金钱玩家 第327章

　　翌日。

　　友谊公司总经办，钟石泉给冼耀文汇报工作。

　　“总经理，公众四方街项目购地10.7万呎，用地9.2万呎，公司保留1.5万呎；购地支出147.66万，利息4.843万，共计152.5万。

　　盖楼16栋，每栋24个单位，共计384个单位，其中公司保留51个单位，总经理你个人保留23个单位，剩余310个单位已售罄，总计销售金额285.2万，现已收回191万，占比67%，剩余部分预计一月底前收回绝大部分，其余小部分在农历新年前收回。

　　按照目前的账目来看，公司共计可盈利472，509.46元。”

　　冼耀文颔了颔首，“我的23套按打包价20万计算，利润加上这个数字。”

　　钟石泉点点头，在笔记本上修改了一下，“总经理，公司的账面盈利是672，509.46元。”

　　“这个盈利非常不错，比一开始的预期要好得多。这样，总利润就按110万算，等项目完结，公司给你利润的5%作为奖励。”

　　钟石泉愉悦地说道：“谢谢总经理。”

　　冼耀文摆摆手，“不用谢，是你应得的。未来三个月公司可动用资金是多少？”

　　钟石泉看了眼笔记本，抬头说道：“大约265万。”

　　“别让钱躺着睡大觉，动起来，准备第二个项目，这一回稍微变一变，廉价单位和平价单位各占一半。”

　　钟石泉点点头，“我马上开始物色地皮。”

　　冼耀文从抽屉里拿出一张九龙地图，拿笔在上面画了三个圈，随即将地图亮给钟石泉看，“这三个地方去看看，尽快给我一份报告。”

　　钟石泉瞄了眼地图，说道：“好的。”

　　“好，聊到这里，你先出去，让柳经理过来一下。”

　　未几，柳婉卿进入办公室，大剌剌往冼耀文对面一坐，“总经理，你找我什么事？”

　　冼耀文翻阅着文件，头也不抬地说道：“我给你一个月时间适应，从下个月中旬开始，你将会有另一份兼差。”

　　“还是公司的事？”

　　“家里的置业公司。”

　　柳婉卿闻言，压低声音说道：“家里的公司也要开始做项目？”

　　冼耀文抬头淡笑道：“不用这么小心翼翼，我没打算瞒着米歇尔，再说也瞒不住，在香港有大动作逃不过汇丰的眼睛。”

　　“你不怕她对你有意见？”

　　“这个你不用操心，我会处理好。工地上一切顺利吗？”

　　冼耀文的话题转变太快，让柳婉卿恍惚了一会，“工地上没发生什么事，一切顺利，就是张幼仪那个老女人烦人，还是三天两头去工地。”

　　“平常心，张幼仪有钱有闲，快三十年没尝过男人的滋味，我觉得她能有现在的仪态很可以了，换了其他女人，没准早就性情变得异常古怪，变态也不是没有可能。”

　　“你又不知道她私底下怎么样，没准已经变态。”柳婉卿嬉笑道。

　　冼耀文板起脸说道：“对于给公司送钱的客户要保持足够的尊重，不要无端揣测，更不要诋毁，我还指望她能继续当上海大厦的大客户。”

　　柳婉卿轻蔑地说道：“只要有钱赚，她才不会跑。”

　　“越说越不像话，出去吧，帮我叫袁文怀过来。”冼耀文摆了摆手，低头继续看文件。

　　柳婉卿站起身，说道：“你没忘记今天是什么日子吧？”

　　“知道，你打个电话回去说一声早点开饭，我会早点忙完去接骞芝。”

　　“嗯。”

　　时间过去一小会儿，原来柳婉卿坐的位子换了袁文怀坐着。

　　“黄飞鸿的演员定了？”

　　“定了，奚重俭的票数最多，1951票。”

　　“照片。”

　　接过袁文怀递上的一沓照片，冼耀文翻看后说道：“长相俊朗、气质忧郁，眼睛比较特别，令人过目难忘，适合当忧郁小生，演大侠差点意思，1951票不会有1950票是女人投的吧？”

　　袁文怀笑道：“没有这么夸张，但确实大多数的票是女观众投的。”

　　冼耀文拿起奚重俭的照片再次端详，嘴里喃喃道：“观众选出来的，也不好不作数，尽快安排这个奚重俭练武功招式，先学太极，练出武术宗师的样子，再练黄飞鸿会的功夫，挑好看的练，子母双刀、五郎八卦棍、罗汉袍、虎鹤双形、醉拳，还有裙底穿心腿。

　　每门功夫都要进行重新设计，难看实用的招式摒弃不要，每一招每一式打出来都要好看。”

　　放下照片，冼耀文看着袁文怀说道：“香港的武馆多，练武之人也多，招式不能随便乱改，容易得罪人，要改哪门功夫，改之前带着手信去拜访一下该门功夫最大的武馆，跟他们好好商量，把利弊讲清楚，不说许可，也要对方默认。”

　　“冼生，其实不用这么麻烦吧，我们直接改了，武馆也不能拿我们怎么样。”袁文怀不以为然道。

　　冼耀文淡笑道：“是不能拿我们怎么样，但，谦逊一点，公司的口碑会好一点，这是其一。其二，我之所以圈定拍黄飞鸿，是因为黄飞鸿的徒子徒孙众多，加上洪拳的其他传承，在香港至少数万人，每个人背后又有亲朋好友，这一延伸出去就是十数万人，只要我们能吸引其中的五分之一走进戏院，一万多的票房就到手了。

　　穷文富武，能练武的，多少得有点家底，没有一个会穷得叮当响，看场电影对练武之人来说不是什么奢侈之事，沿着洪拳弟子的思路接着往下想，你会想到《黄飞鸿》的营销思路。

　　等你回去慢慢想，先说其他，《赌神》的后期制作好了吗？”

　　“其他都好了，就是冼生你要求的背景音乐还没有完全做好，郎朗做了几个版本的赌神来浩云出场配乐，他们自己那一关都过不去。”

　　“有这么难吗？”冼耀文蹙眉道：“安排一下，明天上午我要听一下已经做好的几版。”

　　“好的。”

　　“《旺夫奇女》的剧本好了没有？”

　　“已经好了。”

　　“等下送过来，《摩登情书》的进度？”

　　“完成将近五分之二。”

　　冼耀文颔了颔首，“知道了，让罗杰·琼斯和杜明礼来一下。”

　　一个上午的时间，冼耀文见了各子公司的负责人，了解了各项事务的进展和业务发展情况，也吩咐对一些事务进行调整，比如顾薇原来是朗朗发行唱片的第一人，现在人被雪藏，计划自然要改，换取了英文艺名瑞贝卡的潘宛卿顶上。

　　友谊发行遇到了一点事情，东洋东和映画的川喜多长政夫妇找上门来求合作，第一个合作项目就是《罗生门》的发行。

　　说起这个川喜多长政，还有故事可讲，话说1939年，刘呐鸥、穆时英、黄天始等人在小鬼子的扶持下于上海成立中华电影公司，该公司垄断华中、华南小鬼子占领区的影片发行，借着小鬼子撑腰和市场的垄断，中华电影公司入股了当时依然在运营的12家影业公司。

　　1942年4月，该公司投资的12家影业公司合并成为中联。

　　1943年5月、中华电影公司又与中联、上海影院公司合并成立华影，实行制片、发行、放映三位一体，并垄断汪伪政权境内所有的电影事业。

　　汪伪政权宣传部部长林柏生出任该公司理事长，川喜多长政出任副理事长，陈公博、周佛海等出任理事，汪伪政权中宣部生沪办事处处长冯节任总经理，张善琨任副总经理，张石川任制片部长，柳中浩任副部长。

　　小鬼子扶持成立华影的目的，自然是为了拍摄宣扬大东亚共荣圈的影片，事实上，华影也确实这么干过，但大多数时候，负责管理拍摄计划安排的川喜多长政却是对军方的要求阳奉阴违，但凡12家影业公司不拍摄反日的影片，他根本不过问。

　　战后，川喜多长政返回东洋，被美军逮捕并被指控为乙级战犯；然而，却有不少他在上海保护过的中国人和犹太人为他出具辩护声明，他很快被释放，并在不久前被允许重新掌控自己建立的东和映画。

　　东和映画是一家发行公司，主要立足于东洋引进国外影片和向外发行东洋影片，战前，东和映画主要活跃于欧洲的德国和意大利，战时，主要活跃于中国大陆，现在，却是来了香港。

　　冼耀文对川喜多长政夫妇有所耳闻，两人在欧洲电影界的人脉极广，三十年代就促成不少东洋和德国、意大利的合拍项目，他猜测黑泽明能闻名世界，估计与夫妇俩脱不开干系。

　　而且，东洋的经济已经有腾飞的架势，全球第二大票仓的地位也有了崭露头角的趋势，于是，他让友谊发行尽可能达成与东和映画的合作，并寻求入股东和映画的可能。

　　中午，冼耀文特地至友谊戏院附近吃饭，食讫，进戏院转上一圈，随后至山今楼的包厢，思考友谊院线的扩张计划。

　　香港市区的一间戏院，少则座位九百来个，多则一千有余至一千七八不等，占地面积都不会小，价值从五六十万至一百多万都有，如果想收购，人家急等钱用还好，可能会低价入手，但一般正常情况少不了需加上一定的溢价。

　　假如友谊影业依靠拍片和发行慢慢积攒利润，循序渐进新建或收购戏院，友谊院线的发展速度会特别慢，或许是十年后，乃至十五年后，才能等来戏院遍及香港的那一天。

　　他等不及，真的等不及，他需要一种更快的方式。

　　想快，无非是三条路，一是联合其他戏院组成联合院线，假如友谊影业是一家单纯的影业公司，而不是剑指地产，这是一个好选择，但友谊影业恰恰不单纯，联合院线对地产带不来多少助益。

　　二是滚雪球，收购、抵押，抵押，收购，不断重复，他有把握靠着拍片的盈利能维持这种模式不会崩。

　　但汇丰人都是人精，一把就能掐准这种模式汇丰需承担不小的风险，米歇尔只是股东之一的女儿，做不到让汇丰陪着友谊影业疯，想把这个模式转起来，肯定需要额外的抵押物或无限责任担保。

　　他真希望香港有一间国营银行，只需将行长及一干人等喂饱，重生砖厂用黏土烧几吨金砖也能贷出钱来。

　　显然，这不现实，滚雪球没得玩，他天生没有系爱马仕腰带的命。

　　三是集资，集小钱汇成大钱，吸收公众资金办大事。

　　想集资，有一个问题需要解决，就是如何吸引别人投资友谊院线。

　　他不是玩庞氏，给不出高回报的噱头，而且也不打算给投资者产权，只给分红权，最好还有赎回期，适当的时候，分批赎回投资者手里的分红权。

　　这样打算，好事都让友谊影业占了，投资者又不全是傻子，没多少人会陪着他玩。

　　难，挺难，不欺不诈，不给高回报，仿佛集资没有可行性。

　　想了片刻，还未有头绪时，他等的陆雁苏到了，甫一进包间，拿掉披肩甩在椅子上，给自己灌了两盏茶，随即挥着手往脸上扇风。

　　“外面很热？”

　　“晦气，遇到一个推潲水的细路仔，推车失控，两桶潲水全泼我车上，臭死了，我走路过来的。”陆雁苏说着，走到冼耀文边上坐下。

　　冼耀文淡笑道：“运气不错，下次可以试下收粪婆。”

　　陆雁苏抛出一记白眼，说道：“大虾的底子很不干净，律政署会检控他多项罪名，至少坐七八年牢。”

　　“钉不死？”

　　“很多罪名找不到证据。”

　　“喔，吕乐有没有说什么？”

　　“没有诉苦，也没有邀功，只是通知我搞掂了。”

　　冼耀文颔了颔首，“东莞帮有人找你吗？”

　　“没有。”陆雁苏又给自己倒了一盏茶，呷了一口道：“我是不是让果婆们当心点？”

　　“给每条艇配上救生衣和救生圈，我不想看见我们的人出事。”

　　“真想要命，配了这两样东西也没用。”

　　“你说的有道理，茫茫大海，想弄死一个人有无数种办法，有了救生衣也不顶事，但能多准备一点总是好的，而且把艇掀翻是我能接受的商业竞争底线，超出了，也就该翻脸了。”

　　陆雁苏莞尔一笑，“把人送进监狱怎么算？”

　　冼耀文摊了摊手，“有人会说除暴安良，也有人会说狗咬狗一嘴毛，大虾自己立不住，不能怪我抓着他的把柄打。内地的货有消息了吗？”

第444章 调教陆雁苏

　　“前几天有一个叫周冠生来找我，说我们要的苹果和柿饼已经在天津装车，不日将抵达香港。”陆雁苏微蹙眉尖，“他还跟我说了一个消息，内地在香港的发行公司会逐步撤消，成立一家新商行丰稔行，大概会成为内地粮油食品的总代理。”

　　“这么说，‘盘价’时代即将终止？”

　　此时内地发来香港的蔬菜瓜果、各种肉类，都会进入几家发行公司，比如水果，一到香港，发行公司会叫上几家大果栏密议货价，大致的流程是果栏老板先看货，然后一个个轮流在发行公司准备的算盘上拨出一个秤价，价高者得，童叟无欺。

　　整个过程不给果栏老板串价的机会，而因为运输不便和损耗率极高的关系，此时的水果大多时候处于供不应求的状态，拿到就是赚到，果栏老板之间很难做到联合压价。

　　由于小果栏入货量少，发行公司不会和他们直接做生意，于是就形成了发行公司批货给大果栏，大果栏入货后，加价转售给小果栏，然后街仔（零售商）再向小果栏入货的四级金字塔型出货模式。

　　“周冠生是这么讲的，丰稔行会划一果价，大栏入货不必再议价。”

　　“周冠生自称什么身份？”

　　“丰稔行筹备组组长。”

　　冼耀文斟酌片刻后说道：“看来内地水果没多大的搞头，你在哈佛有没有家里经营果园的同窗？”

　　“有一个。”陆雁苏说道：“如果你是打算招募他，那就算了，他毕业后入职了欧文信托银行。”

　　冼耀文不置可否地颔了颔首，“听说过阿尔贝特·巴尔里尔这个名字吗？”

　　陆雁苏想了一下，说道：“很陌生。”

　　“冷藏链呢？”

　　“这个我知道，我的导师曾经以欧洲的农产品冷藏链为主题讲过欧洲经济复兴，他说欧洲的农产品冷藏链在二战中被摧毁，战后需要重建，以及美国的农产品冷藏链系统需要更新迭代，未来二十年，冷冻技术行业和冻品行业都会有大发展。”

　　冼耀文淡笑道：“你遇到了一位好导师。讲个笑话，曾经有一个小说家阿冼，擅长写野外生存类小说，类似《鲁宾逊漂流记》。

　　他写过一部小说《荒岛生存记》，大致的内容是说男主角遭遇海难，飘到一个荒岛生活了三年，最终重回人间。

　　小说里描述的荒岛比较奇怪，有淡水、丛林，却没有野兽和野果，但海里却是一幅‘棒打大鱼，瓢舀虾，贝壳掉到饭锅里’的景象。

　　男主角遭遇海难这次是第一次见到大海，之前一直生活在沙漠，不要说海鲜，就是水泡子都很少能看见。

　　刚开始的一个星期，他津津有味地吃海鲜，头两天一天吃三顿，从第三天开始，他变成吃四顿、五顿，后面更是吃七八顿。

　　不知怎么搞的，他发现自己很快就会饿。

　　再好吃的东西，吃多了也会犯恶心，到了第二个星期，他对海鲜就没感觉了，只有饿到受不了，他才会吃鱼虾，一天吃八九顿。

　　到了第三个星期，他见到鱼虾就想吐，他吃了吐，吐完接着吃，忍着恶心使劲吃，没办法，他饿，而且，他发现自己已经变得瘦骨嶙峋。

　　好了，小说的内容说到这里，我接着说小说之外的故事。