督促，万科和王实能够积极改正错误，
让房地产市场恢复到以前，健康的发展。
而这个会议登上了各省市以及央妈电视台，
同时各大报纸，新媒体也充斥着的报道。
可见这些房地产的联合体能量有多大。
不过，在互联网上，这些人的声音就小了很多。
毕竟，远航科技是不可能通篇报道这个，就算报道也是以另一个角度的报道。
比如远航网标题，就写了
“既得利益集团，嫌弃万科将房子卖的太便宜了！！”
““公摊”的取消，然乱了房地产的健康发展，荒谬！”
等诸多文章。
在互联网上引起了广泛的转载。
这就像是后世的特斯拉降价，许多电车生产商就开始说特斯拉降价是扰乱种花家电车市场的一样。
简直滑天下之大稽。
区区电池都是如此，作为更加庞大的多的房地产市场呢。
他们联合起来的能量更大。
而许多网民看到这些转载的文章，气的是七窍生烟。
没办法！
实在是文章里对那些的房地产市场既得利益者血淋淋的揭露。
这些扩大公摊面积，购买的面积和实用面积大大缩水，
烂尾楼后，许多人一生的积蓄都打了水漂，还因此背负了大量的银行债务，
种种令人恶心的事情，都是出自这帮子房地产商。
现在万科刚想将高昂的房价降低一些，这些人就坐不住了。
纷纷指责万科扰乱市场。
一些所谓的公知.大V收了这些房企的钱后，更是昧着良心，
说万科取消公摊面积，并不是一件好事。
哪怕看起来的房价降低了，可是公摊的面积损失钱最终还是会由消费者以各种理由均摊。
甚至有公知公开质疑王实，是准备让房地产市场雪崩。
从而打击种花家经济，毕竟呼吁有关部门查查王实。
在知道这些后，王实可谓是气坏了。
可是吧，他也很无奈。
别人不敢招惹林轩，于是所有的脏水都往他身上泼。
为此，林轩还专门打电话安慰了一下这位黑锅侠呢。
没办法，因为他的缘故，
现在王实在种花家房地产圈可谓臭不可闻，许多和他有关系朋友，现在都对他是避之不及的。
虽然大部分人都知道，万科现在做的事情都不是王实属意的，
但是，房地产圈却根本不敢林轩怎么样，王实自然级成了出气筒。
去参加土地拍卖的时候。
一个现象，就是王实四周基本都是空无一人。
所以，林轩对王实还是蛮抱歉的。
不过，王实也不是一个因为这点事就想不开的人。
既然他答应了林轩做的事情，剑斩房地产。
那他就没有半途而废的道理。
而且他这个人认死理，别人越不让他这么干，他还越要干。
所以，虽然在拍卖场四周没人，但是王实每次拍卖都会大获全胜。
而拍卖会后，万科都会将拍卖土地，土地单价，规划等等放在网络上。
确实做到盈利10%以下承诺。
而实际上，最近万科的特价房大部分盈利5%的就会甩掉了。
这倒是，万科的楼盘房屋库存量急剧减少。
虽然整体来说盈利偏低，但是吧，薄利多销的情况下，
万科的资金周转率和盈利也不少。
这倒是的让林轩有种意外之喜。
不过，有一点连他也没有办法，那就是土地拍卖了。
在挤压房企了利润后，现在影响房价最重要的因素就是拿地价的。
随着种花家房地产市场持续火爆，土地价格也是水涨船高。
甚至许多城市，将房地产当成了自己的支柱产业。
恶意抄高土地的价格。
而这也制约了房价下行的可能。
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